Et 30-årigt realkreditlån er en quizlet
Vores eksperter har hjulpet dig med at mestre dine penge i mere end fire årtier. Vi bestræber os hele tiden på at give forbrugerne den ekspertrådgivning og de nødvendige værktøjer til at lykkes med livets økonomiske rejse.
Vores annoncører kompenserer os ikke for positive anmeldelser eller anbefalinger. Vores websted har omfattende gratis fortegnelser og information om en bred vifte af finansielle tjenester, fra realkreditlån til bank til forsikring, men vi inkluderer ikke alle produkter på markedet. Mens vi bestræber os på at gøre vores fortegnelser så opdaterede som muligt, bedes du kontakte de enkelte leverandører for at få de seneste oplysninger.
Tendenser i dagens 30-årige realkreditrenter I dag, tirsdag den 24. maj 2022, er den gennemsnitlige 30-årige realkreditrente 5,39 %, forbliver stabil i den sidste uge. For boligejere, der ønsker at refinansiere, er den nuværende gennemsnitlige 30-årige refinansieringsrente 5.31 %, et fald på 4 basispoint fra for en uge siden.
Tendenser i 30-årige realkreditrenter på landsplan. I dag, tirsdag den 24. maj 2022, er den nuværende gennemsnitlige rente for 30-årige realkreditlån 5,39 %, forbliver stabil i den sidste uge. For boligejere, der ønsker at refinansiere, er den nuværende gennemsnitlige 30-årige refinansieringsrente 5,31 %, et fald på 4 basispoint fra for en uge siden.
Ulemper ved et 30-årigt realkreditlån
LaToya Irby er en kreditekspert, der har dækket kredit- og gældsstyring for The Balance i over et dusin år. Hun er blevet citeret i USA Today, The Chicago Tribune og Associated Press, og hendes arbejde er blevet citeret i flere bøger.
Lea Uradu, JD er uddannet fra University of Maryland School of Law, en Maryland State Registered Tax Preparer, State Certified Notary Public, VITA Certified Tax Preparer, Annual Filing Season Program Participant IRS, Tax Writer og Founder of LAW Tax Resolution Services . Lea har arbejdet med hundredvis af udstationerede og individuelle føderale skatteklienter.
Katie Turner er redaktør, faktatjekker og korrekturlæser. Katie fik erfaring hos McKinsey med at verificere indhold om forretnings-, finans- og økonomiske tendenser. Hos Dotdash startede hun som faktatjekker for Investopedia, og sluttede sig til sidst sammen med Investopedia og The Balance som faktatjekker, hvilket sikrede nøjagtigheden af oplysninger om en række finansielle emner.
Selvom du kan købe et hjem med mindre end 20 % i udbetaling, kan det øge de samlede ejeromkostninger. Der er nogle faktorer, man skal tage højde for, når man skal bestemme, hvor meget man skal sætte ned på et hjem.
Hvad er en 30-årig fast realkredittype?
Og selvom disse typer realkreditlån kan ligne hinanden, har de nogle vigtige forskelle. Du skal afgøre, om du er mere interesseret i den mindste månedlige betaling eller den laveste rentebetaling, når du skal vælge mellem disse to typer boliglån.
Købere vælger ofte 20- eller 30-årige fastforrentede realkreditlån på grund af de lavere månedlige ydelser og den forudsigelighed, der følger med. Lad os se nærmere på lighederne og forskellene mellem de to typer lån.
Det 30-årige fastforrentede realkreditlån er fortsat meget populært. Som navnet antyder, har dette boliglån en løbetid på 30 år, hvilket betyder, at du har 3 årtier til at tilbagebetale det gennem regelmæssige månedlige betalinger. Det har også en fast rente: rentesatsen på dit lån på den første dag vil være den samme som den sidste.
Når du ansøger om et 30-årigt realkreditlån, vil långivere se på flere faktorer for at afgøre, om de vil låne dig penge. Først vil de se på din trecifrede FICO®-score, et tal, der giver långivere et øjebliksbillede af, hvor godt du har administreret din kredit og betalt dine regninger. De fleste långivere anser FICO®-score på 740 eller højere for at være fremragende, men du kan ofte kvalificere dig til et 30-årigt realkreditlån, selvom dine score er under 600.
Jeg tjener 200 tusind om året, hvor meget kan jeg betale for et hus?
Hvis du ikke har råd til at betale kontant for et hus, er du i godt selskab. I 2019 brugte 86 % af boligkøberne et realkreditlån til at lukke handlen, ifølge National Association of Realtors. Jo yngre du er, jo større sandsynlighed er der for, at du har brug for et realkreditlån for at købe bolig – og jo mere sandsynligt er det, at du spørger dig selv: "Hvor meget hus har jeg råd til?", da du ikke har været igennem oplevelsen endnu.
Indkomst er den mest åbenlyse faktor for, hvor meget bolig du har råd til: Jo mere du tjener, jo mere bolig har du råd til, ikke? Ja, mere eller mindre; det afhænger af den del af din indkomst, der allerede er dækket af gældsbetalinger.
Du betaler muligvis et billån, et kreditkort, et personligt lån eller et studielån af. Som minimum vil långivere sammenlægge alle de månedlige gældsbetalinger, du vil foretage i løbet af de næste 10 måneder eller mere. Nogle gange vil de endda inkludere gæld, du kun betaler i et par måneder mere, hvis disse betalinger i væsentlig grad påvirker den månedlige afdrag på realkreditlån, du har råd til.
Hvad hvis du har et studielån i udsættelse eller overbærenhed og i øjeblikket ikke betaler? Mange boligkøbere er overraskede over at erfare, at långivere inddrager din fremtidige betaling af studielån i dine månedlige gældsbetalinger. Udsættelse og overbærenhed giver trods alt kun låntagere en kortvarig udsættelse, meget kortere end løbetiden på deres realkreditlån.
