احصل على قرض عقاري بوظيفة مؤقتة
يستحق العمال المتعاقدون منزلًا أيضًا، والعديد من الأشخاص الذين يعملون بعقود محددة المدة يتمتعون بدخل ثابت ورواتب محترمة يحبها مقرضي الرهن العقاري. لا يوجد سبب يمنع العامل المتعاقد من الحصول على قرض عقاري إذا تم تنفيذه بشكل صحيح - في The Mortgage Hut، نحن نعرف كيفية القيام بذلك بشكل صحيح. مقاولو المشاريع والمقاولين بعقود محددة المدة
إن مجرد تعيينك في مشاريع والانتقال من بيئة إلى أخرى ومشاركة خبراتك ومهاراتك، لا يعني أن أموالك ليست مستقرة. حتى لو كانت هناك فجوات بين العقود، فإن تاريخ العمل المتسق سيثير إعجاب المقرضين بدرجة كافية لتحصل على بعض من أفضل الصفقات.
سيحتاج كل من المقاولين القائمين على المشاريع قصيرة الأجل والذين يعملون بعقود محددة المدة إلى أن يكونوا قادرين على إثبات فترة طويلة من الدخل المنتظم، من خلال الإقرارات الضريبية أو المحاسبة الشاملة، ولكن مع وجود هذا في متناول اليد، فإن الرهن العقاري ليس بعيدًا.
يميل موظفو الوكالات المؤقتة إلى الانتقال من وظيفة إلى أخرى، وبناء سيرة ذاتية ملونة في هذه العملية، ولكن يمكن للمقرضين أن يروا كيف تؤدي سلسلة من بيئات العمل قصيرة الأجل إلى دخل مستقر طويل الأجل وهذا هو الشيء الأكثر أهمية بالنسبة لهم.
عقد مؤقت لقروض هاليفاكس العقارية
من المحتمل أن يكون الرهن العقاري أكبر استثمار مالي والتزام تقوم به على الإطلاق. عندما تتخذ هذه الخطوة الكبيرة، ستحتاج إلى التأكد من حصولك على الصفقة المناسبة لك. هناك العديد من العوامل التي تؤثر على أهليتك، والمبلغ الذي يمكنك اقتراضه والعروض المقدمة لك، وأحدها يتعلق بوظيفتك. إذا كنت تفكر في التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري في المملكة المتحدة ولكنك تفكر أيضًا في البحث عن وظيفة جديدة، فتأكد من متابعة القراءة لمعرفة مدى تأثير ذلك عليك. بدءًا من المدة التي تحتاجها للبقاء في وظيفة قبل الحصول على قرض عقاري في المملكة المتحدة وحتى الآثار المترتبة على تغييرات العقد، فإننا نجيب على جميع أسئلتك الملحة.
عند مراجعة طلبك، سيرغب معظم المقرضين في التأكد من أن لديك وظيفة قوية ومستقرة قبل أن يعرضوا عليك قرضًا عقاريًا. هذا يعني أنه، كقاعدة عامة، ربما يكون من الأفضل تأجيل البحث عن وظيفة حتى تنتهي من ترتيب الرهن العقاري الخاص بك. لن يجعل ذلك التقديم أسهل بكثير فحسب، بل سيمنحك راحة البال أيضًا لأنك تعرف بالضبط مقدار دفعاتك الشهرية قبل إجراء أي تغييرات قد تؤثر على راتبك.
هاليفاكس (Halifax)
يجب أن يكون المتقدمون موظفين بموجب عقد محدد المدة لمدة لا تقل عن 12 شهرًا. إذا لم يفعلوا ذلك، فيجب أن يكون لديهم 24 شهرًا على الأقل متبقية في عقدهم الحالي. لا يمكن أن تصل الفواصل الزمنية بين العقود في آخر 12 شهرًا إلى أكثر من 12 أسبوعًا.
^إذا كان لدى عميلك بالفعل حساب جارٍ أو رهن عقاري على المستوى الوطني، فلن تحتاج إلى تقديم كشف الحساب (البيانات) الخاص بك إذا تم إنشاؤه كمتطلب حالة. ما عليك سوى ملء نموذج إشعار الأعمال الجديد، ثم مسحه ضوئيًا وإرفاقه لإزالة المتطلبات.
سنحاول، كلما أمكن ذلك، التحقق من دخل عميلك باستخدام المعلومات التي تحتفظ بها مكاتب الائتمان. إذا تمكنا من التحقق بشكل مرضي من الدخل المبلغ عنه لعميلك، فلن نطلب أي إثبات للدخل.
*إذا كان لدى العميل حصة تبلغ 20% أو أقل، فسوف نعامله على أنه "موظف" ونستخدم كشوف (رواتب) رواتبه لتأكيد الإيرادات حسب الاقتضاء. إذا لم يكن دخل الرواتب كافيًا لتبرير القرض المطلوب، فسنعتبرهم يعملون لحسابهم الخاص، على سبيل المثال، عندما يتعين علينا أن نأخذ دخل توزيعات الأرباح في الاعتبار.
مجتمع بناء الأمة
هل ترغب في شراء منزل ولكن ليس لديك وظيفة دائمة في شركتك؟ وحتى في هذه الحالة، من الممكن التقدم بطلب للحصول على رهن عقاري. ومن الواضح أن هناك شروط ضرورية إضافية. مستشارو الرهن العقاري ذوو الخبرة لدينا لديهم الإجابات الصحيحة لجميع أسئلتك. بالإضافة إلى ذلك، فهم أيضًا محللون ائتمانيون ويفحصون أشكال الدخل الأخرى. ولذلك، مع الرهن العقاري دون عقد غير محدد أو خطاب نوايا، فمن الممكن أن يكون أكثر بكثير مما كان يعتقد في البداية. هل تريد التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري قريبا؟ أهم المصطلحات التي ستصادفك في هذا السياق هي "الرهن العقاري بعقد مؤقت" و"الرهن العقاري بدون خطاب نوايا". وفي هذه الصفحة نشرح ذلك بمزيد من التفصيل.
على الرغم من أنك قد تشك في خلاف ذلك، كموظف لديك أيضًا خيارات للحصول على رهن عقاري دون عقد دائم أو خطاب نوايا. يعتمد الأمر على وضعك الشخصي على ما تعنيه الشروط الإضافية بالضبط. من بين أمور أخرى، يؤثر نوع العمل. بعد كل شيء، قيمة دخلك مهمة في تحديد مبلغ الرهن العقاري. قد يعني العقد المؤقت أنك ستحصل على عقد دائم في المستقبل القريب. ثم من الممكن أن تطلب من صاحب العمل خطاب نوايا. إذا لم تتغير ظروف المنظمة واستمررت في العمل كما هو الحال الآن، فإن هذه الوثيقة تشير إلى أن العقد التالي سيصبح دائمًا. إذا طلبت رهنًا عقاريًا بدون عقد دائم أو خطاب نوايا، فسيتم أخذ دخلك الحالي في الاعتبار.
