Pant とは
Hvis du køber en ejendom, er beløbet på dit realkreditlån normalt købsprisen minus udbetalingen. Skal du forny et eksisterende realkreditlån, er det den skyldige kapital efter realkreditlånets sidste løbetid.
Afdragsperioden er den tid, det tager at betale hele realkreditlånet inklusiv renter. Afdragsperioden kan være op til 25 år, hvis realkreditlånet er forsikret mod misligholdelse, og op til 30 år, hvis det ikke er. For et nyt realkreditlån er afdragsperioden normalt 25 år.
En forudbetaling giver dig mulighed for at betale en del af eller hele dit realkreditlån tilbage, inden løbetiden udløber. De fleste lukkede realkreditlån giver dig mulighed for at foretage årlige forudbetalinger på 10% til 20% uden forudbetalingsgebyr. De fleste åbne realkreditlån kan betales af uden forudbetalingsgebyrer. Tjek detaljerne i dit pantebrev.
I tilfælde af invaliditet, alvorlig sygdom, tab af job eller dødsfald kan kreditorforsikring hjælpe dig med at betale af på din gæld eller reducere din saldo eller dække nogle betalinger. Kreditorforsikring er valgfri på realkreditlån.
Realkreditforsikring beskytter din långiver, hvis du ikke er i stand til at betale dit realkreditlån. Du har brug for denne forsikring, hvis du har et realkreditlån med høj andel, og det lægges normalt oven i hovedstolen på dit realkreditlån. Et realkreditlån har et højt forhold, når udbetalingen er mindre end 20% af ejendommens værdi.
Månedligt realkreditlån 意味
Tilbagebetaling af et boliglån kræver, at låntager foretager en månedlig betaling til långiver. Hver månedlig betaling dækker normalt en del af lånets hovedstol plus den månedlige rente på den udestående saldo. Lånebetalinger amortiseres, så den månedlige ydelse forbliver den samme i afdragsperioden, men den procentdel af betalingen, der går til hovedstolen, vil stige, efterhånden som den udestående saldo på realkreditlånet falder. Afdrag på realkreditlån kan også omfatte beløb til ejendomsskatter, husejerforsikring og månedlige husejerforeningsgebyrer på en spærret konto, der administreres af din långiver. Når disse genstande forfalder, vil din långiver foretage betalingen til skattemyndigheden, forsikringsselskabet eller husejerforeningen.
månedligt realkreditlån
At beregne dit realkreditlån korrekt kan være sværere, end du tror. At sikre, at din forventede månedlige betaling passer ind i dit budget, er afgørende for at fastslå, at det hjem, du har valgt, virkelig er overkommeligt.
Det er en god idé at køre et par muligheder på en realkreditberegner i god tid, inden du begynder din boligkøbsrejse. Selvom ejendomsskatter og husejerforsikringer kan være svære at fremskrive på en bolig, du endnu ikke har valgt, så lader vores lommeregner dig anslå dem.
Boligejerforenings (HOA) kontingenter kan være meget almindelige i nogle områder, især nybyggeri og lignende boliger, men er meget mindre almindelige i mere etablerede samfund. HOA-afgifter på nogle ejendomme kan være en stor del af dit budget, så overvej hvilken type bolig du vil købe, og kig efter en, der lige nu er til salg for at se, om du kan få en idé om HOA-afgifter. Hvis du vil have en ny ejerlejlighed i et samfund med mange faciliteter, skal du forvente at betale et stort HOA-gebyr.
Pant 意味
Ejer dit eget stykke Andover. Udnyt nutidens lave renter og spar i årtier. De nuværende realkreditrenter er tæt på det laveste nogensinde. Hvis du sikrer dig et fastforrentet realkreditlån på forhånd, bliver dine betalinger ikke påvirket af forhøjede renter. Som standard viser vi refinansieringsrenterne for fastforrentede realkreditlån. Du kan skifte til køb af lån ved at bruge radioknappen [Køb]. Realkreditlån med justerbar rente (ARMs) vises som en mulighed i boksene [Loan Type]. Andre låneperioder kan vælges, og resultaterne kan filtreres ved hjælp af knappen [Filter resultater] i nederste venstre hjørne. Flere varigheder kan vælges på samme tid for at sammenligne aktuelle satser og månedlige betalingsbeløb.
