Tipus d'hipoteques als EUA
Seleccioneu un producte per veure informació important, pagaments, supòsits i informació sobre la TAE, ja que alguns tipus poden incloure fins a 1 punts de descompte com a cost inicial per als prestataris. Els tipus de refinançament es basen que no cal pagar en efectiu. Tingueu en compte que oferim altres opcions de préstecs hipotecaris que no es mostren aquí.
El cost del préstec expressat com a percentatge anual. Per als préstecs hipotecaris, excloent-ne les línies de crèdit amb garantia hipotecària, inclou el tipus d'interès més altres despeses o comissions. En el cas de les línies de crèdit amb garantia hipotecària, la TAE només és el tipus d'interès.
Gràfic de tipus dinterès
Atès que la Fed preveu pujades després de cadascuna de les reunions restants, la majoria dels indicadors apunten que els tipus d'interès continuaran augmentant el 2022. Tot i això, la incertesa econòmica provocarà volatilitat setmana a setmana.
«Amb molta incertesa en les perspectives econòmiques, és probable que els tipus hipotecaris segueixin pujant durant el mes que ve, sobretot si continua la retòrica de la Fed sobre el restabliment de l'estabilitat de preus.» -Selma Hepp, economista en cap adjunta de CoreLogic
«La inflació inflacionària i la política d'enduriment de la Reserva Federal són els factors principals que fan pujar els tipus hipotecaris avui dia. Mentrestant, les dades indiquen que la inflació continuarà sent elevada durant els propers mesos. Per tant, la Reserva Federal haurà de fer múltiples pujades de tipus per baixar la inflació fins al seu objectiu del 2%.
És probable que es produeixin cinc pujades més de tipus aquest any. A més, la Reserva Federal començarà a reduir la mida del balanç al juny. Això significa que la Fed reduirà les tinences de bons augmentant l'oferta dels bons del Tresor nord-americà al mercat. S'espera que aquesta estratègia faci pujar encara més els rendiments del Tresor i els tipus hipotecaris a la segona meitat del 2022. Així, espero que el tipus d'una hipoteca fixa a 30 anys arribi a una mitjana del 5,5% a mitjans del 2022″ .
Tipus hipotecaris a 30 anys
Moltes o totes les ofertes que apareixen en aquest lloc són d'empreses de les quals Insider rep una compensació (per veure una llista completa, consulteu aquí). Les consideracions publicitàries poden influir en com i on apareixen els productes en aquest lloc (incloent, per exemple, l'ordre en què apareixen), però no afecten cap decisió editorial, com ara quins productes escrivim i com els avaluem. Personal Finance Insider investiga una àmplia gamma d'ofertes a l'hora de fer recomanacions; no obstant això, no garantim que aquesta informació representi tots els productes o ofertes disponibles al mercat.
El tipus d'interès mitjà de la hipoteca fixa a 30 anys més popular és del 4,31%, segons dades de S&P Global. Els tipus d'interès hipotecaris canvien constantment, i hi ha molts factors que poden influir en el tipus d'interès. Encara que alguns són factors personals sobre els quals tens control, i altres no, és important saber com podria ser el teu tipus dinterès en iniciar el procés dobtenció dun préstec hipotecari.
Quins són els tipus dinterès hipotecaris actuals? Encara que els tipus d'interès hipotecaris fluctuen diàriament, el 2020 i el 2021 van ser anys de mínims històrics per als tipus d'interès hipotecaris i de refinançament a tot els Estats Units, encara que els tipus d'interès hipotecaris i de refinançament mitjans baixos són un senyal prometedor per a un préstec més assequible, recordeu que mai són una garantia del tipus dinterès que li oferirà un prestador. Els tipus hipotecaris varien segons el prestatari, en funció de factors com el crèdit, el tipus de préstec i
Hipoteca de tipus fix a 30 anys freddie mac
El tipus mitjà d?una hipoteca fixa a 30 anys és del 5,47%, segons Bankrate.com, mentre que el tipus mitjà d?una hipoteca a 15 anys és del 4,79%. En una hipoteca a 30 anys, el tipus mitjà és del 5,34%, i el tipus mitjà d'una hipoteca ARM 5/1 és del 3,87%.
El tipus d?interès mitjà de la hipoteca jumbo a 30 anys és del 5,34%. La setmana passada el tipus mitjà era del 5,38%. El tipus d'interès fix a 30 anys d'una hipoteca jumbo actualment és superior al mínim de 52 setmanes del 3,03%.
Si no podeu o no voleu pagar en efectiu, els prestadors hipotecaris i les hipoteques formaran part del seu procés de compra d'habitatge. És important calcular el que probablement pagareu cada mes per veure si s'ajusta al vostre pressupost.
Per aconseguir la preaprovació d'una hipoteca comença per reunir els documents. Necessitareu la vostra targeta de la Seguretat Social, els formularis W-2, els talons de pagament, els extractes bancaris, les declaracions d'impostos i qualsevol altre document que requereixi el prestador.
