Repossessió de la propietat per part del propietari
Rebem compensacions d'alguns socis les ofertes dels quals apareixen en aquesta pàgina. No hem revisat tots els productes o ofertes disponibles. La compensació pot influir en lordre daparició de les ofertes a la pàgina, però les nostres opinions editorials i valoracions no estan influenciades per la compensació.
Molts o tots els productes que apareixen aquí són dels nostres socis que ens paguen una comissió. Així és com guanyem diners. Però la nostra integritat editorial garanteix que les opinions dels nostres experts no estan influïdes per una compensació. Podeu aplicar condicions a les ofertes que apareixen en aquesta pàgina.
La llar és més que un sostre sobre el cap. És el lloc on fas plans, convides els teus amics a visitar-te i t'expresses estèticament. Si teniu una hipoteca, aquesta casa també és important per al prestador, ja que és la garantia que assegura el préstec i, per tant, lúnic actiu que el prestador pot embargar si vostè no compleix amb massa pagaments. Un embargament hipotecari és precisament el que tot propietari espera evitar. A continuació, us explicarem què és un embargament d'habitatge i com podeu evitar-ho.
Dana ha passat les darreres dues dècades com a escriptora de negocis i reportera de notícies, especialitzada en préstecs, gestió de deutes, inversions i negocis. Es considera afortunada per estimar la seva feina i aprecia l'oportunitat d'aprendre alguna cosa nova cada dia.
Com aturar l'embargament de la casa
Aquest article necessita cites addicionals per a la verificació. Si us plau, ajudi a millorar aquest article afegint cites de fonts fiables. El material sense font pot ser qüestionat i eliminat.Cerca fonts: «Embargament hipotecari» – notícies – diaris – llibres – acadèmic – JSTOR (febrer de 2016) (Aprèn com i quan eliminar aquest missatge de la plantilla)
Aquest article inclou una llista de referències, lectures relacionades o enllaços externs, però les seves fonts no estan clares perquè no tenen cites en línia. Si us plau, ajudi a millorar aquest article introduint cites més precises. (Febrer de 2016) (Aprèn com i quan eliminar aquest missatge de la plantilla)
Aquest article no té cap secció principal. Si us plau, ajuda afegint una secció principal que introdueixi el tema i resumeixi de manera concisa el cos. Si us plau, discuteix aquest tema a la pàgina de discussió de larticle. (Desembre 2021) (Aprèn com i quan eliminar aquest missatge de la plantilla)
Els exemples i la perspectiva daquest article poden no representar una visió mundial del tema. Pots millorar aquest article, discutir el tema a la pàgina de discussió, o crear un nou article, segons correspongui. (Desembre 2021) (Aprèn com i quan eliminar aquest missatge de la plantilla)
Embargament hipotecari al Regne Unit
Si teniu retards en el pagament de la hipoteca, el vostre prestador voldrà que els liquidi. Si no ho fa, el prestador iniciarà una acció judicial. Això s'anomena acció de possessió i podria portar-lo a perdre casa seva.
Si et desnonaran, també pots dir al teu prestador que ets una persona d'alt risc. Si accedeixen a suspendre el desnonament, ho has de comunicar immediatament al jutjat i als agents judicials, les dades de contacte dels quals estaran en la notificació de desnonament. Ells organitzaran un altre moment per desallotjar-te: t'han d'avisar amb 7 dies més d'antelació.
Podries argumentar que el teu prestador ha actuat de manera injusta o poc raonable, o que no ha seguit els procediments adequats. Això podria ajudar a aconseguir que s'endarrerís l'acció judicial oa persuadir el jutge perquè emeti una ordre de possessió suspesa en lloc de negociar un acord amb el prestador que el podria portar a ser desallotjat de casa seva.
El prestador hipotecari no ha d'iniciar una acció judicial contra vostè sense seguir les normes de conducta en matèria d'hipoteques (MCOB) establertes per l'Autoritat de Conducta Financera (FCA). Les normes diuen que el prestador hipotecari ha de tractar-lo de forma justa i donar-li una oportunitat raonable d'arribar a acords per pagar els endarreriments, si és que ho pot fer. Heu de tenir en compte qualsevol petició raonable que us faci per canviar el moment o la forma de pagament. El prestador hipotecari només ha d'iniciar una acció judicial com a darrer recurs, si tots els altres intents de cobrar els endarreriments no han donat resultat.
Embargament de cases al Regne Unit
Les cases embargades són cases que han caigut en móra. Si un propietari no pot estar al dia amb els pagaments de la hipoteca, el banc pot embargar la casa. Aquest procés també es coneix com a execució hipotecària. Però, què passa amb les cases embargades una vegada que el banc les recupera? La resposta depèn del que el banc decideixi fer.
Als bancs els agrada dir que l'execució hipotecària és el darrer recurs. És possible que hagi sentit que l'execució hipotecària i el desnonament són costosos per als prestadors, i que aquests prefereixen mantenir els propietaris als seus habitatges. Si un propietari es retarda en els pagaments de la hipoteca, és possible que pugui arribar a un acord de tolerància o un pla de pagaments amb el prestador. Si no és així, el prestador emetrà un avís d'impagament, fet que posa a l'habitatge en camí de ser embargat.
Tot i això, la recuperació no és un procés automàtic. A molts estats, la recuperació requereix un llarg període de notificació i una ordre d'un jutge. Si un banc decideix emprendre aquest procés és perquè no pot o no vol arribar a una alternativa amb el propietari de l'habitatge en mora.
