Idealista Espanya
Els costos de la compra d'una propietat a Espanya amb una hipoteca poden variar considerablement depenent del preu de la propietat, la regió on es troba la propietat, els assessors designats (advocats, corredors, agents, etc.) i el tracte acordat amb el venedor o agent immobiliari. Un cop dit això, una estimació dels costos del 10-13% del preu de compra és actualment una bona guia. En el nostre cas, els costos totals són exactament el 12,46% del preu declarat.
Alguns bancs tenen comissions mínimes dobertura i els advocats, agents i empreses de taxació també tenen comissions mínimes. Això vol dir que, en el cas de les propietats més barates, els costos com a percentatge del preu de la propietat poden ser significativament superiors al 13%. Per a les propietats amb un preu inferior a 40.000 euros, una hipoteca pot no ser la solució més rendible.
Comproveu sempre si l'agent venedor ha inclòs la comissió en el preu de compra. Alguns agents ho fan i no cobren directament el comprador. Altres no ho fan, per la qual cosa cal comprovar-ho abans davaluar els costos totals.
Comprar una propietat a Espanya
Quan he de presentar la meva Declaració de Patrimoni? Els obligats a presentar el formulari de declaració de patrimoni a Espanya tindran d'abril a 30 de juny de cada any, coincidint amb el període de l'IRPF. L'IP és un impost estrictament individual, per la qual cosa un matrimoni haurà de presentar un formulari cadascun per exemple la titularitat dels béns i drets que són comuns a tots dos, s'atribuirà per meitat a cadascun. L'imprès a enviar és el model 714. Tingueu en compte que els tipus impositius, l'abast i les bonificacions poden canviar i us aconsellem que s'assessori professionalment amb assessors fiscals que puguin ocupar-se de l'impost sobre el patrimoni per vostè. «Prev1 /3Next «Model 720: Impostos per a residents a Espanya. Heu de pagar? Impost sobre la Renda i Patrimoni per a no residents a EspanyaPlanificació fiscal per a residents a EspanyaEstalviï diners en la seva declaració de la Renda a Espanya «Prev1 /3Next»
Impostos valència
Francisco és un advocat amb gran experiència que fa gairebé 30 anys que representa persones de parla anglesa a Espanya. Està especialitzat en dret civil (família, successions, contractes, reclamacions, reclamacions d'assegurances i reclamacions de propietat), dret mercantil (constitució d'empreses) i dret laboral.
Angela té més de 20 anys d'experiència com a advocada en exercici a Espanya. Ha assistit a clients de parla anglesa al llarg de la seva carrera en assumptes immobiliaris, dret mercantil, immigració, així com a les àrees que tan sovint toquen la vida dels residents estrangers, com ara el dret de família i els assumptes d'herència.
Francisca és una advocada molt experimentada amb 15 anys d'experiència assistint a clients de parla anglesa a diversos camps, incloent-hi el dret immobiliari, i té un impressionant historial acadèmic que inclou màsters en dret de família i dret penal. Francisca va passar cinc anys vivint a Londres i ha mantingut un altíssim nivell d'anglès fins avui.
Impost sobre béns immobles a Espanya
La xifra dels serveis públics està molt equivocada. A partir del gener del 2022 estic pagant 144 euros al mes només per l'electricitat, i això sense aire condicionat ni calefacció central. Calculeu ara 200 euros mensuals només per l'electricitat i l'aigua.
Amb la teva carrera i experiència, espera un salari de 2.500 euros brutals al mes en un col·legi privat. És fàcil amb el teu perfil, segur que trobes feina fàcilment i si no és a València ciutat serà a algun lloc dels voltants, la zona nord-oest de València té molts col·legis privats i internacionals on pots anar amb el teu CV i experiència. Molta sort!
Hola! Som una família de 3 persones que actualment viu a Yaounde, Camerun. Hem estat recorrent el món com a educadors internacionals. De fet estem acabant les nostres aventures africanes el 2021. Ens hem enamorat de València i hem decidit comprar una propietat el 2020. Encara que, ens preguntem si podem continuar amb la nostra carrera docent a València. Com és possible? Contractarien les escoles a professors amb credencials no espanyoles? Les nostres experiències són principalment fora d'Europa; col·legis internacionals amb diverses experiències curriculars – IB, americà, Montessori, AEFE i English National Curriculum. Tenim la nacionalitat francesa.
