préstec hipotecari
Som un servei de comparació independent i amb publicitat. El nostre objectiu és ajudar-lo a prendre decisions financeres més intel·ligents proporcionant eines interactives i calculadores financeres, publicant continguts originals i objectius, permetent realitzar investigacions i comparar informació de forma gratuïta, perquè pugui prendre decisions financeres amb confiança.
Les ofertes que apareixen en aquest lloc web són d'empreses que ens compensen. Aquesta compensació pot influir en com i on apareixen els productes en aquest lloc, incloent-hi, per exemple, l'ordre en què poden aparèixer dins de les categories del llistat. Però aquesta compensació no influeix en la informació que publiquem, ni en les ressenyes que veu en aquest lloc. No incloem lunivers dempreses o ofertes financeres que poden estar disponibles per a vostè.
Els nostres reporters i editors especialitzats en hipoteques se centren en els punts que més preocupen els consumidors -els últims tipus d'interès, els millors prestadors, la navegació pel procés de compra d'un habitatge, el refinançament de la hipoteca i molt més- per que es pugui sentir segur a l'hora de prendre decisions com a comprador i propietari d'un habitatge.
Tipus hipotecaris a 30 anys
Els nostres experts porten més de quatre dècades ajudant-lo a dominar els seus diners. Ens esforcem contínuament per oferir als consumidors l'assessorament expert i les eines necessàries per tenir èxit al viatge financer de la vida.
Els nostres anunciants no ens compensen per les ressenyes o recomanacions favorables. El nostre lloc compta amb amplis llistats gratuïts i informació sobre una gran varietat de serveis financers, des d'hipoteques fins a bancs i assegurances, però no incloem tots els productes del mercat. A més, encara que ens esforcem per fer que els nostres llistats estiguin el més actualitzats possible, consulteu amb els proveïdors individuals per obtenir la informació més recent.
Si busqueu un préstec de més de 548.250 dòlars, és possible que els prestadors de certes localitats puguin oferir-li unes condicions diferents a les que apareixen a la taula anterior. Heu de confirmar les condicions amb el prestador per a l'import del préstec sol·licitat.
Impostos i assegurances excloses de les condicions del préstec: Les condicions del préstec (exemples de TAE i pagaments) que es mostren a dalt no inclouen els imports dels impostos o les primes d'assegurança. L'import del pagament mensual serà més gran si s'hi inclouen els impostos i les primes d'assegurança.
Hipoteca de tipus fix a 30 anys freddie mac
Un tipus dinterès hipotecari és el tipus dinterès que pagues pel teu préstec hipotecari. Els tipus hipotecaris canvien diàriament i es basen en les fluctuacions del mercat, però actualment es troben en mínims històrics. Depenent del tipus de préstec, el tipus dinterès pot ser un tipus dinterès fix o un tipus dinterès ajustable al llarg del termini de la hipoteca.
En una hipoteca fixa a 30 anys, el tipus d'interès es manté igual durant els 30 anys que dura el préstec i suposa que segueixi sent propietari de l'habitatge durant aquest període. Aquest tipus d'hipoteques sol ser un dels més populars gràcies a l'estabilitat i als pagaments mensuals més baixos que ofereixen als prestataris en comparació de les hipoteques fixes a 15 anys.
Cada mensualitat es destina a pagar els interessos i el capital, que es pagaran en 30 anys, per això aquestes quotes mensuals de la hipoteca són força més baixes que les d'un préstec a més curt termini. Tot i això, acabarà pagant força més en interessos d'aquesta manera.
Una hipoteca a 30 anys podria ser molt beneficiosa, però ha de tenir en compte quant de temps pensa romandre a casa seva. Si el que més us importa és tenir uns pagaments hipotecaris més baixos cada mes, hauria de considerar una hipoteca de tipus fix a 30 anys amb l'ajuda d'un agent de préstecs.
Hipoteca de tipus fix a 30 anys mitjana als Estats Units fred
Amb la Fed planejant pujades després de cadascuna de les reunions restants, la majoria dels indicadors apunten que els tipus d'interès continuaran creixent el 2022. No obstant, la incertesa econòmica provocarà volatilitat setmana a setmana.
Els experts de l'Associació de Banquers Hipotecaris, First American i altres líders del sector esperen que els tipus de les hipoteques a 30 anys segueixin pujant al maig, encara que potser no tan ràpid com a l'últim mes.
«La Reserva Federal tornarà a apujar el tipus de referència al maig. Amb la taxa d'atur a prop de mínims històrics i la inflació més alta de les darreres quatre dècades, la Reserva Federal podria dur a terme una pujada de tipus més agressiva en aquesta ocasió, fent que els tipus hipotecaris segueixin pujant.
Espero que el tipus hipotecari fix a 30 anys se situï en una mitjana del 5,2% el mes que ve. Com que la inflació es començarà a alentir a finals d'aquest any, és possible que els tipus hipotecaris no pugin tan ràpid com ara. Així, espero que els tipus de les hipoteques fixes a 30 anys facin mitjana al voltant del 5% el 2022.»
«Els tipus de les hipoteques ja han pujat per reflectir el desmantellament de la cartera hipotecària per part de la Fed i els seus plans de pujar el tipus dels fons federals. Si els tipus pugen més serà perquè la inflació continua descontrolada. Però si la Fed aconsegueix controlar la inflació, és possible que els tipus baixin moderadament. S'haurà d'esperar i veure».
