Чи можете ви оплатити іпотеку при поновленні?
Перш ніж почати шукати будинок, ви повинні знати, скільки ви можете собі дозволити, щоб не витрачати час на пошуки будинків, які виходять за межі вашого цінового діапазону. Якщо ви це зробите, важко не відчути нестачу пізніше, коли ви побачите будинки з нижчими цінами.
Ваш фахівець з іпотечного кредитування допоможе переконатися, що у вас залишилися гроші, щоб оплатити ваші щоденні потреби, а також деякі з ваших способів життя. Більшість кредиторів використовують такі коефіцієнти як орієнтир для розрахунку максимальної суми, яку ви повинні витратити на витрати на житло та інші борги:
Можливо, вам і вашому спеціалісту з іпотечного кредиту доведеться подумати про майбутні витрати. Можливо, вам доведеться замінити автомобіль у наступному році. Або якщо ви очікуєте дитину, витрати, пов’язані з дітьми, а також відпустка по догляду за дитиною можуть вплинути на ваш бюджет.
чи можу я використовувати свій rrsp для оплати іпотеки
Ви можете щороку збільшувати свої платежі лише на певну суму. Перевірте свій іпотечний договір на конкретну суму. Якщо ви збільшите свої платежі більше, ніж дозволяє ваша пільга на передоплату, можливо, вам доведеться сплатити штраф.
Зазвичай, якщо ви збільшите свої платежі, ви не зможете зменшити їх до кінця терміну. Термін — це термін дії вашого договору іпотеки, включаючи процентну ставку та інші умови. Термін може варіюватися від кількох місяців до 5 років і більше.
Деякі іпотечні кредитори можуть дозволити вам продовжити термін іпотеки до закінчення терміну. Кредитори називають цей варіант дострокового поновлення варіантом об’єднання та продовження. Вони роблять це тому, що їхня стара відсоткова ставка та ставка нового терміну змішані.
Виплата іпотеки достроково, зі штрафом, в Канаді
життєві події 25 липня 2018 р. |7.5 хв читати Сплатити іпотеку достроково чи заощадити? Як вирішити, чи варто виплачувати іпотеку достроково чи заощаджувати гроші?25 липня 2018 р. |7.5 хв. читання. Коли ви закривали свій будинок, ви, можливо, відчули безпомилковий трепет, коли ключі від будинку нарешті опинилися у вашій руці.
Однак, можливо, ви також відчували невелике занепокоєння щодо частини «виплати іпотеки» вашого нового житлового підприємства. Якщо у вас є іпотека, ви не самотні: зараз більшість американців, які володіють будинком, все ще мають іпотеку (і багато хто, ймовірно, також стурбовані цими виплатами). Лише кожен третій власник житла в США ніколи не мав іпотеку або не виплачував її. 1
Іпотека може бути найбільшим боргом, який ви берете. Зрештою, можливо, вам доведеться вносити щомісячні платежі по іпотеці протягом 30 років. І протягом цього часу ви можете в кінцевому підсумку побажати, щоб у вас були додаткові гроші на будь-що, від ремонту трансмісії вашого автомобіля (о ні!) до чудової можливості для бізнесу (в біса так!).
Тож якщо у вас є додаткові гроші, що краще з ними робити? Чи варто намагатися достроково погасити іпотеку і позбутися цього боргу? Або краще продовжувати платити по іпотеці і вкладати додаткові гроші в заощадження?
Калькулятор для оплати іпотеки або інвестування в Канаді
Чи можете ви уявити життя без іпотеки? Уявіть собі зайві гроші, які йдуть у вашу кишеню. І задоволення від знання того, що ваш будинок справді ваш, без будь-яких фінансових зобов’язань. Існує кілька способів погасити іпотеку і позбутися боргів1. Ось як втілити цю мрію в реальність.
Процентні ставки визначають, скільки витрачається на відсотки на додаток до основної суми. Як правило, чим вище процентна ставка, тим більше ви будете платити протягом іпотеки. Тому важливо вибрати іпотеку з ставкою, яка відповідає вашому плану погашення.
Процентні ставки варіюються в залежності від особливостей кожної іпотеки. Наприклад, вища відсоткова ставка сплачується за іпотекою з виплатою готівкового повернення. При іпотеці з поверненням готівки, крім основної суми іпотеки, ви отримуєте відсоток від суми іпотеки готівкою. Ви можете використати ці гроші, щоб купити інвестиції, оплатити особливий захід або відремонтувати свій будинок. Але іпотека з поверненням готівки доступна не у всіх фінансових установах.
