Відсотки по іпотеці вираховуються в 2020 році
Багато або всі представлені тут продукти від наших партнерів, які оплачують нам компенсацію. Це може вплинути на продукти, про які ми пишемо, а також на те, де і як продукт з’являється на сторінці. Однак це не впливає на наші оцінки. Наші думки – це наші власні.
Вирахування відсотків по іпотеці – це податкова знижка на відсотки по іпотеці, сплачені за перший мільйон доларів іпотечного боргу. Власники будинків, які купили будинки після 15 грудня 2017 року, можуть вирахувати відсотки з перших 750.000 XNUMX доларів США по іпотеці. Щоб вимагати вирахування відсотків по іпотеці, необхідно вказати пункти у вашій податковій декларації.
Вирахування відсотків по іпотеці дає змогу зменшити свій оподатковуваний дохід на суму, яку ви сплатили в якості процентів по іпотеці протягом року. Тож, якщо у вас є іпотека, ведіть належний облік: відсотки, які ви сплачуєте за іпотечним кредитом, можуть допомогти вам зменшити податковий рахунок.
Як зазначалося, ви, як правило, можете відняти відсотки за іпотечними кредитами, які ви сплатили протягом податкового року, на перший мільйон доларів вашого іпотечного боргу за основним або другим житлом. Якщо ви купили будинок після 15 грудня 2017 року, ви можете відняти відсотки, сплачені протягом року, на перші 750.000 XNUMX доларів США по іпотеці.
Чому відсотки по іпотеці не вираховуються?
Про податки не так багато, що хвилює людей, за винятком тих випадків, коли йдеться про відрахування. Податкові відрахування - це певні витрати, понесені протягом податкового року, які можна відняти з оподатковуваного доходу, таким чином зменшуючи суму грошей, яку необхідно сплатити в якості податків.
А для власників житла, які мають іпотеку, вони можуть включати додаткові відрахування. Вирахування відсотків по іпотеці є одним із кількох податкових відрахувань для власників житла, які пропонує IRS. Читайте далі, щоб дізнатися, що це таке і як подати заявку на податки цього року.
Вирахування відсотків по іпотеці є податковим стимулом для власників житла. Цей деталізований відрахування дозволяє власникам будинків зараховувати відсотки, які вони сплачують за кредитом, пов’язаним із будівництвом, покупкою або поліпшенням їхнього основного будинку, до свого оподатковуваного доходу, зменшуючи суму податків, які вони заборгували. Цей відрахування також може бути застосовано до позик на друге житло, якщо ви залишаєтеся в межах лімітів.
Існують деякі види житлових кредитів, які підлягають зниженню податку на проценти по іпотеці. Серед них – кредити на купівлю, будівництво чи покращення житла. Хоча типова позика є іпотекою, позика під нерухомість, кредитна лінія або друга іпотека також можуть мати право на отримання кредиту. Ви також можете використовувати відрахування відсотків по іпотеці після рефінансування свого будинку. Вам просто потрібно переконатися, що позика відповідає наведеним вище вимогам (купити, побудувати або покращити) і що житло, про яке йде мова, використовується для забезпечення позики.
Калькулятор вирахування відсотків по іпотеці
Коли споживач обмірковує покупку чи продаж житла, він повинен знати, що існує багато податкових переваг, які можуть зробити володіння житлом досить прибутковим. Купівля житла може стати одним із найбільших споживчих інвестицій. Через різні податкові пільги, встановлені урядом, щоб заохотити споживачів купувати житло, покупка житла може бути дуже мудрим рішенням. Зрештою, споживач, який скористається цими податковими пільгами, міг би заощадити багато грошей як під час покупки, так і під час продажу. У зв’язку з різними обмеженнями та умовами, що стосуються цих податкових пільг, важливо проконсультуватися з власними фінансовими консультантами чи бухгалтерами, щоб повністю зрозуміти переваги та можливості податкових пільг для власників житла.
У полі вище встановлено значення "так", якщо податкова пільга перевищує 200 доларів США, оскільки детальні відрахування збільшують шанси на аудит, а підготовка детальної звітності зазвичай коштує на 100-200 доларів США більше, ніж підготовка форми 1040 без відрахувань.
Скільки відсотків по іпотеці я можу вирахувати зі своїх податків?
Вирахування відсотків за нерухомість (HMID) є однією з найбільш цінних податкових пільг у Сполучених Штатах. Ріелтори, власники будинків, потенційні власники будинків і навіть податкові бухгалтери рекламують його вартість. Насправді міф часто кращий за реальність.
Закон про скорочення податків і зайнятість (TCJA), прийнятий у 2017 році, змінив усе. Зменшено максимальну прийнятну основну суму іпотечного кредиту для відрахування відсотків до 750,000 1 доларів США (з 750,000 мільйона доларів США) для нових позик (це означає, що власники житла можуть вираховувати сплачені відсотки на суму до XNUMX XNUMX доларів США по іпотечному боргу). Але це також майже вдвічі збільшило стандартні відрахування, усунувши персональне звільнення, що зробило непотрібним для багатьох платників податків уточнення даних, оскільки вони більше не могли використовувати персональне звільнення та деталізувати відрахування одночасно.
Очікувалося, що за перший рік після впровадження TCJA приблизно 135,2 мільйона платників податків стягнуть стандартний відрахування. Для порівняння, очікується, що 20,4 мільйона осіб будуть деталізувати свої податки, і з них 16,46 мільйонів вимагатимуть вирахування відсотків за іпотечними кредитами.
