¿Qué hay que buscar en un certificado de estado de la propiedad horizontal?
Awọn eniyan diẹ sii ati siwaju sii mọ pe wọn ni gbolohun ọrọ ilẹ ni ile wọn ati pinnu lati beere lọwọ banki wọn. Ipinnu yii ṣe pataki ni pataki lati Oṣu Keji ọdun to kọja ni Ile-ẹjọ Idajọ ti European Union (CJEU) ti gbejade idajọ ti o sọ pe iye owo ti a gba ni awọn adehun idogo lati ọdun 2009 ni lati da pada, nigbati awọn gbolohun wọnyi bẹrẹ lati ṣafikun.
Bi awọn tiwa ni opolopo ti Spanish mogeji ni o wa ni ila pẹlu awọn Euribor - a iyipada oṣuwọn - awọn ile ifowo pamo pinnu lati ṣafikun awọn pakà gbolohun ọrọ ti yoo gba awọn anfani ko lati ju silẹ ni isalẹ a kere, paapa ti o ba Euribor si eyi ti awọn mogeji tọka si .
Ṣiṣayẹwo ẹrọ iṣiro gbolohun ọrọ ilẹ jẹ igbesẹ ipilẹ lati yago fun awọn ilolu nigbati o beere fun gbolohun ọrọ ilẹ lati banki. O faye gba o lati mọ ilosiwaju iye ti o le wa ni ẹtọ lati nkankan.
O ṣeeṣe lati ṣe iṣiro rẹ nipasẹ ẹrọ iṣiro asọye ilẹ ti Organisation ti Awọn onibara ati Awọn olumulo (OCU), ninu eyiti iye naa le ṣe alaye nipa titẹ diẹ ninu data: olu akọkọ, ọjọ ti fowo si iwe adehun yá, iyatọ ti o wulo tabi iwulo akọkọ. oṣuwọn, laarin awon miran.
Iye owo rirọpo vs. Iye gidi
Si quiere reclamar su «cláusula suelo», FreeClaim puede ayudarle. Nuestros abogados pueden ayudar a eliminar las cláusulas suelo incluidas en los contratos de hipotecas o préstamos. Dichas cláusulas se considerarán nulas y el banco tendrá que devolver las cantidades indebidas cobradas en aplicación de dicha cláusula.
Las llamadas «cláusulas suelo» impiden que el tipo de interés baje de un mínimo de referencia, aunque el Euribor (u otro índice bancario) se sitúe por debajo. Actualmente, el Euribor está bastante bajo por lo que, si su hipoteca tiene este tipo de cláusulas abusivas, puede que no se beneficie de la bajada del índice.
Para saber si su contrato hipotecario incluye una cláusula suelo, debe revisar la escritura pública de su hipoteca. Si dice que en cualquier caso el tipo de interés puede ser inferior a un porcentaje fijo, se trata de una cláusula suelo.
Además, puedes iniciar una reclamación sobre la cláusula suelo si el tipo de interés que aparece en tu último extracto bancario no es igual al Euribor (o al índice de tu banco en particular) más el tipo diferencial que hayas acordado con el banco.
Ṣe o yẹ ki o yọkuro airotẹlẹ igbelewọn?
Creemos firmemente que la mayoría de las «cláusulas umbral» que reflejan los contratos hipotecarios son injustas y los clientes de los bancos se ven perjudicados y penalizados por su falta de conocimientos en materia financiera. Es conveniente que te ayuden abogados expertos para que puedan negociar con el banco en tu nombre, e incluso puedan demandar al banco para ahorrarte dinero en cada mensualidad, ya que probablemente los intereses que pagas son mayores que los oficiales que marca el Banco Central Europeo.Si te pones en contacto con un despacho de abogados para reclamar los gastos de tu hipoteca, tendrás la oportunidad de revisar tus escrituras para asegurarte de si existe un tipo mínimo de hipoteca. Si es así, podrá pedir al Banco que le devuelva el dinero que le está quitando por culpa de esa cláusula abusiva.
Por qué sube el alquiler | Comprar una casa en Huntsville
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Francisco jẹ agbẹjọro ti o ni iriri pupọ ti o ti n ṣe aṣoju awọn eniyan Gẹẹsi ni Ilu Sipeeni fun ọdun 30. O ṣe amọja ni ofin ilu (ẹbi, ogún, awọn adehun, awọn ẹtọ, awọn iṣeduro iṣeduro ati awọn ẹtọ ohun-ini), ofin iṣowo (idasile ile-iṣẹ) ati ofin iṣẹ.
Angela tiene más de 20 años de experiencia como abogada en ejercicio en España. Ha asistido a clientes de habla inglesa a lo largo de su carrera en asuntos inmobiliarios, derecho mercantil, inmigración, así como en las áreas que tan a menudo afectan a la vida de los residentes extranjeros, como el derecho de familia y los asuntos de herencia.
