Fórmula de la taxa de recuperació
El Govern ha fixat el tipus dinterès daquest préstec en el 2,5% anual i el termini damortització és de sis anys. Durant els primers 12 mesos no cal pagar res. Les empreses continuen estant obligades a tornar l'import total del préstec, així com els interessos, després del primer any.
El Pla està obert a la majoria de les empreses, independentment del volum de negoci, que compleixin els criteris d'elegibilitat i que s'hagin establert l'1 de març del 2020 o abans[1]. Els prestataris han de declarar, entre altres coses, que:
Per a algunes empreses, que s'autodeclaren com a «empresa en crisi» el 31 de desembre de 2019, hi pot haver restriccions en l'import del finançament que se'ls permet demanar prestat i en allò que poden fer amb el préstec[2].
Les empreses que originalment van demanar un préstec inferior a l'import màxim disponible en el marc del règim poden optar a completar el préstec original. Les empreses hauran d'emplenar un formulari de sol·licitud a part, reafirmant les declaracions realitzades al formulari de sol·licitud original. Les empreses només podran presentar una sol·licitud de recàrrega.
Reemborsament de la hipoteca
Som un servei de comparació independent i amb publicitat. El nostre objectiu és ajudar-lo a prendre decisions financeres més intel·ligents proporcionant eines interactives i calculadores financeres, publicant continguts originals i objectius, permetent realitzar investigacions i comparar informació de forma gratuïta, perquè pugui prendre decisions financeres amb confiança.
Les ofertes que apareixen en aquest lloc web són d'empreses que ens compensen. Aquesta compensació pot influir en com i on apareixen els productes en aquest lloc, incloent-hi, per exemple, l'ordre en què poden aparèixer dins de les categories del llistat. Però aquesta compensació no influeix en la informació que publiquem, ni en les ressenyes que veu en aquest lloc. No incloem lunivers dempreses o ofertes financeres que poden estar disponibles per a vostè.
Som un servei de comparació independent, recolzat per la publicitat. El nostre objectiu és ajudar-lo a prendre decisions financeres més intel·ligents proporcionant eines interactives i calculadores financeres, publicant continguts originals i objectius, permetent realitzar investigacions i comparar informació de forma gratuïta, perquè pugui prendre decisions financeres amb confiança.
Taxa de recuperació
El refinançament de la hipoteca es produeix quan el propietari d'un habitatge obté un altre préstec per cancel·lar -i substituir- la hipoteca original. Una calculadora de refinançament hipotecària pot ajudar els prestataris a estimar els nous pagaments mensuals de la seva hipoteca, els costos totals del refinançament i el temps que trigaran a recuperar aquests costos.
El refinançament de la hipoteca es produeix quan se substitueix un préstec hipotecari per un altre per accedir a un tipus dinterès més baix, ajustar el termini del préstec o consolidar el deute. El refinançament requereix que els propietaris omplin una nova sol·licitud de préstec i pot implicar una taxació i una inspecció de l'habitatge. Els prestadors també es basen en gran mesura en la puntuació creditícia del sol·licitant i en la relació deute-ingressos a l'hora de decidir si concedeixen un nou préstec.
A més del procés de qualificació, els costos de refinançament poden ser considerables, arribant a assolir el 6% del capital pendent del préstec original. Per tant, és important considerar si un refinançament és el moviment correcte per a vostè.
Abans de decidir-se a refinançar la hipoteca, avalueu el cost del refinançament i si val la pena l'estalvi a llarg termini. En general, les despeses de refinançament pugen a un total entre el 3% i el 6% del capital pendent del préstec hipotecari original. Això inclou els honoraris del prestador i de l'advocat, els costos de cerca i assegurança del títol i els costos de tancament, com ara la preparació dels documents. Els prestataris també s'han de preparar per cobrir les despeses de taxació i d'inspecció que requereixi l'entitat de crèdit.
Valor de recuperació.
La taxa de recuperació és la mesura en què es pot recuperar el principal i els interessos meritats del deute impagat, expressada com a percentatge del valor nominal. La taxa de recuperació també es pot definir com el valor d'un títol quan surt de l'impagament o la fallida.
La taxa de recuperació permet estimar la pèrdua que es produiria en cas d'impagament, que es calcula com a (1 – Taxa de recuperació). Així, si la taxa de recuperació és del 60%, la pèrdua en cas d'impagament o LGD és del 40%. En un instrument de deute de 10 milions de dòlars, la pèrdua estimada en cas d'impagament és de 4 milions de dòlars.
Les taxes de recuperació poden variar molt, ja que es veuen afectades per una sèrie de factors, com ara el tipus d'instrument, les emissions corporatives i les condicions macroeconòmiques. El tipus d'instrument i la seva antiguitat a l'estructura de capital de l'empresa són alguns dels factors més importants que determinen la taxa de recuperació. La taxa de recuperació és directament proporcional a l'antiguitat de l'instrument, cosa que significa que un instrument amb més antiguitat a l'estructura de capital tindrà normalment una taxa de recuperació més alta que un que estigui més avall a l'estructura de capital.
