Kui palju laenu peaksin eluasemeks küsima
Kui soovite taotleda hüpoteeklaenu, annab meie laenukalkulaator teile ligikaudse ülevaate sellest, kui palju laenuandja teile teie sissetuleku põhjal pakkuda võib ja kas te ostate kelleltki teiselt.
Pangad ja kinnisvaraühiskonnad pakuvad tavaliselt kuni neli ja pool korda suuremat aastasissetulekut kui teie ja kõik, kellega koos oste teete. See tähendab, et kui ostate üksi ja teenite aastas 30.000 135.000 naela, võivad nad teile pakkuda kuni XNUMX XNUMX naela.
Siiski on ka erandeid. Mõned pangad pakuvad suuremat kodulaenu laenuvõtjatele, kellel on suurem sissetulek, suuremad hoiused või kes töötavad kindlal erialal. Kui kvalifitseerute, võite laenata kuni viie ja poole kordse sissetuleku võrra.
Enamikul juhtudel testivad laenuandjad iga kavandatud hüpoteegi tagasimakseplaani, veendumaks, et see talub intressimäära tõusu vähemalt kolme protsendipunkti võrra. Inglismaa keskpank kaalub selle nõude kaotamist, kuigi tõenäoliselt ei jõustu muudatused enne 2023. aastat.
Kui teil on fikseeritud intressimääraga hüpoteek, ei mõjuta intressimäära tõus teid enne fikseeritud intressimääraga perioodi lõppu. Kuid muutuva intressimääraga hüpoteeklaenu korral võib intressimäär igal ajal perioodi jooksul tõusta või langeda.
hüpoteegi kalkulaator
Me saame hüvitist mõnelt partnerilt, kelle pakkumised sellel lehel ilmuvad. Me ei ole kõiki saadaolevaid tooteid ega pakkumisi üle vaadanud. Hüvitis võib mõjutada pakkumiste lehel ilmumise järjekorda, kuid meie toimetuse arvamusi ja hinnanguid hüvitis ei mõjuta.
Paljud või kõik siin esitatud tooted on pärit meie partneritelt, kes maksavad meile komisjonitasu. Nii teenime raha. Kuid meie toimetuse ausus tagab, et meie ekspertide arvamusi ei mõjuta hüvitis. Sellel lehel kuvatavatele pakkumistele võivad kehtida tingimused.
Kodu ostmine on tohutu ettevõtmine. Oluline on osta kodu, mis teile ja teie perele meeldib, ning samuti on oluline veenduda, et saate hüpoteeklaenu endale lubada. Kui palju kulutate kodule, sõltub teie laenusummast ja seatud hüpoteegi intressimäärast ning muudest kodukuludest, nagu kinnisvaramaksud, kindlustus ja mõnikord ka koduomanike assotsiatsiooni tasud ja erahüpoteegikindlustus. Siin aitame teil teha õige finantsotsuse ja kuidas vastata küsimusele "Kui palju maja saan endale lubada?"
kui palju ma saan maja eest laenata
Kodu ostmine on suur kohustus ja paljud tegurid määravad, mida hüpoteeklaenuandja on valmis teile pakkuma. Rääkige meile natuke oma rahaasjadest ja kinnisvara tüübist, mida soovite osta, et saada aimu, mida saate endale lubada.
Enne kui hakkate uut kodu otsima, peate kindlaks määrama, kui palju kodu saate endale lubada. Üks võimalus alustada on hankida laenuandja eelkinnitus, mis võtab endale lubatava laenusumma kindlaksmääramiseks arvesse selliseid tegureid nagu sissetulek, võlg ja krediit, samuti seda, kui palju olete sissemakseks säästnud. . Üldine rusikareegel on seada eesmärgiks kodu, mis maksab umbes kaks ja pool korda teie aasta brutopalgast. Kui teil on märkimisväärne krediitkaardivõlg või muud rahalised kohustused, näiteks elatisraha või isegi kallis hobi, peate võib-olla oma sihi madalamale seadma. Veel üks rusikareegel: kõik teie igakuised majamaksed ei tohiks moodustada rohkem kui 36% teie kuusissetulekust. See kalkulaator annab teile üldise ettekujutuse hüpoteegi suurusest, mida saate endale lubada.
Zillow
Meie hüpoteegi taskukohasuse kalkulaatori abil saate teada, kui palju saate endale lubada kodu eest maksta. Hankige oma sissetuleku, igakuise võla, sissemakse ja asukoha põhjal hinnanguline kodu hind ja igakuine hüpoteegi makse.
Kui saate oma kodu rahastamise, maksate tagasi rohkem kui laenusumma, kuna tagasimakstava summa määravad mitmed tegurid, sealhulgas intressid ja laenusumma. Need on mõned terminid, mida peate mõistma. Intressimäära allahindluspunktid Algtasud Laenu tähtaeg Pidage meeles, et intressimäärad on vaid osa loost. Hüpoteeklaenu maksumus kajastub intressimääras, allahindluspunktides, vahendustasus ja avamiskuludes. Seda kulu nimetatakse aastase intressimääraks (APR), mis on tavaliselt kõrgem kui intressimäär. APR võimaldab võrrelda sama summa hüpoteeke dollarites, võttes arvesse nende aastamaksumust. Hüpoteeklaenu igakuine makse Igakuine hüpoteeklaenu makse koosneb tavaliselt neljast osast: olenevalt teie kinnisvara asukohast, kinnisvara tüübist ja laenusummast võivad teil olla muud igakuised või aastased kulud, nagu hüpoteeklaenukindlustus, üleujutuskindlustus või majaomanike ühistu tasu. . Video – hüpoteeklaenu makse komponendid Vaadake seda videot, et mõista, millest koosneb tüüpiline hüpoteegimakse – põhiosa, intressid, maksud ja kindlustus – ning kuidas need võivad laenu eluea jooksul muutuda. Kontrollige kehtivaid intressimäärasid.
