realkreditberegner
At betale et realkreditlån tidligt er et meget mere opnåeligt mål, end mange tror. Hvis du kun foretager én ekstra betaling af realkreditlån hvert år, kan du forkorte dit låns løbetid med fire år og spare dig for tusindvis af dollars. At betale din realkreditgæld tidligt vil også frigøre ekstra penge til dine andre økonomiske mål og mindske det samlede pres på dit budget.
Men hvis dit realkreditlån har forudbetalingsbøder eller en lav rente, vil du måske investere dine penge i andre aktiver, der giver højere afkast. Denne vejledning hjælper dig med at beslutte, om tidlig tilbagebetaling af realkreditlån er den bedste løsning for dig.
At betale dit realkreditlån tidligt kan frigøre penge til andre økonomiske mål og hjælpe dig med at spare renter. Men før du går i gang med at betale ned på dit realkreditlån, er der et par ting, du skal huske på.
Hvis du har studielån eller kreditkortgæld med en højere rente end dit boliglån, giver det nok mere mening at betale den gæld af først. Du bør også sikre dig, at du er i en god økonomisk situation, før du binder ekstra penge på dit realkreditlån. Hvis du ikke har en nødfond, er det måske ikke den bedste løsning at bruge din disponible indkomst til at betale realkreditlånet. Det kan tage mere end en måned at få et lån og udnytte din boligkapital, så du bør ikke stole på den som en nødfond.
investeringsberegner
Følgende lommeregner gør det nemt for husejere at se, hvor hurtigt de vil betale deres hus af ved at foretage yderligere månedlige betalinger på deres lån. Du skal blot indtaste den oprindelige løbetid på lånet, hvor mange år du har tilbage på lånet, det oprindelige realkreditbeløb, rentesatsen på lånet og det beløb, du gerne vil lægge som en ekstra betaling til hver månedlige ydelse.
Tabellen nedenfor viser de aktuelle rentesatser for Andover 30-årige realkreditlån. Du kan bruge menuerne til at vælge andre låneperioder, ændre lånebeløbet, ændre udbetalingen eller ændre placeringen. Flere funktioner er tilgængelige i den avancerede rullemenu
For den almindelige forbruger er et realkreditlån en investering, der tager tid at betale sig. Afdrag på et 30-årigt fastforrentet lån kræver engagement. Det indebærer, at du styrer din økonomi samvittighedsfuldt for at returnere den til tiden.
Men hvad nu hvis du kan betale dit lån tilbage tidligere? Førtidig indfrielse af realkreditlånet har mange fordele. Reducerer renteomkostninger og hjælper med at opbygge besparelser. Udover at øge din likviditet, afhjælper tidlig tilbagebetaling psykisk stress. Du har plads til at prioritere andre væsentlige udgifter, især i nødsituationer. Hvis du er pensionist, kan du være rolig, velvidende at du er færdig med at betale af på al din gæld.
Lommeregner til at betale realkreditlånet om 5 år
Når du har et realkreditlån, går en betydelig del af hver månedlige lånebetaling til renter. Du kan blive fristet til at betale minimumsbetalingerne på dit boliglån, så du kan bruge resten af pengene på din bankkonto til at dække andre udgifter. Men at betale dit realkreditlån tidligt kan spare dig for mange penge i løbet af lånets løbetid.
Den nemmeste måde at betale dit realkreditlån hurtigere på er at øge det beløb, du sender til dit realkreditlån hver måned. Hvis du øger din betaling med kun 50 USD eller 100 USD mere, kan det reducere længden af lånet og det rentebeløb, du skal betale.
Bankrate foreslår, at du betaler nok hver måned til at lægge op til en ekstra afdrag på realkreditlån om året. For at gøre dette skal du dividere din månedlige betaling med 12 og tilføje det samlede beløb til hver af dine realkreditchecks. Ved årets udgang vil du have betalt, hvad der svarer til 13, ikke 12, afdrag på realkreditlån. Sørg for, at de ekstra penge overføres direkte til hovedstolen på dit lån, ikke til renter.
Realkreditgiganten Wells Fargo tilbyder endnu et tip til at betale dit boliglån af tidligt: Du kan ændre din lånebetalingsplan til en, der falder sammen med din virksomheds betalingsdage. Dette virker, hvis du får løn hver uge eller 52 gange om året.
Beregner for tidlig amortisering af realkreditlån
Denne lommeregner giver dig mulighed for at indtaste et ekstra engangsbeløb sammen med yderligere månedlige betalinger, der matcher dine almindelige månedlige betalinger. Vi tilbyder også tre andre muligheder, som du kan overveje til andre yderligere betalingsscenarier.
Der kræves ingen personlige data for at se resultaterne online, og e-mails bruges kun til at sende de anmodede rapporter. Vi gemmer ikke kopier af de genererede PDF'er, og din e-mail-post og beregning kasseres umiddelbart efter, at rapporten er indsendt. Alle sider på dette websted beskytter brugernes privatliv ved hjælp af sikker stikteknologi.
Når du underskriver et 30-årigt realkreditlån, ved du, at du er i det på længere sigt. Du tænker måske ikke engang på at forsøge at betale dit realkreditlån tidligt. Når alt kommer til alt, hvad er meningen? Medmindre du fordobler dine betalinger hver måned, vil det ikke have en væsentlig indflydelse på din bundlinje, vel? Du vil blive ved med at betale af på dit lån i årtier, ikke?
En af de mest almindelige måder, hvorpå folk betaler ekstra på deres realkreditlån, er at foretage afdrag på realkreditlån hver anden uge. Betalinger foretages hver anden uge, ikke kun to gange om måneden, hvilket resulterer i en ekstra afdrag på realkreditlån hvert år. Der er 26 perioder hver fjortende dag i året, men hvis du kun foretager to betalinger om måneden, vil du få 24 betalinger.
