Indulgència d'hipoteca Covid
Es tracta de deixar a vostè, o al marmessor del testament, els diners suficients per cobrir els interessos i les despeses d'administració, així com el cost de la venda de la propietat. També garanteix que l'ajuntament recuperi els seus diners fins i tot si els preus de l'habitatge cauen.
Un acord de pagament diferit no hauria de trigar més de 12 setmanes a establir-se. Per tant, l'acord hauria d'estar llest en el moment que comenci a contribuir amb les quotes. La finalitat d'un APD és evitar que el propietari hagi de vendre la seva vivenda si està inclosa a l'avaluació financera.
La situació més comuna en què podria considerar un acord de pagament diferit és quan els seus estalvis i altres actius (a part de casa) són baixos, però el valor de casa li fa superar el llindar per pagar part o la totalitat dels costos de la residència.
Si la seva parella, un fill a càrrec, un parent major de 60 anys o una persona malalta o discapacitada segueix vivint a casa seva, aquesta no es comptarà com a part dels seus actius. Per tant, no haureu d'utilitzar el patrimoni lligat al vostre habitatge per pagar l'assistència i no necessitareu un acord de pagament ajornat.
És una bona idea la indulgència de la hipoteca?
Després que la sèrie inicial d'indulgències expirés el 31 de juliol, el nombre de préstecs en indulgència va caure al 3,26% la setmana que va acabar el 8 d'agost, davant del 3,40% de la setmana anterior, segons dades de l'Associació de Banquers Hipotecaris (MBA).
«El descens més important en un mes de la proporció de préstecs en indulgència es va deure a un augment de les sortides d'indulgència, ja que molts propietaris s'acosten al final dels seus terminis d'indulgència. El percentatge d?indulgència va disminuir en totes les categories d?inversors i administradors», va dir Mike Fratantoni, vicepresident sènior i economista en cap de l?MBA, en un comunicat de premsa.
Estar en situació d'indulgència significa que no es pot fer front al pagament de la hipoteca, cosa que mai no és una bona situació. No obstant això, hi ha diverses opcions per a les persones que surten de la indulgència, i és important considerar-ne cadascuna.
Evitar l'execució hipotecària és l'objectiu més important de sortir de la indulgència. Ja sigui que escolliu modificar el seu préstec, anar amb una opció de pagament per als mesos que va perdre o vendre casa, totes aquestes són millors opcions que perdre casa seva en lexecució hipotecària.
Afecta la condonació de la hipoteca al refinançament?
Som un servei de comparació independent i amb publicitat. El nostre objectiu és ajudar-lo a prendre decisions financeres més intel·ligents proporcionant eines interactives i calculadores financeres, publicant contingut original i objectiu, permetent realitzar investigacions i comparar informació de forma gratuïta, perquè pugui prendre decisions financeres amb confiança.
Les ofertes que apareixen en aquest lloc web són d'empreses que ens compensen. Aquesta compensació pot influir en com i on apareixen els productes en aquest lloc, incloent-hi, per exemple, l'ordre en què poden aparèixer dins de les categories del llistat. Però aquesta compensació no influeix en la informació que publiquem, ni en les ressenyes que veu en aquest lloc. No incloem lunivers dempreses o ofertes financeres que poden estar disponibles per a vostè.
Som un servei de comparació independent, recolzat per la publicitat. El nostre objectiu és ajudar-lo a prendre decisions financeres més intel·ligents proporcionant eines interactives i calculadores financeres, publicant continguts originals i objectius, permetent realitzar investigacions i comparar informació de forma gratuïta, perquè pugui prendre decisions financeres amb confiança.
Data de finalització de la pròrroga de la hipoteca
El terme indulgència de morositat fa referència a l'ajornament temporal dels pagaments d'un préstec, normalment per a una hipoteca o préstec estudiantil. Els prestadors i altres creditors concedeixen la indulgència com a alternativa a l'execució hipotecària oa l'impagament del préstec per part del prestatari. Les empreses titulars dels préstecs i les seves asseguradores solen estar disposades a negociar acords d'indulgència perquè les pèrdues causades per les execucions hipotecàries o els impagaments hi solen recaure.
Encara que sutilitza principalment per als préstecs estudiantils i les hipoteques, la indulgència és una opció per a qualsevol préstec. Dóna al deutor un temps extra per tornar el que deu. Això ajuda els prestataris amb problemes i beneficia el prestador, que sol perdre diners a les execucions hipotecàries i els impagaments després de pagar les quotes. Els administradors de préstecs (els que cobren els pagaments però no són els propietaris dels préstecs) poden estar menys disposats a treballar amb els prestataris en alleugeriment de la indulgència perquè no corren tant risc financer.
Les condicions d‟un acord d‟indulgència es negocien entre els prestataris i els prestadors. Les possibilitats daconseguir un acord depenen en part de la probabilitat que el prestatari pugui reprendre els pagaments mensuals una vegada finalitzat el període dindulgència. El prestador pot aprovar una reducció total del pagament del prestatari o només una reducció parcial, depenent de la magnitud de la necessitat del prestatari i de la confiança del prestador en la capacitat del prestatari per posar-se al dia en una data posterior.
