L'assegurança de la llar està inclosa a la hipoteca?
Abans que el prestador li lliuri les claus de l'habitatge i li financi el préstec hipotecari, ha de presentar una prova de l'assegurança de l'habitatge. Fins que es pagui la totalitat de l'habitatge, el prestador té un dret de retenció sobre la propietat, per la qual cosa interessa assegurar-se que la propietat està assegurada mentre es paga la hipoteca.
Si compreu la vostra nova casa amb diners en efectiu o amb una línia de crèdit no garantida (targeta de crèdit o préstec personal), no se us demanarà que mostri una prova de l'assegurança de l'habitatge abans del tancament. L'assegurança de l'habitatge no és obligatòria en cap estat, però hauria de considerar la contractació per protegir el valor de casa seva.
Durant el procés d'aprovació de la hipoteca, l'especialista en préstecs us informarà de quan heu de contractar una assegurança de la llar. No obstant això, podeu començar a comprar una pòlissa tan aviat com hàgiu fixat la vostra nova adreça. Comprar una assegurança de llar amb antelació us dóna més temps per seleccionar la pòlissa adequada i buscar maneres d'estalviar.
Encara que el prestador pot recomanar-li una pòlissa, és una bona pràctica comparar preus, cobertures i opinions dels consumidors abans de prendre la decisió final. Sovint podeu estalviar diners agrupant l'assegurança de l'habitatge i la del cotxe amb la mateixa asseguradora o canviant l'assegurança de l'habitatge. Aprendre a aconseguir lassegurança de llar més barat.
Què passa si tens una hipoteca i no tens assegurança de la llar
L'assegurança hipotecaria és una pòlissa d'assegurança que protegeix el prestador o el titular de la hipoteca en cas que el prestatari incompleixi els pagaments, mori o no pugui complir les obligacions contractuals de la hipoteca. L'assegurança hipotecaria es pot referir a l'assegurança hipotecaria privada (PMI), a l'assegurança de prima d'assegurança hipotecaria qualificada (MIP) oa l'assegurança de títol hipotecari. El que tenen en comú és l'obligació d'indemnitzar el prestador o el titular de la propietat en cas de pèrdues específiques.
D'altra banda, l'assegurança de vida hipotecaria, que sona semblant, està dissenyada per protegir els hereus si el prestatari mor mentre ha de fer pagaments de la hipoteca. Pot pagar el prestador o els hereus, segons les condicions de la pòlissa.
Lassegurança hipotecaria pot venir amb un pagament de prima típic, o pot ser capitalitzat en un pagament únic en el moment de la creació de la hipoteca. Els propietaris d'habitatges que estan obligats a tenir un PMI a causa de la regla de la relació préstec-valor del 80%, poden sol·licitar que la pòlissa d'assegurança es cancel·li una vegada pagat el 20% del saldo principal. Hi ha tres tipus d'assegurances hipotecaries:
Quan cal tenir una assegurança de la llar
Som un servei de comparació independent i amb publicitat. El nostre objectiu és ajudar-lo a prendre decisions financeres més intel·ligents proporcionant eines interactives i calculadores financeres, publicant continguts originals i objectius, permetent realitzar investigacions i comparar informació de forma gratuïta, perquè pugui prendre decisions financeres amb confiança.
Les ofertes que apareixen en aquest lloc web són d'empreses que ens compensen. Aquesta compensació pot influir en com i on apareixen els productes en aquest lloc, incloent-hi, per exemple, l'ordre en què poden aparèixer dins de les categories del llistat. Però aquesta compensació no influeix en la informació que publiquem, ni en les ressenyes que veu en aquest lloc. No incloem lunivers dempreses o ofertes financeres que poden estar disponibles per a vostè.
Som un servei de comparació independent, recolzat per la publicitat. El nostre objectiu és ajudar-lo a prendre decisions financeres més intel·ligents proporcionant eines interactives i calculadores financeres, publicant continguts originals i objectius, permetent realitzar investigacions i comparar informació de forma gratuïta, perquè pugui prendre decisions financeres amb confiança.
Quedar-se sense assegurança de la llar
Quan passa una catàstrofe, és fonamental estar protegit, sobretot quan es tracta d'una gran inversió com casa seva. Abans de tancar la compra duna casa nova, és probable que hagi de contractar una assegurança de llar per cobrir la seva propietat en cas de possibles danys.
Encara que entengui instintivament que l'assegurança de la llar és important, és possible que segueixi tenint moltes preguntes sobre què és i com aconseguir-ho. Aquest article aprofundeix en allò que cobreix l'assegurança de la llar i quant costa, perquè pugui comprendre millor el tipus de protecció que té a la vostra disposició.
L'assegurança de la llar, o simplement l'assegurança d'habitatge, cobreix les pèrdues i els danys de casa, així com els béns que hi ha a l'interior. L'assegurança acostuma a cobrir els costos necessaris per restablir el valor original de l'habitatge en cas de danys.
Aquesta assegurança no el protegeix només a vostè, sinó també el prestador. Per això, si vols aconseguir una hipoteca, el teu prestador sol exigir-te una prova que has contractat una assegurança de casa abans d'accedir als teus fons, i per garantir que podràs cobrir qualsevol factura de reparació després d'un possible incident.
