Prêt hypothécaire à taux variable standard
Alors que le coût de la vie continue d'augmenter, la dernière hausse des taux de base arrive au pire moment possible pour les emprunteurs qui n'ont pas d'offre compétitive. Les taux d'intérêt hypothécaires ont augmenté ces derniers mois et cette dernière décision amène les consommateurs à évaluer leur offre actuelle pour voir s'ils peuvent changer et économiser de l'argent sur leurs versements hypothécaires mensuels. Le désir de bloquer plus longtemps peut être dans l'esprit des emprunteurs qui sont conscients que les taux devraient augmenter encore plus et qu'il y a même des hypothèques fixes de 10 ans à envisager.
Les emprunteurs qui passeraient d'un taux variable standard (SVR) à un taux fixe compétitif pourraient réduire considérablement leurs versements hypothécaires. La différence entre le taux moyen des crédits immobiliers fixes sur deux ans et le SVR s'élève à 1,96%, et les économies de coûts pour passer de 4,61% à 2,65% représentent une différence de 5.082 0,40 livres en deux ans* environ. Les emprunteurs qui ont maintenu leur SVR depuis avant les hausses de taux de décembre et février ont peut-être vu leur SVR augmenter jusqu'à 0,25%, car environ les deux tiers des prêteurs ont augmenté leur SVR d'une manière ou d'une autre, cette dernière décision pourrait entraîner une augmentation des remboursements encore plus. En fait, une augmentation de 4,61 % sur le SVR actuel de 689 % ajouterait environ XNUMX £* au total des versements mensuels sur deux ans.
Taux d'intérêt hypothécaire
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Le taux hypothécaire fixe sur 30 ans oscille autour de 5 % depuis plusieurs semaines, suggérant que les taux ont peut-être atteint un sommet et se stabilisent à leurs niveaux actuels. Alors que le marché tente de s'installer à des niveaux de taux plus élevés, la demande des acheteurs s'est atténuée à mesure que les consommateurs évaluent l'abordabilité », a déclaré Robert Heck, vice-président des prêts hypothécaires chez Morty. "Cela dit, les choses diffèrent beaucoup d'un marché à l'autre et la situation des stocks reste désastreuse dans de nombreux endroits, ce qui pourrait continuer à stimuler la demande."
Tsb taux variable standard
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La hausse des taux d'intérêt bancaires de la Banque d'Angleterre d'aujourd'hui de 0,15 point de pourcentage à 0,25 % pourrait laisser les consommateurs spéculer sur la façon dont cette augmentation affectera leur prêt en cours le plus important – leur prêt hypothécaire. Étant donné que le propriétaire moyen a environ 140.000 2021 £ de prêt hypothécaire en cours en juin XNUMX, il est important de comprendre qui sera le plus touché par cette nouvelle et dans quelle mesure.
Comme le montre le graphique 1, l'histoire récente nous apprend que les taux d'intérêt hypothécaires ont graduellement baissé jusqu'à des niveaux historiquement bas, tandis que le taux d'escompte est demeuré globalement stable. Pour les quelques augmentations modestes du taux d'escompte en 2017 et 2018, les taux hypothécaires n'ont pas augmenté de la même marge et ont repris leur tendance graduelle à la baisse peu après. La forte concurrence sur le marché et la facilité d'approvisionnement en financement de gros ont été des facteurs importants pour maintenir les taux bas.
Hypothèque à taux fixe de 2 ans de Tsb
Tous les produits qui suivent le taux de base de la Banque d'Angleterre (y compris tout taux suivi) ont un taux d'intérêt minimum. Le taux d'intérêt minimum que nous appliquerons est le taux d'intérêt de surveillance en vigueur. Si le taux de base de la Banque d'Angleterre tombe en dessous de 0 %, nous appliquerons le taux d'intérêt plancher jusqu'à ce que le taux de base de la Banque d'Angleterre dépasse 0 %.
C'est le taux que la Banque d'Angleterre facture aux autres banques et prêteurs lorsqu'ils empruntent de l'argent, et il est actuellement de 1,00 %. Le taux de base influence les taux d'intérêt que de nombreux prêteurs appliquent aux prêts hypothécaires, aux prêts et aux autres types de crédit qu'ils offrent aux particuliers. Par exemple, nos tarifs augmentent et diminuent généralement en fonction du taux de base, mais cela n'est pas garanti. Vous pouvez visiter le site Web de la Banque d'Angleterre pour savoir comment elle détermine le taux de base.
La Banque d'Angleterre peut modifier le taux de base pour influencer l'économie britannique. Des taux plus bas encouragent les gens à dépenser plus, mais cela peut entraîner de l'inflation, c'est-à-dire une augmentation du coût de la vie à mesure que les biens deviennent plus chers. Des taux plus élevés peuvent avoir l'effet inverse. La Banque d'Angleterre révise le taux de base 8 fois par an.
