Rentefradragsgrænse for realkreditlån
Mange eller alle de produkter, der vises her, er fra vores partnere, som kompenserer os. Dette kan påvirke de produkter, vi skriver om, og hvor og hvordan produktet vises på en side. Dette påvirker dog ikke vores vurderinger. Vores meninger er vores egne.
Rentefradraget for realkreditlån er et skattefradrag for realkreditrenter betalt af den første million dollars af realkreditgæld. Boligejere, der har købt bolig efter 15. december 2017, kan trække renter fra de første 750.000 kroner af realkreditlånet. At kræve realkreditrentefradrag kræver specificering på din selvangivelse.
Realkreditrentefradraget giver dig mulighed for at reducere din skattepligtige indkomst med det beløb, du har betalt i realkreditrenter i løbet af året. Så hvis du har et realkreditlån, skal du holde et godt regnskab: den rente, du betaler på dit realkreditlån, kan hjælpe dig med at reducere din skatteregning.
Som nævnt kan du generelt fratrække den realkreditrente, du har betalt i løbet af skatteåret, på den første million dollars af din realkreditgæld på din hoved- eller anden bolig. Hvis du har købt huset efter den 15. december 2017, kan du trække de renter, du har betalt i løbet af året, fra de første 750.000 kr. af realkreditlånet.
gå tidsplan a
Der er ingen forskel på et skattefradrag og et skattefradrag. Der kan opstå forveksling mellem et skattefradrag og et skattefradrag; en kredit trækker et beløb fra en persons skattepligt, mens et fradrag er en kvalificeret udgift, der reducerer mængden af indkomst, der kan beskattes.
En skattefradrag giver den person, der er berettiget til det, mulighed for at reducere deres skattepligt eller øge deres selvangivelse, afhængigt af hvor meget de har betalt i skat i løbet af skatteåret.
Børneskattefradraget er det bedst kendte. Hvis en person har et barn, der er kvalificeret til børneskattefradraget, kan de modtage en kredit på op til $2.000 pr. barn. Hvis en person med et kvalificeret barn skylder $3.000 i skat ved årets udgang, kan de anvende børneskattefradraget og derefter kun skylde $1.000 i skat.
Hvis en person for eksempel optræder som enkeltmandsvirksomhed, kan mange af deres forretningsudgifter kræves som fradrag. Kontorudgifter, såsom husleje, vil blive betragtet som skattefradrag og vil reducere mængden af den skattepligtige indkomst, der er optjent. Hvis personen tjente 100 USD fra deres virksomhed i løbet af et skatteår, men betalte 25 USD i kontorleje, ville den samlede skattepligtige indkomst være 75 USD, hvilket ville reducere størrelsen af den skyldige skat.
Kan realkreditrenten på en anden bolig trækkes fra?
Home Mortgage Interest Deduction (HMID) er en af USA's mest værdsatte skattelettelser. Ejendomsmæglere, husejere, potentielle boligejere og endda skatterevisorer fremhæver dens værdi. I virkeligheden er myten ofte bedre end virkeligheden.
Skattelettelser og jobloven (TCJA) vedtaget i 2017 ændrede alt. Reduceret den maksimale berettigede realkreditlånstol for fradragsberettigede renter til $750,000 (fra $1 million) for nye lån (hvilket betyder, at boligejere kan trække renter betalt på op til $750,000 i realkreditgæld). Men den fordoblede også næsten standardfradragene ved at fjerne den personlige fritagelse, hvilket gjorde det unødvendigt for mange skatteydere at specificere, da de ikke længere kunne tage den personlige fritagelse og specificere fradragene på samme tid.
I det første år efter at TCJA blev implementeret, forventedes omkring 135,2 millioner skatteydere at tage standardfradraget. Til sammenligning forventedes 20,4 millioner at specificere deres skatter, og af dem ville 16,46 millioner kræve realkreditrentefradraget.
Indkomstgrænse for realkreditrentefradrag
Beslutningen om at købe et hus kan være stressende, især hvis det er første gang, du køber et hus. Selvom du vil få mange nye ansvarsområder som ejer, er der også mange fordele ved at være det. Den største fordel ved at købe et hus er, at det øger den økonomiske sikkerhed. Med et fastforrentet lån ved du, at i modsætning til husleje vil dine månedlige ydelser (ikke inklusive skatter og forsikringer) aldrig stige. Du vil være i stand til at opbygge egenkapital i dit hjem, efterhånden som du betaler af på realkreditlånet, og du vil have den ro i sindet, som din ejendom sandsynligvis vil sætte pris på, hvis du holder på den længe nok.
Men det er ikke alt, hvad boligejerskab har at tilbyde. Det giver også skattemæssige incitamenter gennem fradrag af realkreditrenter. Lad os gennemgå, hvad rentefradraget er, hvor meget du kan trække fra din skattepligtige indkomst, og hvad du skal bruge for at drage fordel af denne store skattelettelse.
Rentefradraget for realkreditlån er et specificeret skattefradrag, der fra din skattepligtige indkomst trækker renterne på lån, der bruges til at bygge, købe eller renovere en bolig. Det betyder, at du hvert år kan fratrække et vist beløb i realkreditrenter, både på din hoved- og din anden bolig, og betale mindre indkomstskat.
