Giả sử thế chấp của một thành viên trong gia đình
Có nhiều lý do tại sao bạn có thể cần truy cập vào một số tiền lớn. Có thể bạn đang nghĩ đến việc quay lại trường học, hoặc bạn cần tổng hợp số dư thẻ tín dụng cao. Hoặc có thể bạn muốn sửa chữa nhà?
Mặc dù Rocket Mortgage® không bắt nguồn từ các khoản thế chấp thứ hai, nhưng chúng tôi sẽ giải thích những điều bạn cần biết về các khoản thế chấp thứ hai và cách chúng hoạt động. Chúng tôi cũng sẽ hướng dẫn bạn một số lựa chọn thay thế tài chính, như khoản vay cá nhân hoặc tái cấp vốn bằng tiền mặt, đó có thể là những lựa chọn tốt hơn cho bạn.
Nói cách khác, người cho vay của bạn có quyền kiểm soát ngôi nhà của bạn nếu bạn không trả được nợ. Khi hợp đồng thế chấp lần thứ hai, thì quyền thế chấp được xác lập trên phần ngôi nhà đã được thanh toán.
Không giống như các loại cho vay khác, như cho vay mua ô tô hoặc sinh viên, bạn có thể sử dụng tiền từ khoản thế chấp thứ hai của mình cho hầu hết mọi thứ. Thế chấp thứ hai cũng có lãi suất thấp hơn nhiều so với thẻ tín dụng. Sự khác biệt này làm cho chúng trở thành một lựa chọn hấp dẫn để trả nợ thẻ tín dụng.
Giả sử hợp đồng thanh toán thế chấp
Khi lãi suất thế chấp thấp, bạn có thể tận dụng lợi thế và thay đổi thế chấp của mình, thậm chí thay đổi người cho vay. Thực hiện thay đổi thế chấp vào đúng thời điểm có thể giúp bạn tiết kiệm hàng ngàn đô la trong tổng chi phí mua nhà và giúp bạn trả hết khoản thế chấp nhanh hơn. Đây là những gì bạn nên biết trước khi thực hiện chuyển đổi.
Thông thường, các khoản thế chấp tiêu chuẩn có thời gian đáo hạn là XNUMX năm. Cứ sau XNUMX năm, bạn có thể gia hạn thời hạn thế chấp với người cho vay hiện tại hoặc thay đổi người cho vay. Thay đổi khoản thế chấp của bạn có thể thay đổi lãi suất, các lựa chọn trả trước và tần suất thanh toán, nhưng không thể thay đổi số tiền thế chấp.
Chuyển sang một công ty cho vay có lãi suất thấp hơn có thể giúp bạn tiết kiệm tiền cho khoản thanh toán hàng tháng và số tiền bạn phải trả trong tổng số tiền lãi trong suốt thời hạn của khoản vay. Tuy nhiên, có một số khoản phí tiềm ẩn cần lưu ý khi thay đổi khoản thế chấp của bạn. Hãy chắc chắn rằng công ty cho vay mới của bạn trả trước và minh bạch về tất cả các khoản phí. Hãy nhớ rằng loại và số tiền phí bạn có thể phải trả sẽ phụ thuộc vào người cho vay và tình hình thế chấp của bạn.
Làm thế nào để tiếp nhận thế chấp khi ai đó chết
Aly J. Yale là Chuyên gia mua nhà, cho vay mua nhà và thế chấp của The Balance. Với hơn 10 năm kinh nghiệm làm nhà văn và nhà báo tự do, Aly cũng đã đóng góp cho các phương tiện truyền thông trực tuyến như Forbes, The Motley Fool, CreditCards.com và The Simple Dollar, với các lĩnh vực trọng tâm bao gồm bất động sản, thế chấp và các vấn đề. tài chính liên quan. Cô có bằng về khoa học truyền thông của Đại học Texas Christian.
Lea Uradu, JD tốt nghiệp Trường Luật Đại học Maryland, Người khai thuế đã đăng ký ở Bang Maryland, Công chứng viên được chứng nhận của Bang, Người lập hồ sơ thuế VITA được chứng nhận, Người tham gia Chương trình Mùa nộp hồ sơ hàng năm của IRS, người viết và người sáng lập thuế của Dịch vụ Giải quyết Thuế của LUẬT. Lea đã làm việc với hàng trăm khách hàng thuế liên bang nước ngoài và cá nhân.
Người cho vay thế chấp của bạn đóng một vai trò quan trọng trong việc mua nhà của bạn. Và sau khi khoản vay được đóng, bạn cũng có thể tiếp tục gửi hóa đơn và xử lý thủ tục giấy tờ của mình - được gọi là "phục vụ" khoản vay của bạn - làm cho nó hiện diện thường xuyên trong cuộc sống của bạn trong nhiều thập kỷ tới.
Chuyển khoản thế chấp cho đứa trẻ
Chúng tôi là một dịch vụ so sánh độc lập, được hỗ trợ bởi quảng cáo. Mục tiêu của chúng tôi là giúp bạn đưa ra các quyết định tài chính thông minh hơn bằng cách cung cấp các công cụ tương tác và máy tính tài chính, xuất bản nội dung nguyên bản và khách quan, đồng thời cho phép bạn nghiên cứu và so sánh thông tin miễn phí, để bạn có thể tự tin đưa ra các quyết định tài chính.
Các đề nghị xuất hiện trên trang web này là từ các công ty bồi thường cho chúng tôi. Khoản bồi thường này có thể ảnh hưởng đến cách thức và vị trí các sản phẩm xuất hiện trên trang web này, bao gồm, chẳng hạn, thứ tự mà chúng có thể xuất hiện trong các danh mục danh sách. Nhưng khoản bồi thường này không ảnh hưởng đến thông tin chúng tôi xuất bản, cũng như các đánh giá bạn thấy trên trang web này. Chúng tôi không bao gồm vũ trụ các công ty hoặc ưu đãi tài chính có thể có sẵn cho bạn.
Chúng tôi là một dịch vụ so sánh độc lập, được hỗ trợ bởi quảng cáo. Mục tiêu của chúng tôi là giúp bạn đưa ra các quyết định tài chính thông minh hơn bằng cách cung cấp các công cụ tương tác và máy tính tài chính, xuất bản nội dung nguyên bản và khách quan, đồng thời cho phép bạn thực hiện nghiên cứu và so sánh thông tin miễn phí, để bạn có thể tự tin đưa ra các quyết định tài chính.
