Tipus mitjà d'interès hipotecari uk 35 anys
Segons una enquesta recent de Zillow, els compradors paguen aproximadament 3.700 dòlars en despeses de tancament a nivell nacional. Però, de nou, les «mitges» quan es tracta de costos hipotecaris no signifiquen gaire. Els costos propis seran molt diferents.
Hauràs d'assegurar-te de comparar aquestes estimacions amb les pomes, és a dir, assegurar-te que tenen tota la mateixa informació sobre casa teva i després comparar els costos línia per línia per veure quin és més barat.
Per això una quota hipotecària «mitjana» no significa gaire. Heu de tenir en compte el preu de l'habitatge, el pagament inicial, l'assegurança hipotecaria i el tipus d'interès per saber quant costarà realment la vostra hipoteca.
Tipus mitjà de la hipoteca
Un dels principals factors determinants del cost de la hipoteca és el tipus d'interès. Encara que els tipus d'interès dels préstecs hipotecaris són comparativament baixos en aquest moment, una hipoteca pot acabar costant molts diners en quotes i honoraris al llarg de 25 o 30 anys.
Els costos totals calculats anteriorment es basen en el cas que els tipus dinterès es mantenen constants. Amb els tipus actualment en mínims històrics, és realista suposar que els tipus d'interès pujaran durant el termini del préstec, cosa que suposarà un cost total més elevat. Com a exemple de com els tipus dinterès comparativament baixos es comparen amb els tipus dinterès més alts, a continuació es mostra el cost duna hipoteca durant 25 anys a un tipus dinterès del 7%.
La seva hipoteca és possiblement el deute més gran que tindrà a la seva vida, sense beneficis fiscals. Té sentit intentar pagar-la com més aviat millor, així com assegurar-se que s'obté la millor relació qualitat-preu possible.
Calculadora del cost total del préstec
La majoria de la gent necessita una hipoteca per finançar la compra duna casa. Utilitza la nostra calculadora d'hipoteques per estimar el pagament mensual de casa teva, incloent el capital i els interessos, els impostos sobre la propietat i l'assegurança. Prova amb diferents dades sobre el preu de l'habitatge, el pagament inicial, les condicions del préstec i el tipus d'interès per veure com canviaria el pagament mensual.
Si el condomini, la cooperativa o el veïnat té una associació de propietaris (HOA), és possible que també hagi de pagar les quotes de la HOA. Encara que aquestes quotes no solen formar part del pagament de la hipoteca, alguns gestors hipotecaris les inclouran, si així ho sol·liciten, a la part del pagament corresponent al dipòsit en garantia.
Pots utilitzar la nostra calculadora d'hipoteques per calcular el pagament mensual (de forma senzilla), o pots fer-ho tu mateix si et ve de gust una mica de matemàtiques. Aquesta és la fórmula estàndard per calcular el pagament mensual de la hipoteca a mà. Per calcular la quota mensual de la teva hipoteca («M»), introdueix el capital («P»), el tipus d'interès mensual («i») i el nombre de mesos («n») del teu préstec i resol:
\bin{aligned} &M = \frac{ P \left [ (1 + i) ^ n \right ] }{ \left [ (1 + i) ^ n – 1 \right ] } \\textbf{on:} \ text &P = \text {quantitat principal del préstec (la quantitat que demana prestada)} \text &i = \text {tipus d'interès mensual} \\ &n = \text{nombre de mesos necessaris per tornar el préstec} \\ fin{ span}
Quan s'acaba pagant per una casa després dels interessos
Rebem compensacions d'alguns socis les ofertes dels quals apareixen en aquesta pàgina. No hem revisat tots els productes o ofertes disponibles. La compensació pot influir en lordre daparició de les ofertes a la pàgina, però les nostres opinions editorials i valoracions no estan influenciades per la compensació.
Molts o tots els productes que apareixen aquí són dels nostres socis que ens paguen una comissió. Així és com guanyem diners. Però la nostra integritat editorial garanteix que les opinions dels nostres experts no estan influïdes per una compensació. Podeu aplicar termes a les ofertes que apareixen en aquesta pàgina.
La compra duna casa és una empresa enorme. És important comprar una casa que us agradi a tu ia la teva família, i també és important assegurar-se que pots pagar la hipoteca. La quantitat que gastareu en una casa dependrà de l'import del vostre préstec i del tipus d'interès hipotecari que fixeu, juntament amb altres despeses de la casa com els impostos sobre la propietat, l'assegurança i, de vegades, les quotes de l'associació de propietaris i l'assegurança hipotecaria privada. Aquí us ajudarem a prendre la decisió financera correcta ia saber com respondre la pregunta: «Quanta casa em puc permetre?»
