Quant de temps triga la preaprovació d'una hipoteca?
James Harrison i el seu equip ens van ajudar… com a compradors per primera vegada a aconseguir una hipoteca en un moment difícil, al febrer i març del 2022. Ell era un guia ben informat i útil, responent a les nostres preguntes sovint dins de l'hora. Ens va assegurar un bon acord hipotecari per a l'encantador condomini del centre de la ciutat que ara és la nostra llar. Molt contents! llegir més
En efecte, Brenda, ets una gran i… perfecta gestora de comptes per demostrar que la inversió en binaris i criptomonedes és altament rendible. Vaig fer un dipòsit de $ 1,500 i es negocien al meu compte i heus aquí que estic guanyant $ 15,500 setmanals sense càrrecs ocults sense quota de retir tan feliç i sempre en donaré testimoni. Gràcies a la Sra. Brenda William, Contacte Email: [protegit per correu electrònic]: +1 (754) 400-0330llegir més
James i el seu equip van ser professionals,… servicials i positius de principi a fi, i van ser fonamentals per ajudar-nos a navegar pel món cada cop més complicat del finançament hipotecari per a la nostra primera casa. Van aconseguir l'equilibri adequat entre donar-nos opcions i desglossar-les per recolzar-nos amb tota la informació i les dades que necessitàvem per prendre aquestes decisions informades. Molt recomanable! llegir més
Assessorament jurídic independent a prop meu
Després de molta cerca, per fi es decideix per un apartament en construcció per comprar. Les seves decisions es basen en el cost, ubicació, desenvolupament, accessibilitat, qualitat, reputació del constructor, etc. El constructor, com de costum, promet la lluna a cada comprador i el comprador es deixa impressionar pels fullets brillants i les paraules ensucrades dels anomenats gerents de vendes. Així que comença a somiar viure en el seu propi habitatge.
El constructor estableix llavors les condicions de pagament: 20% de bestreta, 70% per a les lloses (per a un típic apartament G+3), 10% després del registre de l'escriptura de venda. Després de pagar la bestreta (20%), sol·licitaràs un préstec bancari. Si la vostra puntuació de l'Oficina d'Informació de Crèdit (Índia) Limited (CIBIL) és bona, obtindreu immediatament l'aprovació del préstec, ja que en gairebé tots els casos, els registres de la terra (és a dir, l'escriptura de venda, les escriptures mare, khata, els rebuts dimpostos pagats, etc.(per a la terra) estan nets.
El constructor no us deixarà modificar cap contingut dels termes i condicions de l'Acord de Venda o de l'Acord de Construcció (o Acord per construir). El constructor tampoc no atendrà cap pregunta, aclariment, dubte, etc., per ser contestada o plantejada. No us quedarà més remei que comprar-lo o buscar un altre pis. Com ja t'hauràs cansat de finalitzar/buscar un pis, no et barallaràs amb el constructor – hi estaràs d'acord amb tot.
Assessorament jurídic independent en matèria d'hipoteques
Canviar de treball influeix en la probabilitat que t'aprovin una hipoteca, ja que la majoria dels prestadors només te la concediran si fa temps que ets al teu lloc de treball. Des del punt de vista del prestador, el seu historial d'ocupació i els seus ingressos són aspectes primordials del potencial per fer els pagaments sense dificultats financeres. Un prestador no pot testificar els teus ingressos futurs, basant-se en els teus ingressos actuals quan canvies de feina.
A més, molts prestadors perceben una nova feina com a menys segur que la que has tingut durant un temps. És més arriscat concedir-te un préstec hipotecari perquè podries endarrerir-te en els pagaments de la hipoteca si perds la feina per aquest motiu:
També ha de complir els criteris d'acceptació del prestador, que inclouen la situació laboral, l'edat, els ingressos i la puntuació de crèdit, perquè se'l consideri un prestatari de baix risc. Dit això, els detalls de les circumstàncies són indispensables.
Tot i això, cal que notifiqui als prestadors com més aviat millor les seves noves perspectives laborals. Envieu sense demora al vostre prestador qualsevol document laboral relacionat. Si signeu un nou contracte de treball, envieu-lo al vostre prestador. Aneu amb compte en canviar de treball fins i tot després que el préstec hagi estat acceptat. Sovint, els prestadors faran una darrera revisió per verificar que la seva ocupació i els seus ingressos no han canviat des que es va emetre l'aprovació final del préstec.
L'aprovació de la hipoteca triga a arribar
Les empreses s'han de tornar a registrar al panell si no han actuat per a Accord Mortgages en la concessió d'una hipoteca durant un període superior a 12 mesos. Podeu comprovar si la vostra empresa segueix registrada com a activa al nostre panell utilitzant la nostra eina de comprovació del panell en línia.
Cobertura PII – L'assegurança que s'hagi de complir amb els nostres requisits pel que fa a una qualificació mínima de seguretat financera – AM Best B+ o Standard and Poor's A – Cobertura mínima de 2.000.000 de lliures esterlines per a professionals individuals i societats i després un mínim de 3.000.000 de lliures esterlines per a LLP i societats limitades.
Casos actius: si teniu un cas actiu, indiqueu i incloeu el nom del vostre client i el número de cas (si el coneixeu) a la secció corresponent del formulari de sol·licitud. Això ajudarà a reduir el temps de tramitació de la sol·licitud del vostre client.
Perquè puguem lliurar-vos els fons caldrà que ens facilite les dades bancàries del vostre compte de client. Si us plau, informeu-nos el més aviat possible de qualsevol modificació posterior dels vostres acords bancaris.
