Вкласти 100 тис. або сплатити іпотеку
Інша можливість полягає в тому, щоб зробити значні внески у ваш RRSP перед покупкою житла. Проте будинок — це більше, ніж фінансова інвестиція; це життєвий вибір, який не хочеться відкладати надовго. RRSP, який ви розпочали раніше, може вам допомогти
чому Тому що капітал, інвестований у ваш RRSP, принесе складні відсотки в податковий притулок. У довгостроковій перспективі ви матимете значні заощадження на пенсію. Також для тих, кому немає на що повернутися
Рішення щодо сплати іпотеки та внеску в RRSP також залежить від вашого віку. Якщо ви деякий час не збираєтеся виходити на пенсію, нарахування відсотків у податковому притулку RRSP є більш вигідним, ніж оплачена іпотека. Якщо ти
Калькулятор амортизації іпотеки проти інвестицій
Ми є незалежною службою порівняння, яка підтримується рекламою. Наша мета — допомогти вам приймати розумніші фінансові рішення, надаючи інтерактивні інструменти та фінансові калькулятори, публікуючи оригінальний та неупереджений вміст, а також дозволяючи вам безкоштовно проводити дослідження та порівнювати інформацію, щоб ви могли впевнено приймати фінансові рішення.
Пропозиції, які з’являються на цьому сайті, надходять від компаній, які оплачують нам компенсацію. Ця компенсація може вплинути на те, як і де продукти з’являються на цьому сайті, включаючи, наприклад, порядок, у якому вони можуть з’являтися в категоріях списку. Але ця компенсація не впливає на інформацію, яку ми публікуємо, ані на відгуки, які ви бачите на цьому сайті. Ми не включаємо список компаній чи фінансових пропозицій, які можуть бути доступні для вас.
Ми є незалежною службою порівняння, яка підтримується рекламою. Наша мета — допомогти вам приймати більш розумні фінансові рішення, надаючи інтерактивні інструменти та фінансові калькулятори, публікуючи оригінальний та об’єктивний вміст, а також дозволяючи вам безкоштовно проводити дослідження та порівнювати інформацію, щоб ви могли впевнено приймати фінансові рішення.
Недоліки амортизації іпотеки
Незалежно від того, чи ви щойно отримали підвищення і думаєте про те, як найкраще використати ці додаткові гроші, чи просто плануєте майбутнє, вибрати, куди інвестувати свої важко зароблені гроші, складно. Цілком зрозуміло, що багато власників будинків хочуть віддавати пріоритет виплаті своїх іпотечних боргів, але чи має сенс спочатку інвестувати додаткові гроші у свої пенсійні заощадження?
Вирішите ви спочатку погасити іпотеку чи інвестувати у своє майбутнє, залежить від вашого особистого фінансового стану. Якщо ваш дохід значно зріс, вибір, який ви зробите, може бути іншим, ніж у випадку, якщо ви успадкували одноразову суму і хочете її інвестувати.
Якщо ви плануєте погасити іпотеку достроково, подумайте, скільки це буде коштувати, і чи є для вас збереження грошей на відсотках, окрім того, щоб позбутися від боргів, вищим пріоритетом, ніж заощадження грошей для майбутнього багатства. Також подумайте, де ви перебуваєте з точки зору погашення боргу. Як правило, розумніше виплачувати іпотеку якомога більше на початку позики, щоб уникнути сплати додаткових відсотків пізніше. Якщо ви наближаєтеся до закінчення кількох останніх років своєї іпотеки, можливо, буде більш цінним покласти свої гроші на пенсійні рахунки чи інші інвестиції.
Що краще платити за іпотеку чи відкладати?
Якщо ви схожі на більшість людей, погасити іпотеку та вийти на пенсію без боргів звучить досить привабливо. Це значне досягнення, яке означає закінчення значних щомісячних витрат. Однак для деяких власників житла їхнє фінансове становище та цілі можуть вимагати збереження іпотеки, а інші пріоритети подбають.
В ідеалі ви досягнете своєї мети за допомогою регулярних платежів. Однак, якщо вам потрібно використати одноразову суму для погашення іпотеки, спробуйте спочатку скористатися оподатковуваними рахунками замість пенсійних заощаджень. «Якщо ви знімаєте гроші з 401(k) або IRA до досягнення 59½ років, ви, швидше за все, сплачуватимете звичайний податок на прибуток плюс пеню, що суттєво компенсує будь-які заощадження на відсотках по іпотеці», — каже Роб.
Якщо у вашій іпотеці немає штрафу за дострокове погашення, альтернативою повній сплаті є зменшення суми основного боргу. Для цього ви можете щомісяця вносити додатковий платіж основної суми або надсилати часткову одноразову суму. Ця тактика дозволяє заощадити значну суму відсотків і скоротити термін кредиту, зберігаючи при цьому диверсифікацію та ліквідність. Але не будьте занадто агресивними щодо цього, щоб не поставити під загрозу інші пріоритети заощаджень і витрат.
