Вартість заміни проти Реальна вартість
На підставі цієї угоди компанія Gallego & Rivas запропонувала безкоштовно вивчити документацію власників, на яких може вплинути «застереження про мінімальний рівень» у їхніх іпотеках. Наприкінці цієї статті ми пояснимо, як постраждалі можуть отримати доступ до цієї послуги.
Перш за все: що таке «застереження про мінімальний рівень»? Кажуть, що іпотека має «застереження про мінімальну ставку», якщо в іпотечному кредиті зі змінними відсотками є положення в Договорі про іпотечну позику, яке встановлює, що відсотки за цією іпотекою не можуть бути нижчими за певний поріг.
Іншими словами, у цьому випадку іпотека не може виграти від низької відсоткової ставки та від послідовних падінь, які можуть статися, оскільки мінімальна відсоткова ставка є «заблокованою» і жодна відсоткова ставка, встановлена нижче, не може бути застосована. у «застереженні підлоги». Протягом кількох років відсоткова ставка Euribor була дуже низькою, і ці пункти становили значні втрати для багатьох клієнтів.
Верховний суд звертається до економічної конвульсії, яка може представляти для банків повернення всієї суми, необґрунтовано стягненої з клієнтів до 9 травня 2013 року, оскільки, беручи до уваги, що існують тисячі іпотечних кредитів, на які впливає «застереження про мінімальний рівень» , банки будуть змушені повернути своїм клієнтам мільярди євро.
Що означає опис матеріалів у сфері нерухомості? | Hauseit®
Відповідно до положень Королівського декрету-закону 1/2017 про невідкладні заходи щодо захисту прав споживачів у частині положень про мінімальні вимоги, Banco Santander створив Відділ претензій щодо мінімальних вимог для розгляду претензій, які споживачі можуть пред’являти в рамках застосування зазначеного Королівського указу. - Закон.
Після надходження в відділ претензій він буде вивчений і буде прийнято рішення щодо його законності чи неприпустимості. Якщо він не є законним, позивача буде повідомлено про причини відмови, що припиняє процедуру.
У разі необхідності, заявника буде повідомлено із зазначенням суми відшкодування з розбивкою та вказівкою суми, що відповідає відсоткам. Позивач повинен протягом максимум 15 днів повідомити свою згоду або, у разі необхідності, свої заперечення щодо суми.
Якщо вони згодні, позивач повинен звернутися до свого відділення Banco Santander або будь-якого іншого відділення Банку, представившись, висловивши свою згоду в письмовій формі з пропозицією, зробленою Банком, підписавшись нижче.
Ірраціональний, але правильний спосіб гри у The Witcher 3
Ми твердо переконані, що більшість «порогових положень», відображених в іпотечних договорах, є несправедливими, а клієнти банків зазнають шкоди та покарані за відсутність фінансових знань. Зручно, що юристи-експерти допомагають вам, щоб вони могли вести переговори з банком від вашого імені, і вони навіть можуть подати до суду на банк, щоб заощадити вам гроші на кожному щомісячному платежі, оскільки відсотки, які ви сплачуєте, ймовірно, вищі за офіційні відсотки, встановлені Європейський центральний банк. Якщо ви звернетеся до юридичної фірми, щоб вимагати своїх іпотечних витрат, ви матимете можливість переглянути свої документи, щоб переконатися, чи існує мінімальна іпотечна ставка. Якщо так, ви можете попросити банк повернути гроші, які він забрав у вас через це образливе положення.
Інвестиції в комерційну нерухомість проти житлової нерухомості в
Якщо ви підписали іпотечну позику зі змінною відсотковою ставкою між 2004 і 2012 роками з BBVA, Banco Popular, Caja Murcia, BMN, Bankia, Caixa Bank, Caja Mar, Kutxabank або Banco Sabadell, ваші шанси стати одним із тих, хто постраждає від положення про мінімальну ставку. досить високий.
Наша команда спеціалізованих юристів надішле претензію до банку від вашого імені, щоб спробувати скасувати положення про мінімальний рівень, передбачене у вашій іпотечній позиці, а також відшкодувати відсотки, які ви неправомірно сплатили з моменту надання позики.
Не шукайте фразу «Застереження про мінімальну відсоткову ставку», оскільки банки часто називають її іншими термінами, такими як «мінімальна відсоткова ставка», «змінна відсоткова ставка», «ліміти варіювання», «змінна відсоткова ставка» або використовують такі фрази, як «the узгоджена процентна ставка не може бути вищою за X% і не нижчою за X%», «обмеження на зниження процентної ставки» тощо.
До якого часу я можу вимагати відшкодування застереження про мінімальний кредит і витрати по іпотеці? Оскільки це те, що відоме як образливі положення і, отже, недійсні, не існує давності чи закінчення строку для здійснення відповідних дій.
