2021年抵押贷款利息税收减免
以下车辆的年度登记费不可扣除：皮卡车（2009 年或更早型号）、机动卡车、工作车、救护车、灵车、不载客的货车、大篷车、摩托车、拖车或自行车。发动机。
此扣除仅适用于年度车辆登记费。 它不适用于车辆首次登记时征收的 5% 一次性/重新登记费。 如果纳税人要求对联邦表格 5，附表 A，第 1040a 行缴纳的一般销售税进行逐项扣除，则该 4% 的税率仅可在 IA 1040，附表 A，第 5b 行中扣除。
使用以下工作表计算 2020 年合格汽车和多用途车（2009 年或以后车型）支付的年度注册费的可扣除金额。 对于 2008 年及之前的纳税年度，卡车登记费不能视为逐项扣除，因为这些费用是统一费率，而不是基于价值。 然而，从2009财年开始，货车登记费的结构发生了变化。
抵押贷款利息从哪个收入水平扣除损失？
如果您是房主，您可能有权扣除房屋抵押贷款利息。 如果您为用作住宅的公寓、合作社、移动房屋、船只或休闲车支付利息，税收减免也适用。
可扣除的抵押贷款利息是您为购买、建造或大幅改善您的房屋的主要或第二套房子担保的贷款支付的任何利息。 在 2018 年之前的纳税年度，符合扣除条件的最高债务金额为 1 万美元。 截至 2018 年，最高债务金额限制为 750.000 美元。 截至 14 年 2017 月 2018 日存在的抵押贷款将继续获得与旧规则相同的税收待遇。 此外，对于 100.000 年之前的纳税年度，高达 XNUMX 美元的房屋净值债务所支付的利息也可以扣除。 这些贷款包括：
是的，如果在 1 年之前的纳税年度用于购买、建造或改善您的第一套住房（和第二套住房，如果适用）的所有抵押贷款总额超过 500,000 万美元（如果使用已婚单独申报身份，则为 2018 美元），您的扣除额通常会受到限制. 从 2018 年开始，此限额降至 750.000 美元。 截至 14 年 2017 月 XNUMX 日存在的抵押贷款将继续享受与旧规则相同的税收待遇。
抵押贷款点的税收减免
私人抵押贷款保险 (PMI)（也称为抵押贷款保险费 (MIP)）允许扣税的最后一年是 2017 纳税年度，但仅限于 1 年 2007 月 2020 日之后提取或再融资的抵押贷款。请注意2020 年附加综合拨款法案允许 2018 年的 MIP 和 PMI 税收减免，并追溯至 2019 年和 XNUMX 年。
最初，由于《31 年减税和就业法案》，这项保费扣除额于 2017 年 2017 月 31 日到期。《附加综合拨款法》将扣除额延长至 2020 年 2019 月 2020 日。这使得扣除额适用于 2018 年和 XNUMX 年纳税年度，并且追溯XNUMX年税款。
如果满足某些要求，抵押贷款保险费可以作为您的报税表的逐项扣除额扣除。 如果您当年的调整后总收入 (AGI) 为 109.000 美元或以上，则不允许进行此项扣除。 对于单独报税的已婚人士来说也是如此，调整后的总收入限额为 54.500 美元。 2018 纳税年度不再允许 PMI 税收减免，但这可能会改变。
我可以在税款中扣除多少抵押贷款利息？
许多房主在报税季至少有一件事情值得期待：扣除抵押贷款利息。 这包括您为以主要居所或第二居所担保的贷款支付的任何利息。 即抵押贷款、二次抵押贷款、房屋净值贷款或房屋净值信贷额度 (HELOC)。
例如，如果您有 300.000 美元的首次抵押贷款和 200.000 美元的房屋净值贷款，则这两笔贷款支付的所有利息都可以扣除，因为您没有超过 750.000 美元的限额。
请记住跟踪您在家居装修项目上的支出，以防您被审计。 您甚至可能不得不返回并重新计算在税法更改之前几年取出的第二次抵押贷款的费用。
大多数房主可以扣除所有抵押贷款利息。 《减税和就业法案》(TCJA) 于 2018 年至 2025 年生效，允许房主扣除最多 750.000 万美元的抵押贷款利息。 对于使用已婚单独报税身份的纳税人来说，房屋所有权债务限额为 375.000 美元。
