抵押贷款机构在纳税申报表上寻找什么？
CFP 的 Justin Pritchard 是一名支付顾问和个人理财专家。 涵盖 The Balance 的银行业务、贷款、投资、抵押贷款等。 他拥有科罗拉多大学的 MBA 学位，曾在信用合作社和大型金融公司工作，并撰写有关个人理财的文章超过 XNUMX 年。
Andy Smith 是一名注册财务规划师 (CFP)、持牌房地产经纪人和教育家，拥有超过 35 年的财务管理经验。 他是个人理财、企业理财和房地产方面的专家，在他的职业生涯中帮助成千上万的客户实现了他们的财务目标。
如果您的贷款申请被拒绝，您可能不知道会发生什么或下一步该做什么。您可以首先确定贷款被拒绝的原因、再次申请之前应等待多长时间，以及现在和将来可以采取哪些步骤来防止这种情况再次发生。
该设施适用于任何类型的贷款，包括抵押贷款、汽车贷款、信用卡、个人贷款和商业贷款。每当您认为可以获得的贷款与贷方同意的贷款之间存在脱节时，就值得缩小这一差距，以增加您重新申请贷款时获得批准的机会。
贷方在信用报告中寻找什么？
如果您的抵押贷款申请被拒绝，您可以采取许多措施来提高下次获得批准的机会。 不要太快去找另一个贷方，因为每个申请都可能出现在您的信用档案中。
您在过去六年中获得的任何发薪日贷款都会出现在您的记录中，即使您已按时还清。 这可能对您不利，因为贷方可能认为您无法承担抵押贷款的财务责任。
贷款人并不完美。他们中的许多人将他们的申请数据输入计算机，因此他们可能由于您的信用文件中的错误而没有授予您抵押贷款。贷方不太可能向您提供与您的信用档案无关的信贷申请失败的具体原因。
贷方有不同的承保标准，并在评估您的抵押贷款申请时考虑了许多因素。 它们可以基于年龄、收入、就业状况、贷款价值比和房产位置的组合。
抵押贷款机构会查看水电费账单吗？
当您申请贷款时，贷方会根据多种因素评估您的信用风险，例如您的信用/付款历史、您的收入和您的整体财务状况。下面我们提供了更多信息来解释这些因素（也称为“5C”），以帮助您更好地了解贷款人正在寻找什么：
获得不同类型信用的资格在很大程度上取决于您的信用记录，即您在管理信用和长期付款方面建立的记录。您的信用报告主要是您信用记录的详细列表，其中包含向您授予信贷的贷方提供的信息。尽管各个信用报告机构的信息可能有所不同，但信用报告包含相同类型的信息，例如向您提供信贷的贷方名称、您拥有的信贷类型、您的付款历史记录等您可以每 12 个月从 3 家主要信用报告公司（Equifax、TransUnion 和 Experian）访问 Annualcreditreport.com 获取一份免费信用报告副本。除了信用报告之外，贷方还可能使用信用评分，该信用评分是基于您信用报告中包含的信息的数值（通常在 300 到 850 之间）。信用评分可根据您的信用记录作为贷方的风险指标。一般来说，分数越高，风险越低。信用局评分通常称为“FICO® 评分”，因为美国使用的许多信用局评分都是由 Fair Isaac Corporation (FICO) 开发的软件生成的。尽管许多贷方使用信用评分来帮助做出贷款决策，但每个贷方都有自己的标准，基于其认为给定贷款产品可接受的风险水平。
抵押贷款机构在个体经营者中寻找什么？
抵押贷款预先审批流程可以分为几个步骤。 它也可以称为资格预审或抵押预授权。 不同的贷方对他们提供的每个步骤有不同的定义和标准。
在此过程中，贷方会检查您的财务状况，以确定他们可以借给您的最大金额以及利率。 他们要求提供个人信息、各种文件，并且可能会进行信用检查。
重要的是，您从一开始就对贷方及其为您提供的抵押贷款选择感到满意。 如果您在签订抵押贷款合同后更换贷方，您可能需要支付提前还款罚金。 确保您了解抵押贷款合同的条款和条件。
一些贷方只直接向借款人提供产品，而一些抵押贷款产品只能通过经纪人提供。 由于经纪人可以接触到许多贷方，因此他们可以提供更广泛的抵押贷款产品可供选择。
并非所有抵押贷款经纪人都可以接触到相同的贷方。 这意味着可用的抵押贷款因代理商而异。 与抵押贷款经纪人打交道时，询问他们与哪些贷款机构合作。
