Όριο 35 ετών στα στεγαστικά δάνεια
Η Clydesdale Bank ανακοίνωσε επίσης ότι η μέγιστη διάρκεια για στεγαστικά δάνεια αποπληρωμής κατοικιών άνω του 85% της αξίας του δανείου θα είναι 35 έτη. Η μέγιστη διάρκεια για στεγαστικά δάνεια απόσβεσης κατοικιών έως και 85% δανείου προς αξία παραμένει στα 40 έτη. Δεν υπάρχει καμία αλλαγή στη μέγιστη διάρκεια μας για στεγαστικά δάνεια κατοικιών μόνο με τόκους ή BTL, όπου η μέγιστη διάρκεια παραμένει 25 χρόνια.
Για να κλείσετε ένα ραντεβού με έναν από τους ειδικούς μας συμβούλους στεγαστικών δανείων, συμπληρώστε τη φόρμα ή το ερωτηματολόγιο υποβολής αιτήματος στεγαστικών δανείων και θα σας καλέσουμε. Λάβετε υπόψη ότι υποβάλλοντας αυτές τις πληροφορίες συμφωνείτε να επικοινωνήσουμε μαζί σας για να συζητήσουμε τις ανάγκες σας για στεγαστικά δάνεια.
Αποφασίζετε οικειοθελώς να μας παρέχετε τα προσωπικά σας δεδομένα κατά την υποβολή ερωτήματος. Οι πληροφορίες σας είναι εμπιστευτικές και τηρούνται σύμφωνα με τις κατάλληλες απαιτήσεις προστασίας δεδομένων. Διαβάστε την πολιτική απορρήτου της Trinity Financial.
100 χρόνια υποθήκη στο Ηνωμένο Βασίλειο
Μόλις κλείσετε τα 50, οι επιλογές στεγαστικών δανείων αρχίζουν να αλλάζουν. Αυτό δεν σημαίνει ότι είναι αδύνατο να αγοράσετε ένα ακίνητο εάν είστε στην ηλικία συνταξιοδότησης ή πλησιάζετε, αλλά είναι χρήσιμο να κατανοήσετε πώς η ηλικία μπορεί να επηρεάσει τα δάνεια.
Αν και πολλοί πάροχοι στεγαστικών δανείων έχουν όντως ανώτατα όρια ηλικίας, αυτό θα εξαρτηθεί από το ποιον στοχεύετε. Επιπλέον, υπάρχουν δανειστές που ειδικεύονται σε προϊόντα ενυπόθηκων δανείων ανώτερων στεγαστικών δανείων και είμαστε εδώ για να σας υποδείξουμε προς τη σωστή κατεύθυνση.
Αυτός ο οδηγός θα εξηγήσει τον αντίκτυπο της ηλικίας στις αιτήσεις στεγαστικών δανείων, πώς οι επιλογές σας ποικίλλουν με την πάροδο του χρόνου και μια επισκόπηση των εξειδικευμένων προϊόντων στεγαστικών δανείων για συνταξιοδότηση. Οι οδηγοί μας για τα ίδια κεφάλαια ζωής και τα στεγαστικά δάνεια ζωής είναι επίσης διαθέσιμοι για πιο λεπτομερείς πληροφορίες.
Καθώς μεγαλώνετε, γίνεστε πιο επικίνδυνοι για τους συμβατικούς παρόχους στεγαστικών δανείων, επομένως μπορεί να είναι πιο δύσκολο να λάβετε δάνειο αργότερα στη ζωή σας. Επειδή? Συνήθως αυτό οφείλεται σε μείωση του εισοδήματος ή της υγείας σας, και συχνά και στα δύο.
Αφού συνταξιοδοτηθείτε, δεν θα λαμβάνετε πλέον κανονικό μισθό από τη δουλειά σας. Ακόμα κι αν έχετε μια σύνταξη για να επιστρέψετε, μπορεί να είναι δύσκολο για τους δανειστές να γνωρίζουν ακριβώς τι θα κερδίσετε. Το εισόδημά σας είναι επίσης πιθανό να μειωθεί, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει την ικανότητά σας να πληρώσετε.
Είδη στεγαστικών δανείων 40 ετών
Ο Justin Pritchard, CFP, είναι σύμβουλος πληρωμών και ειδικός στα προσωπικά οικονομικά. Κάλυψη τραπεζικών, δανείων, επενδύσεων, στεγαστικών δανείων και πολλά άλλα για το The Balance. Έχει πτυχίο MBA από το Πανεπιστήμιο του Κολοράντο και έχει εργαστεί για πιστωτικές ενώσεις και μεγάλες χρηματοοικονομικές εταιρείες, καθώς και γράφει για προσωπικά οικονομικά για περισσότερες από δύο δεκαετίες.
Ο Charles είναι ένας εθνικά αναγνωρισμένος ειδικός και εκπαιδευτικός στις κεφαλαιαγορές με πάνω από 30 χρόνια εμπειρίας στην ανάπτυξη προγραμμάτων εις βάθος κατάρτισης για εκκολαπτόμενους χρηματοοικονομικούς επαγγελματίες. Ο Charles έχει διδάξει σε διάφορα ιδρύματα, όπως η Goldman Sachs, η Morgan Stanley, η Societe Generale και πολλά άλλα.
Ωστόσο, επειδή το δάνειο είναι 10 χρόνια μεγαλύτερο, οι μηνιαίες πληρωμές για ένα στεγαστικό δάνειο 40 ετών είναι μικρότερες από εκείνες για ένα δάνειο 30 ετών και η διαφορά είναι ακόμη μεγαλύτερη σε σύγκριση με ένα δάνειο 15 ετών. Οι μικρότερες πληρωμές καθιστούν αυτά τα μεγαλύτερα δάνεια ελκυστικά για αγοραστές που:
Επειδή τα στεγαστικά δάνεια 40 ετών δεν είναι τόσο κοινά, είναι πιο δύσκολο να βρεθούν. Δεν μπορείτε να λάβετε δάνειο 40ετούς Ομοσπονδιακής Αρχής Στέγασης (FHA) και πολλοί μεγάλοι δανειστές δεν προσφέρουν δάνεια άνω των 30 ετών. Θα χρειαστείτε καλή πίστωση για να πληροίτε τις προϋποθέσεις για ένα εάν μπορείτε να το βρείτε και το επιτόκιο αυτών των δανείων μπορεί επίσης να είναι υψηλότερο.
40 χρόνια υποθήκη
Οι υφιστάμενοι οφειλέτες σε εθνικό επίπεδο των οποίων η τρέχουσα διάρκεια στεγαστικού δανείου εκτείνεται πέρα από την ηλικία του μεγαλύτερου αιτούντος 75 ετών μπορούν να συνάψουν νέα υποθήκη για την υπολειπόμενη διάρκεια του τρέχοντος δανείου τους, υπό την προϋπόθεση ότι πληρούν όλα τα άλλα κριτήρια δανεισμού (δείτε περισσότερα παρακάτω).
Όταν ένας αιτών έχει εγκατασταθεί ή έχει προεγκατασταθεί και δεν του έχει εκδοθεί βιομετρική κάρτα παραμονής, το έγγραφο «που επαληθεύει το καθεστώς μετανάστευσης κάποιου» γίνεται αποδεκτό. Ο αιτών μπορεί να το αποκτήσει στον ιστότοπο του Υπουργείου Εσωτερικών χρησιμοποιώντας έναν μοναδικό κωδικό δράσης που του παρέχεται.
Εάν ο αιτών προέρχεται από χώρα της ΕΕ ή του ΕΟΧ ή από την Ελβετία, δεν θα λάβει κάρτα που να δείχνει την κατάστασή του ως προεγκατεστημένο ή εγκαταστημένο. Η κατάσταση βρίσκεται μόνο στο διαδίκτυο και είναι διαπιστευμένη μέσω του εγγράφου «Έλεγχος της κατάστασης μετανάστευσης κάποιου».
Μόλις ολοκληρωθεί η αίτηση των πελατών σας, θα λάβουν γραπτή ειδοποίηση πρώτης πληρωμής εντός 7 εργάσιμων ημερών που θα τους ενημερώνει για την πρώτη πληρωμή στεγαστικού δανείου και πότε θα χρεωθεί ο λογαριασμός τους.
Η πρώτη πληρωμή των πελατών σας μπορεί να είναι υψηλότερη από την κανονική μηνιαία πληρωμή τους. Αυτό συμβαίνει επειδή θα περιλαμβάνει τόκους από την ημερομηνία αποδέσμευσης των χρημάτων μέχρι το τέλος αυτού του μήνα, συν την κανονική μηνιαία πληρωμή σας για τον επόμενο μήνα.
