ใครจะเรียกร้องค่าใช้จ่ายในการจำนองในโฉนดการขายทอดตลาด?

การตั้งครรภ์แทนสมมุติ

หมวดที่ 1. การชดใช้ค่าเสียหายและการรับช่วงสิทธิ นอกเหนือจากการชดใช้ค่าเสียหายและสิทธิช่วงที่ผู้ค้ำประกันอาจมีภายใต้กฎหมายที่บังคับใช้ (แต่อยู่ภายใต้บทบัญญัติของส่วนที่ 3) ผู้ยืมตกลงว่าในกรณีที่ผู้ค้ำประกันรายใดชำระเงินภายใต้ข้อตกลงรับประกันของสหรัฐอเมริกา ผู้ยืม จะต้องชดใช้ค่าเสียหายแก่ผู้ค้ำประกันดังกล่าวเป็นจำนวนเต็มของการชำระเงินดังกล่าว และผู้ค้ำประกันดังกล่าวจะถูกรับช่วงสิทธิของบุคคลที่ได้รับการชำระเงินดังกล่าวในขอบเขตของการชำระเงินดังกล่าว

มาตรา 2.05 ข้อตกลงการชำระเงิน; การตั้งครรภ์แทน เพื่อส่งเสริมสิ่งที่กล่าวมาข้างต้นและไม่จำกัดเพียงสิทธิ์อื่นใดที่ตัวแทนความมั่นคงปลอดภัยรายแรกหรือฝ่ายที่มีหลักประกันอื่นใดอาจมีภายใต้กฎหมายที่บังคับใช้หรือในความยุติธรรมต่อผู้ค้ำประกันใด ๆ ในที่นี้ ในกรณีที่ผู้ยืมหรือฝ่ายสินเชื่ออื่นใดไม่ชำระเงิน ภาระผูกพันที่มีหลักประกันใด ๆ เมื่อใดและเมื่อถึงกำหนด ไม่ว่าจะครบกำหนด เร่งรัด หลังจากแจ้งการชำระเงินล่วงหน้าหรืออย่างอื่น ผู้ค้ำประกันแต่ละรายตกลงที่จะจ่ายหรือทำให้ต้องชำระเงิน ทันทีให้กับตัวแทนรับประกันสิทธิแรกเพื่อแจกจ่ายให้กับฝ่ายรับประกันที่เกี่ยวข้อง เป็นเงินสดจำนวนภาระผูกพันการรับประกันที่ยังไม่ได้ชำระดังกล่าว เมื่อชำระเงินโดยผู้ค้ำประกันในจำนวนใด ๆ ให้กับตัวแทนรักษาความปลอดภัยคนแรกของ Lien ตามที่ให้ไว้ข้างต้น สิทธิ์ทั้งหมดของผู้ค้ำประกันดังกล่าวกับผู้ยืมหรือฝ่ายเงินกู้อื่น ๆ ที่เกิดขึ้นจากสิทธิในการรับช่วง เงินสมทบ การชำระเงินคืน การชดใช้ค่าเสียหายหรืออย่างอื่น ในทุกประการของข้อ III

ตัวอย่างการรับช่วงสิทธิ์

การสละสิทธิ์ช่วงรับช่วงเป็นสัญญาที่ผู้เอาประกันภัยสละสิทธิ์ของผู้ประกันตนในการเรียกร้องค่าชดเชยหรือค่าชดเชยสำหรับการสูญเสียของบุคคลที่สามโดยประมาท โดยปกติ บริษัทประกันจะเรียกเก็บค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมสำหรับการรับรองการสละสิทธิ์ช่วงรับช่วงสิทธิ สัญญาจ้างก่อสร้างและสัญญาเช่าหลายฉบับรวมถึงการสละสิทธิช่วงการรับช่วงสิทธิ

ข้อเหล่านี้ป้องกันไม่ให้ผู้ประกันตนของฝ่ายหนึ่งยื่นคำร้องต่อคู่สัญญาอีกฝ่ายหนึ่งเพื่อพยายามคืนเงินที่จ่ายโดยผู้ประกันตนให้กับผู้เอาประกันภัยหรือบุคคลที่สามเพื่อชำระค่าสินไหมทดแทนที่ครอบคลุม

สิทธิในการรับช่วงสิทธิทำให้ผู้ประกันตนสามารถทดแทนผู้เอาประกันภัยได้หลังจากดำเนินการเรียกร้องที่จ่ายให้กับผู้เอาประกันภัยตามภาระผูกพันของบริษัทตามกรมธรรม์ประกันภัยแล้ว บริษัทประกันภัยอาจเรียกร้องค่าสินไหมทดแทนจากบุคคลอื่นเพื่อชดเชยค่าใช้จ่ายสำหรับความสูญเสียแบบเดียวกันนั้น แม้ว่าความสูญเสียนั้นเกี่ยวข้องกับการระงับการเรียกร้องค่าสินไหมทดแทนที่นำมาจากผู้เอาประกันภัย

กล่าวอีกนัยหนึ่ง หากการยกเว้นการรับช่วงสิทธิ์ บริษัทประกันภัยไม่สามารถ "ก้าวเข้าไปในรองเท้าของลูกค้า" เมื่อการเรียกร้องได้รับการตัดสินและฟ้องอีกฝ่ายหนึ่งเพื่อเรียกคืนความสูญเสีย ดังนั้นหากละเว้นการรับช่วงสิทธิ ผู้ประกันตนมีความเสี่ยงมากขึ้น

การตั้งครรภ์แทนกฎหมายทั่วไป

การตั้งครรภ์แทนหมายถึงบุคคลหรือบุคคลที่วางตัวเองในตำแหน่งของบุคคลอื่นหรือบุคคลอื่น กำหนดสิทธิ์ของบริษัทประกันอย่างมีประสิทธิภาพทั้งก่อนและหลังการเรียกร้องค่าสินไหมทดแทนจากกรมธรรม์ที่ได้รับการชำระเงินแล้ว นอกจากนี้ยังอำนวยความสะดวกในกระบวนการรับข้อตกลงตามกรมธรรม์ประกันภัย

ในกรณีส่วนใหญ่ บริษัทประกันของแต่ละคนจะจ่ายค่าสินไหมทดแทนให้กับลูกค้าของตนโดยตรงสำหรับค่าเสียหาย จากนั้นจึงขอเงินชดเชยจากอีกฝ่ายหนึ่งหรือบริษัทประกันของพวกเขา ลูกค้าผู้เอาประกันภัยได้รับเงินอย่างรวดเร็วจากนั้นบริษัทประกันภัยสามารถยื่นคำร้องรับช่วงต่อฝ่ายที่รับผิดชอบในการสูญเสียได้

กรมธรรม์ประกันภัยอาจมีภาษาที่ให้สิทธิ์แก่ผู้ประกันตน เมื่อชำระค่าสินไหมทดแทนแล้ว เพื่อขอคืนเงินจากบุคคลที่สาม หากการสูญเสียเกิดจากบุคคลที่สาม ผู้เอาประกันภัยไม่มีสิทธิเรียกร้องค่าสินไหมทดแทนกับผู้เอาประกันภัยเพื่อรับความคุ้มครองตามกรมธรรม์ประกันภัย หรือเรียกค่าเสียหายจากบุคคลภายนอกที่ก่อให้เกิดความสูญเสีย

สละการตั้งครรภ์แทน

การรับช่วงสิทธิมักใช้ในด้านประกันภัย บริษัท ประกันภัยจ่ายผู้เอาประกันภัยสำหรับการสูญเสียที่กรมธรรม์ครอบคลุม จากนั้นผู้ประกันตนจะเริ่มดำเนินการเรียกเงินคืนจากบุคคลซึ่งการกระทำหรือการละเว้นทำให้ผู้เอาประกันภัยสูญเสียไป ผู้ประกันตนเป็นผู้ริเริ่มการดำเนินการในนามของผู้เอาประกันภัย แต่ความเสี่ยงและผลตอบแทนของการดำเนินการอยู่กับผู้ประกันตน ว่ากันว่าผู้เอาประกันภัยรับช่วงสิทธิของผู้เอาประกันภัย

การรับช่วงสิทธิ์อาจมีผลบังคับใช้ในสถานการณ์จำนอง หลักคำสอนถูกสรุปไว้ในคดีภาษาอังกฤษ พ.ศ. 1908 ว่า "เมื่อบุคคลภายนอกตามคำร้องขอของผู้จำนอง จ่ายผู้จำนองรายแรกโดยมีวัตถุประสงค์ที่จะเป็นผู้จำนองรายแรกในทรัพย์สิน เขาจะกลายเป็นในกรณีที่ไม่มีหลักฐาน เจตนาขัดต่อสิทธิของผู้ถือหุ้นในส่วนที่เกี่ยวกับทรัพย์สินแทนผู้รับจำนองคนแรก”

ข้อเสนอนี้ได้รับการขัดเกลามาหลายปีแล้ว แต่ข้อเสนอพื้นฐานยังคงใช้ได้ ผู้สมัครจำนองที่ผิดหวังยังคงเชื่อใจเธอหรือไม่? แน่นอน. เงินจำนองมักจะถูกใส่ผิดที่ การจำนองครั้งก่อนจะได้รับการชำระคืน และการจำนองที่เหมาะสมจะไม่ได้รับการบันทึก Toronto-Dominion Bank v. Nedem เป็นคำตัดสินของศาลสูงของออนแทรีโอในปี 2012 ที่กล่าวถึงข้อเสนอนี้