Kas ma saan pikendada ainult intressiga hüpoteeklaenu tähtaega?
Saate laenutada nii mitu korda kui soovite, kuid tavaliselt on selle põhjuseks lisaraha vabastamine või parema pakkumise saamine. Pole mõtet laenu tagasi võtta ainult selle pärast ja kui te pole kindel, kas sellest on teile kasu või mitte, tasub rääkida hüpoteeklaenunõustajaga.
Tavaliselt peate oma praegusele pakkujale tasuma ennetähtaegse lunastamise tasu: see on tasu, mis põhineb teie tasumata võlal, mida peate maksma lepingu ennetähtaegse rikkumise eest. Võimalik, et peate maksma ka väljumistasu. Neid tasusid ei võeta alati, seega kontrollige alati oma teenusepakkuja tingimusi. Samuti peate arvestama kuludega, mida uus teenusepakkuja teilt nõuab. Need on sarnased sellega, mida maksite praeguse hüpoteegi väljavõtmisel.
Lisateave Ühendkuningriigi intressimäär: mida oodata ja kuidas valmistuda Inglismaa Panga baasintress on ametlik laenuintress ja on praegu 0,1%. See baasmäär mõjutab Ühendkuningriigi intressimäärasid, mis võivad tõsta (või alandada) hüpoteeklaenu intressimäärasid ja igakuisi makseid. Lisateave Hüpoteeklaenu saamine vanaks Kui olete üle 50-aastane, hakkavad hüpoteeklaenuvõimalused muutuma, seega tasub seda hoolikalt kaaluge oma võimalusi. Meie juhend näitab teile valikuid. Lisateave
Hüpoteeklaenu lõpetamise võimalused
Mis on ennetähtaegne tagasilaen? Miks varakult tagasi laenutada? Millal saate kodukapitali vabastamiseks laenu tagasi võtta? Kas on võimalik vältida ennetähtaegse tagastamise kulusid? Kui ma põhiosa vabastan, kas mu intressimäär muutub? Millal saab pärast maja ostmist uuesti laenu võtta? Millal saab ostu-üürile anda laenu tagasi? Remorteegi pakkumised
Soodsama intressimäära saamiseks ja kõrgemate intressimäärade vältimiseks ei ole soovitatav hüpoteegi üle nõu pidamata uuesti laenu võtta. Hüpoteeklaenu ennetähtaegse tagasimaksmise trahvid võivad ületada igakuiseid sääste.
Kui olete kulutanud raha oma kodu väärtuse parandamiseks ja soovite äsja loodud omakapitali vabastada, oodake, kuni pank teie taotluse läbi vaatab ja enne otsuse tegemist laseb teha täieliku ümberhindamise.
Kui baasintress on kõrgem ja see tõuseb, tõuseb ka teie hüpoteegi määr. Kuna intressimäär võib tõusta või langeda, lubab enamik hüpoteeklaenuandjaid majaomanikel järelhüpoteeklaenu tähtaja jooksul ilma trahvita uuesti hüpoteegi panna.
Teie esialgne hüpoteek on kehtiv, seega ei võeta tagasi hüpoteeki. Selle asemel hindab pank teie asjaolusid ja krediidiskoori ümber, et näha, kas saate endale suuremat laenu lubada. Samuti kaalute, kas teie kinnisvaras on piisavalt omakapitali, et toetada täiendavat ettemaksu.
Hüpoteeklaenu tähtaja lõpp, mis juhtub
Jah, saate igal ajal tagasi pandada, kuid kui olete hüpoteegiga seotud teatud perioodiks (tavaliselt 2, 3 või 5 aastat), võib enne lõpetamiskuupäeva tagasi pannes kaasneda trahv, mida nimetatakse ennetähtaegse tagastamise tasuks.
See võib olla protsent tasumata laenust või fikseeritud tasu, mida makstakse jooksvate laenude uuesti pantimisel. See, kas teie laenuga on seotud ennetähtaegse tagasimaksmise tasu või mitte, tuleks märkida oma praeguses hüpoteegipakkumises või võtke selle teabe saamiseks ühendust oma laenuandjaga.
Oluline on märkida, et isegi kui peate tasuma ennetähtaegse tagasimakse tasu, võib teil olla odavam laenu tagasi võtta madalama intressimääraga, kui uue tehingu säästud suudavad korvata trahvi, mida pidite oma raha tagasimaksmiseks maksma. eelmine hüpoteek.
Samuti võiksite kaaluda, miks kaalute laenu tagasivõtmist, kas selleks, et saada raha võlgade konsolideerimiseks või kodu parandamiseks? Kui see nii on, võib uurida muid alternatiive, näiteks teie praeguse laenuandja uus ettemakse.
Mis juhtub, kui maksate oma hüpoteegi?
Kui teie hüpoteegi tähtaeg lõpeb, peate maksma kogu oma konto tasumata jäägi ja sellega seotud laenud (kui ka seotud laenud on lõppenud). See nõue on osa teie hüpoteeklaenu tingimustest.
Kui teil on ainult intressiga hüpoteek, on teie igakuised maksed maksnud intressi, kuid ei ole vähendanud teie laenujääki (välja arvatud juhul, kui olete teinud enammakseid, et oma hüpoteegi jääki sihilikult vähendada). See tähendab, et kokkulepitud hüpoteegi tähtaja lõppedes tuleb laen täies mahus tagasi maksta. Ainult intressiga hüpoteeklaenude kohta lisateabe saamiseks klõpsake siin.
Sul peaks olema juba plaan laenu tagasimaksmiseks selle tähtaja lõppedes. Kui te pole seda veel teinud, andke meile oma plaanist esimesel võimalusel teada. Võite meile helistada telefonil 0330 159 2590* või täita amortisatsiooniplaani ankeet ja saata see meile.
Kui teil ei ole laenu täielikuks tagasimaksmiseks plaani, helistage meile esimesel võimalusel numbril 0330 159 2590*, et leppida kokku aeg spetsialiseeritud nõustajaga. Nad selgitavad teile teie võimalusi.
