তারা কি আমাকে বন্ধকী প্রতারণা করছে?

বন্ধকী জালিয়াতি রিপোর্ট

বিবাহবিচ্ছেদের অ্যাটর্নি সারাহ জ্যাকসন আপনার স্ত্রীর অবিশ্বস্ততা আপনার বিবাহবিচ্ছেদের আর্থিক নিষ্পত্তিকে প্রভাবিত করতে পারে কিনা তা দেখেন। সারার সাথে কথা বলতে, কঠোরভাবে গোপনীয়তার ভিত্তিতে, অনুগ্রহ করে তাকে ইমেল করুন বা তাকে 01225 462871 নম্বরে ফোন করুন৷

এই একটি প্রশ্ন আমি প্রায়ই জিজ্ঞাসা করা হয়. একজন স্বামী বা স্ত্রী আমার কাছে আসে ভাঙা; তাদের পত্নী এইমাত্র ঘোষণা করেছেন যে তারা অন্য কারো প্রেমে পড়েছেন এবং তারা আমার কাছে এসেছেন যে "দোষে" পত্নী এখনও সম্পত্তির অর্ধেক পেতে পারেন কিনা।

এই পরিস্থিতিতে ক্লায়েন্টদের জন্য খারাপ খবর হল যে আইনটি বৈবাহিক সম্পত্তির বিভাজনের সিদ্ধান্ত নেওয়ার সময় বিবাহ ভেঙে যাওয়ার কারণ বিবেচনা করে না; যদিও ব্যভিচার এবং অযৌক্তিক আচরণ, আপাতত, বিবাহ বিচ্ছেদের উদ্দেশ্যে বিবাহের অপূরণীয় ভাঙ্গন প্রমাণ করার জন্য ব্যবহার করা তথ্য হতে পারে, বিবাহবিচ্ছেদের প্রক্রিয়ায় যে সত্যটি বলা হয়েছে তার সাথে আর্থিক নিষ্পত্তির কোন সম্পর্ক নেই।

বিবাহবিচ্ছেদের ক্ষেত্রে আর্থিক বিভাজন গণনা করার জন্য কোন আদর্শ সূত্র নেই। পরিবর্তে, আদালতকে অবশ্যই প্রথমে শিশুদের প্রয়োজনীয়তা বিবেচনায় নিয়ে ম্যাট্রিমোনিয়াল কজ অ্যাক্ট 25-এর ধারা 1973-এ তালিকাভুক্ত কারণগুলির একটি সেট উল্লেখ করতে হবে, যা "ধারা 25 ফ্যাক্টর" নামে পরিচিত। যদিও 'আচরণ' এই কারণগুলির মধ্যে একটি, এটি শুধুমাত্র খুব ব্যতিক্রমী পরিস্থিতিতে প্রাসঙ্গিক হবে, যেমন একটি গুরুতর অপরাধ সংঘটিত হয়েছে।

পরিচয় চুরির জন্য বন্ধকী ঋণ

একটি বাড়ি খুঁজতে সময় লাগে এবং আপনার স্বপ্নের বাড়ি খুঁজে পেতে, আপনাকে বিভিন্ন বিষয় বিবেচনা করতে হবে। এর মানে হল অবস্থান বিবেচনা করে, আপনার বাজেট এবং অবশ্যই, আপনি কীভাবে ক্রয়ের অর্থায়ন করতে যাচ্ছেন। এই ধরনের একটি অর্থায়নের বিকল্প একটি অনুমানযোগ্য বন্ধকী হতে পারে, যা কিছু বিক্রেতারা অন্যথায় পেতে পারে তার চেয়ে ভাল বন্ধকী অফার দিয়ে ক্রেতাদের প্রলুব্ধ করতে ব্যবহার করে।

একটি অনুমানযোগ্য বন্ধক ক্রেতাকে বিক্রেতার বন্ধকী দখল করতে দেয়। একবার অনুমান করা হয়ে গেলে, আপনি মাসিক অর্থপ্রদানের জন্য দায়ী এবং আপনি যার কাছ থেকে ঋণ গ্রহণ করেন তাকে সমস্ত দায়িত্ব থেকে মুক্তি দেওয়া হয়।

আপনি যদি কারোর বন্ধক ধরে নেন, আপনি বিক্রেতার বন্ধক ধরে নিচ্ছেন। অনুমানযোগ্য বন্ধকীগুলি সবচেয়ে সাধারণ যখন একজন ক্রেতার কাছে বর্তমানে উপলব্ধ শর্তাবলী বিক্রেতার কাছে পূর্বে দেওয়া শর্তগুলির তুলনায় কম আকর্ষণীয় হয়৷ অনুমানযোগ্য বন্ধকীগুলিও বিবাহবিচ্ছেদের ক্ষেত্রে একটি ফ্যাক্টর হয় যখন বাড়িটি পাওয়া পত্নী শিরোনামে থাকে তবে প্রাথমিকভাবে ঋণে নয়, উদাহরণস্বরূপ।

বন্ধকী অনুমানটি বিক্রেতার বন্ধক গ্রহণ করার মতো সহজ নয়, কারণ ঋণদাতাকে অনুমান অনুমোদন করার আগে নতুন ক্রেতাকে অনুমোদন করতে হবে। ঋণদাতা ক্রেতার ক্রেডিট স্কোর, ক্রেডিট ইতিহাস, আয় এবং ঋণের অনুপাত পর্যালোচনা করবে। উপরন্তু, বিক্রেতাদের বন্ধকী পেমেন্ট বর্তমান হতে হবে.

পোস্ট মর্টগেজ ক্লোজিং তদন্ত

ভেরিওয়েল মাইন্ড নিবন্ধগুলি প্রত্যয়িত চিকিৎসা এবং মানসিক স্বাস্থ্য পেশাদারদের দ্বারা পর্যালোচনা করা হয়। চিকিৎসা পর্যালোচকরা নিশ্চিত করেন যে বিষয়বস্তু ব্যাপক এবং সঠিক, সাম্প্রতিক প্রমাণ-ভিত্তিক গবেষণা প্রতিফলিত করে। প্রকাশনার আগে এবং উপাদান আপডেটের জন্য বিষয়বস্তু পর্যালোচনা করা হয়। অধিক তথ্য.

বিবাহের সবচেয়ে সাধারণ সতর্কতা চিহ্ন বা লাল পতাকাগুলির মধ্যে একটি হল অর্থ সম্পর্কে মিথ্যা বলা। যদিও তিনজনের মধ্যে একজন আমেরিকান অর্থের বিষয়ে তাদের স্ত্রীর কাছে মিথ্যা বলার কথা স্বীকার করেন, তবে বিষয়টি এড়ানো খুব গুরুত্বপূর্ণ। আর্থিক বিষয়ে সামান্য মিথ্যা আপনার দাম্পত্য জীবনে আরও ক্ষতিকর আচরণের দিকে নিয়ে যেতে পারে।

একটি 2011 নিবন্ধে বর্ণিত একটি সমীক্ষা অনুসারে, আপনার সঙ্গী কি আপনার সাথে আর্থিকভাবে প্রতারণা করছে? 31% Jenna Goudreau দ্বারা অর্থের সাথে প্রতারণার স্বীকার… “অর্ধেকেরও বেশি আর্থিক প্রতারক নগদ (58%) বা ছোট কেনাকাটা (54%) লুকানোর কথা স্বীকার করেছে।

"বোস্টন-ভিত্তিক পারিবারিক থেরাপিস্ট কার্লেটন কেন্ড্রিক 30 বছরেরও বেশি সময় ধরে দম্পতিদের পরামর্শ দিচ্ছেন এবং বলেছেন যে গত দশকে অর্থের সাথে প্রতারণা একটি বিশাল সমস্যা হয়ে দাঁড়িয়েছে। কেন্ড্রিক বলেছেন যে প্রধান কারণগুলি তাদের অংশীদারদের কাছে অর্থ সম্পর্কে মিথ্যা বলে তা হল বাস্তববাদ, নিয়ন্ত্রণ, অপরাধবোধ এবং ভয়। বাস্তবসম্মত মিথ্যা বলা একটি চূড়ান্ত বিচ্ছেদের পরিকল্পনা করার ফলাফল হতে পারে এবং আপনার কাছে কত টাকা আছে তা অন্যের কাছে জানতে না চাওয়া।

কিভাবে ঋণ জালিয়াতি রিপোর্ট

একজন বিক্রয়কর্মী আপনার বাড়িতে আসে। আপনি তাকে চলে যেতে বলেন, কিন্তু সে আপনাকে বলে যে তাকে আজ একটি বিক্রি করতে হবে অথবা সে তার চাকরি হারাবে। তারা আপনাকে একটি দামী গদি কিনতে চায় যা আপনার প্রয়োজন নেই এবং সামর্থ্য নেই, এবং তারা আপনাকে একটি কাগজ দেয় যাতে বলা হয় আপনি আগামী 12 মাসের মধ্যে গদিটির জন্য অর্থ প্রদান করতে পারেন। আপনি কেবল তাদের জন্য আপনার বাড়ি ছেড়ে যাওয়ার জন্য স্বাক্ষর করুন।

আপনি যদি মনে করেন যে একজন বিক্রেতা আক্রমণাত্মক হতে পারে কিন্তু আপনি নিশ্চিত নন যে আপনি ফেরত পাওয়ার অধিকারী কিনা, তাহলে আপনার কনজিউমার সার্ভিসের সাথে যোগাযোগ করা উচিত এবং কী ঘটেছে তা ব্যাখ্যা করা উচিত। তারা আপনাকে আপনার অধিকার সম্পর্কে পরামর্শ দেবে।

উদাহরণ আপনি একটি টেলিভিশন কিনতে একটি হোম অ্যাপ্লায়েন্সের দোকানে গেছেন৷ একজন বিক্রেতা আপনাকে টিভিতে খারাপ পরামর্শ দেয় যা আপনার প্রয়োজনের জন্য সবচেয়ে উপযুক্ত এবং আপনাকে আপনার প্রয়োজনের চেয়ে বেশি দামী একটি কিনতে রাজি করায়। এছাড়াও, টিভিটিকে "€250, €450 থেকে কমিয়ে" হিসাবে বিজ্ঞাপন দেওয়া হয়েছিল, কিন্তু টিভিটি কখনও দোকানে €450-এ বিক্রি হয়নি।

আইটেম বা পরিষেবা কেনার জন্য আপনাকে কীভাবে চাপ দেওয়া হয়েছে বা প্রতারিত করা হয়েছে তা আপনার তাদের বলা উচিত: বিক্রেতার আচরণ ব্যাখ্যা করুন বা একটি ব্রোশিওরে বা ওয়েব পৃষ্ঠায় তারা আপনাকে যে বিভ্রান্তিকর তথ্য দিয়েছে তা তাদের দেখান।