Tipus d'interès dels anys 70
Els tipus hipotecaris mitjans van pujar ahir. I tot just s'han mogut durant la setmana; simplement han pujat. Sí, tots els titulars de premsa sobre el col·lapse dels mercats i el desastre que s'acosta a penes van afectar aquests tipus els últims set dies.
Ahir, els mercats borsaris van començar pujant. Després, a l'hora de dinar, es van desplomar. Finalment, a última hora de la tarda, van començar a tornar a pujar. Quan hi ha tanta volatilitat en un sol dia, predir les tendències del mercat durant una setmana és una bogeria. Així que seré sincer i admetre que no tinc ni idea d'on estaran els tipus hipotecaris d'aquí a set dies.
No es bloquegi en un dia en què els tipus hipotecaris semblin baixar. Les meves recomanacions (més avall) pretenen donar suggeriments a llarg termini sobre la direcció general dels tipus. Per tant, no canvien diàriament per reflectir sentiments fugaços en mercats volàtils.
Amb uns mercats tan incerts, només vostè pot decidir quan bloquejar el tipus de la hipoteca. No m'hauria de sorprendre gens si es mouen a l'alça oa la baixa durant la setmana que ve. Per tant, no estic en condicions d'orientar-lo.
préstec hipotecari
Som un servei de comparació independent i amb publicitat. El nostre objectiu és ajudar-lo a prendre decisions financeres més intel·ligents proporcionant eines interactives i calculadores financeres, publicant continguts originals i objectius, permetent realitzar investigacions i comparar informació de forma gratuïta, perquè pugui prendre decisions financeres amb confiança.
Les ofertes que apareixen en aquest lloc web són d'empreses que ens compensen. Aquesta compensació pot influir en com i on apareixen els productes en aquest lloc, incloent-hi, per exemple, l'ordre en què poden aparèixer dins de les categories del llistat. Però aquesta compensació no influeix en la informació que publiquem, ni en les ressenyes que veu en aquest lloc. No incloem lunivers dempreses o ofertes financeres que poden estar disponibles per a vostè.
Els nostres reporters i editors especialitzats en hipoteques se centren en els punts que més preocupen els consumidors -els últims tipus d'interès, els millors prestadors, la navegació pel procés de compra d'un habitatge, el refinançament de la hipoteca i molt més- per que es pugui sentir segur a l'hora de prendre decisions com a comprador i propietari d'un habitatge.
Calculadora d'hipoteques
Els nostres experts porten més de quatre dècades ajudant-lo a dominar els seus diners. Ens esforcem contínuament per oferir als consumidors l'assessorament expert i les eines necessàries per tenir èxit al viatge financer de la vida.
Els nostres anunciants no ens compensen per les ressenyes o recomanacions favorables. El nostre lloc compta amb amplis llistats gratuïts i informació sobre una gran varietat de serveis financers, des d'hipoteques fins a bancs i assegurances, però no incloem tots els productes del mercat. A més, encara que ens esforcem per fer que els nostres llistats estiguin el més actualitzats possible, consulteu amb els proveïdors individuals per obtenir la informació més recent.
Si busqueu un préstec de més de 548.250 dòlars, és possible que els prestadors de certes localitats puguin oferir-li unes condicions diferents a les que apareixen a la taula anterior. Heu de confirmar les condicions amb el prestador per a l'import del préstec sol·licitat.
Impostos i assegurances excloses de les condicions del préstec: Les condicions del préstec (exemples de TAE i pagaments) que es mostren a dalt no inclouen els imports dels impostos o les primes d'assegurança. L'import del pagament mensual serà més gran si s'hi inclouen els impostos i les primes d'assegurança.
Hipoteca de tipus fix a 30 anys freddie mac
Quan triïs una hipoteca, no et fixis només a les quotes mensuals. És important que entenguis quant et costen els pagaments del tipus d'interès, quan poden pujar i quines seran les teves quotes després que això passi.
Quan acabi aquest període, passarà a un tipus variable estàndard (SVR), llevat que es torni a hipotecar. És probable que el tipus variable estàndard sigui molt més alt que el tipus fix, cosa que pot suposar un gran augment de les quotes mensuals.
La majoria de les hipoteques són ara «portàtils», cosa que significa que es poden traslladar a una nova propietat. Tot i això, el trasllat es considera una nova sol·licitud d'hipoteca, per la qual cosa haurà de complir amb les comprovacions d'asequibilitat del prestador i altres criteris perquè li aprovin la hipoteca.
Portar una hipoteca pot significar sovint que només es manté el saldo existent a l'acord fix o de descompte actual, per la qual cosa cal triar un altre acord per a qualsevol préstec addicional per a la mudança, i és poc probable que aquest nou acord coincideixi amb calendari de l'acord existent.
Si sabeu que és probable que es canviï de casa dins del període de despeses d'amortització anticipada de qualsevol nova operació, podeu considerar ofertes amb despeses d'amortització anticipada baixes o nuls, cosa que us donarà més llibertat per buscar entre els prestadors quan arribi el moment de mudar-se.
