L'assegurança de la llar està inclosa a la hipoteca?
Si us presten diners per comprar una casa, l'assegurança de la llar és obligatòria. No obstant això, fins i tot si és propietari de casa sense una hipoteca, la cobertura que ofereixen les companyies dassegurances és una cosa que tothom hauria de tenir en compte. La seva casa és una de les inversions més grans de la seva vida, i mereix estar protegida.
L'assegurança de la llar protegeix una de les inversions més grans de la seva vida: casa seva. En el nivell bàsic, l'assegurança de la llar o l'assegurança d'habitatge cobreix l'estructura de la casa en cas d'un desastre natural com un incendi, un tornado o una tempesta terrible.
L'assegurança de la llar també proporciona protecció de responsabilitat civil als propietaris. Si algú ha caigut i s'ha lesionat en la seva propietat, si la seva mascota ha ferit algú, o si ha causat danys a algú, o alguna cosa que comporti una responsabilitat civil, la cobertura de la vostra assegurança de llar us pot ajudar.
Molta gent confon l'assegurança de la llar amb la garantia de l'habitatge, però són força diferents. L'assegurança de la llar cobreix el cost de les pèrdues o els danys que es produeixen de forma sobtada i inesperada. La garantia de la llar cobreix els electrodomèstics i sistemes que necessiten reparacions o substitucions degut a l'ús normal i al desgast natural.
És més barata l'assegurança de la llar sense hipoteca?
Quan passa una catàstrofe, és crucial que estiguis protegit, especialment quan es tracta d'una gran inversió com casa teva. Abans de tancar la compra d'un nou habitatge, és probable que hagi de contractar una assegurança de la llar per cobrir la propietat en cas de possibles danys.
Encara que entengui instintivament que l'assegurança de la llar és important, és possible que segueixi tenint moltes preguntes sobre què és i com aconseguir-ho. Aquest article aprofundeix en allò que cobreix l'assegurança de la llar i quant costa, perquè pugui comprendre millor el tipus de protecció que té a la vostra disposició.
L'assegurança de la llar, o simplement l'assegurança d'habitatge, cobreix les pèrdues i els danys de casa, així com els béns que hi ha a l'interior. L'assegurança acostuma a cobrir els costos necessaris per restablir el valor original de l'habitatge en cas de danys.
Aquesta assegurança no el protegeix només a vostè, sinó també el prestador. Per això, si vols obtenir una hipoteca, el teu prestador sol exigir-te una prova que has contractat una assegurança de casa abans d'accedir als teus fons, i per garantir que podràs cobrir qualsevol factura de reparació després d'un possible incident.
Es pot vendre una casa sense assegurança?
És possible que es pregunti per lassegurança de llar mentre compra la casa dels seus somnis. Com funciona l'assegurança de la llar? És necessària una assegurança de la llar? Necessito una assegurança de llar abans del tancament? I si és així, en quin moment del procés de compra de la casa he de contractar-ho? Totes aquestes són preguntes lògiques, i per sort tenim les respostes.
La majoria dels prestadors hipotecaris exigeixen una assegurança de llar fins i tot si no té previst mudar-se immediatament després del tancament. Esbrineu quan necessita una assegurança de llar llegint aquestes preguntes freqüents.
No hi ha lleis que obliguin els propietaris a tenir una assegurança. No obstant això, el prestador us exigirà que obtingueu una assegurança de la llar abans d'aprovar el vostre préstec hipotecari. L'assegurança de la llar cobreix els prestadors hipotecaris en cas que la seva casa pateixi una catàstrofe com un incendi, un llamp, un tornado o un altre succés cobert.
La vostra assegurança de llar ha d'estar en vigor almenys tres dies abans de la data de tancament, ja que la companyia hipotecària sol exigir proves de la cobertura en aquell moment. Per això, heu de començar el procés de comparació de l'assegurança de la llar com a mínim unes setmanes (2-3) abans del tancament.
No tenir assegurança de llar
Lassegurança de la llar és una forma dassegurança de propietat que cobreix les pèrdues i els danys a la residència dun individu, juntament amb el mobiliari i altres actius a la llar. L'assegurança de la llar també proporciona cobertura de responsabilitat civil contra accidents a la llar oa la propietat.
Una pòlissa d'assegurança de la llar sol cobrir quatre tipus d'incidents a la propietat assegurada: danys a l'interior, danys a l'exterior, pèrdua o dany de béns personals/pertinences i lesions que es produeixin a la propietat. Quan es produeix un sinistre en qualsevol daquests incidents, el propietari haurà de pagar una franquícia, que en realitat són les despeses de butxaca de lassegurat.
Per exemple, diguem que es fa una reclamació a una asseguradora pels danys interiors causats per l‟aigua que s‟ha produït en un habitatge. El cost de tornar la propietat a condicions habitables és estimat per un ajustador de sinistres en 10.000 dòlars. Si s'aprova la reclamació, s'informa el propietari de l'import de la franquícia, diguem-ne 4.000 dòlars, segons l'acord de la pòlissa subscrit. La companyia d'assegurances emetrà un pagament del cost excedent, en aquest cas, de 6.000 dòlars. Com més gran sigui la franquícia en un contracte d'assegurança, més baixa serà la prima mensual o anual en una pòlissa d'assegurança de la llar.
