概括
拉里奧哈自治區主席
請全體公民知道，拉里奧哈議會已經批准，我以國王陛下的名義，根據憲法和自治法的規定，頒布以下法律：
動機陳述
年輕人獲得住房是我們社區乃至整個國家的福利國家要解決的主要問題之一。 正如在各種研究中觀察到的那樣，年輕人的解放需要更長的時間和更晚的時間：65,1% 的 16 至 34 歲的西班牙年輕人繼續住在家裡，比十年前高出 7 個百分點。 我們社區的年輕人並沒有逃避這個現實，除其他原因外，由於難以獲得房屋所有權，特別是在目前的抵押貸款利率下，所有這一切都會產生不確定性的框架，導致年輕人，即使有穩定的工作，無法負擔解放和獨立生活的發展。
然而，住房方面的社會利益公共計劃已被證明是年輕人獲得第一個慣常住所的最有效工具之一。 青年抵押貸款、租賃市場、受保護住房申請人登記冊、常住房屋取消抵押品贖回權綜合調解優先方案、拉里奧哈國家住房社會基金、保護特殊弱勢群體個人和家庭的社會網絡等方案或特別租賃計劃起源於今天，是我們社區中許多人獲得第一套住房的決定性因素。
通過多年實施這些計劃獲得的經驗表明，鑑於申請人難以獲得銀行實體向理事會要求貸款的擔保，需要在首次置業融資領域幫助公共當局。 從這個意義上說，買房存在的主要問題是首付，一般為房屋總價的20%。 拉里奧哈有一群年輕的專業人士，他們要求生活，他們有能力支付按揭擔保貸款的月供，但不能支付該貸款的入場費。
因此，拉里奧哈自治區被認為有必要通過總局或公共部門的合格主體在獲得貸款時進行合作，在既定的監管條件下促進，必要的擔保或背書，以便首次置業的申請人可以獲得必要的融資。
出於這個原因，該法案的目的是在拉里奧哈自治區 67 年一般運營預算法第 2023 條中增加一個部分，以便拉里奧哈行政部門可以為年輕人提供貸款擔保他的第一個常住地。 除了這項措施可能帶來的直接社會福利，有利於年輕人獲得房屋所有權，同時與拉里奧哈農村地區的人口減少作鬥爭，這項公共保障計劃還可能對就業產生積極影響。，直接新建築、修復和改革住房以及通過增值稅、IBI、財產轉讓和有文件證明的法律行為徵收的稅收將產生間接就業機會。 為這些貸款提供擔保的行政部門的風險很小，而且肯定遠低於這種修改可能產生的就業、稅收和社會方面的好處。
16 月 2022 日關於拉里奧哈自治區 29 年總預算的第 2023/XNUMX 號法律修改單條
67 月 16 日關於拉里奧哈自治區 2022 年總預算的第 29/2023 號法律第 XNUMX 條增加了 e) 款，措辭如下：
e) 拉里奧哈政府通過拉里奧哈自治區總行政機構或公共部門的主管官員，可以為至少三百萬歐元（3.000.000歐元），具有可延展性，向 35 歲以下的個人提供貸款，用於購買他們的第一個住所，限額為房屋評估價值的 20%。 其授予程序、要求和條款，例如每項擔保的個別最高金額，將由法規規定。
LE0000744936_20230310
單一最終條款 生效
該法律將在其在拉里奧哈官方公報上公佈後的第二天生效。
因此，我命令所有公民遵守並配合法院和當局執行本法。
