Nhiều ứng dụng thế chấp
Chúng tôi là một dịch vụ so sánh độc lập, có hỗ trợ quảng cáo. Mục tiêu của chúng tôi là giúp bạn đưa ra các quyết định tài chính thông minh hơn bằng cách cung cấp các công cụ tương tác và máy tính tài chính, xuất bản nội dung nguyên bản và khách quan, đồng thời cho phép bạn thực hiện nghiên cứu và so sánh thông tin miễn phí, để bạn có thể tự tin đưa ra các quyết định tài chính.
Các đề nghị xuất hiện trên trang web này là từ các công ty bồi thường cho chúng tôi. Khoản bồi thường này có thể ảnh hưởng đến cách thức và vị trí các sản phẩm xuất hiện trên trang web này, bao gồm, chẳng hạn, thứ tự mà chúng có thể xuất hiện trong các danh mục danh sách. Nhưng khoản bồi thường này không ảnh hưởng đến thông tin chúng tôi xuất bản, cũng như các đánh giá bạn thấy trên trang web này. Chúng tôi không bao gồm vũ trụ các công ty hoặc ưu đãi tài chính có thể có sẵn cho bạn.
Chúng tôi là một dịch vụ so sánh độc lập, được hỗ trợ bởi quảng cáo. Mục tiêu của chúng tôi là giúp bạn đưa ra các quyết định tài chính thông minh hơn bằng cách cung cấp các công cụ tương tác và máy tính tài chính, xuất bản nội dung nguyên bản và khách quan, đồng thời cho phép bạn thực hiện nghiên cứu và so sánh thông tin miễn phí, để bạn có thể tự tin đưa ra các quyết định tài chính.
Đơn thế chấp của ngân hàng Mỹ
Đăng ký cho nhiều công ty cho vay thế chấp cho phép bạn so sánh tỷ giá và lệ phí để tìm ra thỏa thuận tốt nhất. Có trong tay một số đề nghị cung cấp lợi thế khi thương lượng với các bên cho vay khác nhau. Tuy nhiên, việc đăng ký với quá nhiều người cho vay có thể dẫn đến các yêu cầu tín dụng làm giảm điểm của bạn và có thể kích hoạt một loạt các cuộc gọi và yêu cầu không mong muốn.
Thật khó để biết liệu bạn có đang nhận được ưu đãi tốt nhất hay không nếu bạn chưa mua sắm. Nhờ luật hạn chế thù lao của các công ty cho vay thế chấp, tỷ lệ và phí từ công ty này sang công ty khác ít thay đổi hơn so với trước đây, chẳng hạn như trong những năm 2000. Tuy nhiên, những khác biệt nhỏ vẫn còn, và những gì bây giờ có vẻ như là một lãi suất tiết kiệm có thể chuyển thành nhiều tiền trên các khoản thế chấp 15 hoặc 30 năm. Sử dụng máy tính thế chấp để so sánh các tỷ lệ khác nhau sẽ ảnh hưởng như thế nào đến khoản thanh toán hàng tháng của bạn.
Ngoài ra, các bên cho vay khác nhau cấu trúc các khoản cho vay khác nhau về lãi suất và chi phí đóng, có quan hệ tỷ lệ nghịch với nhau. Một số người cho vay tăng chi phí đóng để giảm lãi suất, trong khi những người khác quảng cáo chi phí đóng thấp hoặc không có lãi suất cao hơn để đổi lại.
Tôi nên đăng ký bao nhiêu người cho vay cầm cố với Reddit?
Một lý do khác để mua sắm là các chương trình thế chấp, chi phí đóng, lãi suất và dịch vụ có thể khác nhau đáng kể giữa người cho vay. Nhận được nhiều phê duyệt khoản vay cho phép bạn kiểm tra vùng nước với người cho vay và so sánh báo giá khoản vay.
Cục Bảo vệ Tài chính Người tiêu dùng (CFPB) tuyên bố rằng chỉ cần 20% người mua nhà có thêm ngân sách, họ sẽ tiết kiệm được 4.000 tỷ USD mỗi năm do sự cạnh tranh ngày càng tăng giữa các bên cho vay thế chấp.
Thêm vào đó, trong thời đại của các công ty môi giới thế chấp trực tuyến, sơ tuyển và phê duyệt trước, người đi vay hiện có nhiều công cụ hơn bao giờ hết để có được tỷ lệ tốt nhất mà không nhất thiết phải nộp đơn đăng ký thế chấp chính thức.
Freddie Mac cho thấy rằng những người mua nhà áp dụng nhiều lần đã giảm gần 5% khả năng nhận được tỷ lệ chấp bất lợi. Trong khi những người mua nhà chỉ tìm kiếm thường trả tỷ lệ thế chấp cao hơn những người đi vay khác.
Những khoản tiết kiệm này được xác nhận bởi một nghiên cứu của CFPB cho thấy rằng "việc không mua sắm thế chấp khiến người mua nhà trung bình phải trả khoảng 300 đô la một năm và nhiều nghìn đô la trong suốt thời gian vay."
Bạn có thể làm việc cho hai công ty thế chấp cùng một lúc không?
Kể từ thời kỳ bùng nổ dotcom vào cuối những năm 90, các công ty cho vay thế chấp trực tuyến ngày càng trở thành một lực lượng quan trọng trong ngành cho vay mua nhà. Dẫn đầu là Rocket Mortgage, hiện là công ty cho vay cầm cố lớn nhất quốc gia. Rocket Mortgage trước đây được gọi là Quicken Loans nhưng đã đổi tên vào tháng 2021 năm XNUMX để phù hợp với công ty mẹ Rocket Công ty.
Liệu sự tăng trưởng của những người chơi như Rocket Mortgage, những người cung cấp quy trình phê duyệt tự động thông qua nền tảng của họ, có nghĩa là các công ty dựa trên web có nhiều thứ để cung cấp hơn là ngân hàng cộng đồng trên đường phố? Không cần thiết. Nơi bạn đi vay phần lớn phụ thuộc vào điều gì là thoải mái nhất cho bạn và nơi bạn có thể nhận được lãi suất tốt nhất.
Cả hai loại người cho vay đều cung cấp dịch vụ chấp thuận thế chấp trước. Việc được chấp thuận trước đôi khi có thể giúp bạn nhận được lời đề nghị mua nhà. Tuy nhiên, có những khác biệt đáng kể khác giữa chúng có thể xác định cái nào bạn thấy thích hợp hơn.
Đến một công ty cho vay trực tuyến mang lại một số lợi thế nhất định, đặc biệt nếu bạn là người thích cảm giác kiểm soát được quá trình cho vay. Những lợi thế khi đi với một công ty như Rocket Mortgage bao gồm:
