Què és l'assegurança hipotecaria i com funciona?
És obligatòria l'assegurança de vida hipotecaria al Canadà? PerLaura McKay22 d'octubre de 2021-6 minutsEn sol·licitar una hipoteca, és possible que el prestador li proposi alguna cosa anomenada assegurança de vida hipotecari. La compra d'un habitatge ja és força costosa, de manera que probablement vulgui saber si l'assegurança de vida hipotecaria és obligatòria al Canadà. Si no és obligatori, cal? Afortunadament, l'assegurança de vida hipotecaria no és obligatòria al Canadà. Dit això, és intel·ligent pensar en el que podria passar si no pot pagar la hipoteca. Per protegir la família i el nou habitatge, l'assegurança de vida hipotecaria pot ser una bona opció. Seguiu llegint per saber en què es diferencien lassegurança de vida hipotecaria i lassegurança hipotecaria i si vostè, estimat lector, podria necessitar-ho.
Quan es requereix una assegurança hipotecaria
Assegurança d'impagament de la hipoteca L'assegurança d'impagament de la hipoteca és obligatòria si dóna menys del 20% d'entrada a casa. Protegeix el prestador hipotecari en cas que no pugui pagar el préstec. Podeu incloure el cost de l'assegurança en els pagaments mensuals de la hipoteca. L'assegurança d'impagament de la hipoteca també es coneix com a assegurança de la Corporació Hipotecària i de l'Habitatge del Canadà (CMHC). Si mor amb un saldo en el seu préstec hipotecari, aquest pagarà aquesta quantitat al prestador hipotecari. L'assegurança de vida hipotecari ajuda la seva família a romandre a casa després que falti. Els beneficis de la pòlissa van directament al prestador, en lloc de la seva família. L'assegurança de vida hipotecaria també es coneix com a assegurança de protecció hipotecària (MPI). Assegurança d'incapacitat hipotecària Una lesió o malaltia ens pot passar en qualsevol moment. Estar al dia amb els pagaments mensuals pot suposar un repte si pateix una malaltia o una lesió que l'incapaciti. Aquí és on entra en joc l?assegurança d?incapacitat hipotecària. A més de la pregunta anterior, els nous propietaris d'habitatges solen plantejar preguntes com les següents: És obligatòria l'assegurança de vida hipotecaria a Ontario? És obligatòria l'assegurança hipotecaria al Canadà?
Necessita una assegurança de vida per a una hipoteca a Irlanda?
Si aneu a comprar una casa o un pis en règim d'arrendament, la propietat seguirà necessitant una assegurança d'edificis, però és possible que no hagi de contractar vostè mateix. La responsabilitat sol recaure a l'arrendador, que és el propietari de l'habitatge. Però no sempre és així, per això és important que pregunti al seu advocat qui és el responsable d'assegurar l'edifici.
A mesura que s'acosta el dia de la mudança, és possible que vulgueu considerar una assegurança de contingut per protegir també les seves pertinences. No ha de subestimar el valor dels seus objectes, des del televisor fins a la rentadora.
Si els hagués de reemplaçar, necessitaria una assegurança de contingut suficient per cobrir les pèrdues. Pot resultar més econòmic contractar una assegurança de continent i contingut junts, però també ho pot fer per separat. Nosaltres oferim tant la cobertura dedificis com la de contingut.
L'assegurança de vida pot oferir la tranquil·litat de saber que se n'ocuparà si mor. Pot significar que la família no haurà de pagar la hipoteca o arriscar-se a haver de vendre i mudar-se.
L'import de la cobertura vitalícia que necessitareu dependrà de l'import de la vostra hipoteca i del tipus d'hipoteca que tingueu. També pot tenir en compte altres deutes que pugui tenir, així com els diners necessaris per a la cura de persones dependents, com ara la seva parella, fills o familiars grans.
Segur hipotecari privat
Hi ha diferents tipus d'assegurances hipotecaries: l'assegurança d'impagament de la hipoteca i l'assegurança de protecció de la hipoteca. També hi ha altres tipus d'assegurances que poden ser útils quan es té una hipoteca, com l'assegurança de vida, la malaltia crítica i la invalidesa. Alguns tipus d'assegurança hipotecaria són obligatòries, mentre que d'altres són opcionals.
L'assegurança d'impagament d'hipoteca (de vegades anomenada assegurança de préstec hipotecari) no el protegeix a vostè, sinó que protegeix el prestador en cas d'impagament de la hipoteca. És obligatori quan el pagament inicial és inferior al 20% del preu de compra de l'habitatge, cosa que es considera una hipoteca d'alta proporció.
L'avantatge de l'assegurança d'impagament d'hipoteca és que us permet comprar un habitatge encara que tingui menys del 20% del preu de compra estalviat per al pagament inicial. Això fa que el mercat de l'habitatge sigui més accessible per als canadencs.
Al Canadà hi ha tres proveïdors d'assegurances d'impagament d'hipoteques: Canadian Mortgage and Housing Corporation (CMHC), Genworth Financial i Canada Guaranty. La CMHC, que és el líder del mercat al Canadà, estableix les normes d'aquest tipus d'assegurança, per això els tres proveïdors funcionen de la mateixa manera.
