กับทนายความที่จะเรียกร้องค่าใช้จ่ายในการจำนองความคิดเห็นมาดริด?

อากรแสตมป์ในสเปน

ฟรานซิสโกเป็นทนายความที่มีประสบการณ์ซึ่งเป็นตัวแทนของผู้พูดภาษาอังกฤษในสเปนมาเกือบ 30 ปีแล้ว เขาเชี่ยวชาญด้านกฎหมายแพ่ง (ครอบครัว มรดก สัญญา การเรียกร้อง การเคลมประกัน และการเรียกร้องทรัพย์สิน) กฎหมายการค้า (การจัดตั้งบริษัท) และกฎหมายแรงงาน

แองเจล่ามีประสบการณ์มากกว่า 20 ปีในฐานะทนายความฝึกหัดในสเปน เขาได้ช่วยเหลือลูกค้าที่พูดภาษาอังกฤษตลอดอาชีพการงานของเขาในด้านอสังหาริมทรัพย์ กฎหมายธุรกิจ การย้ายถิ่นฐาน ตลอดจนในด้านที่มักกระทบต่อชีวิตของผู้อยู่อาศัยชาวต่างชาติ เช่น กฎหมายครอบครัวและเรื่องมรดก

ฟรานซิสก้าเป็นทนายความที่มีประสบการณ์สูง โดยมีประสบการณ์ 15 ปีในการช่วยเหลือลูกค้าที่พูดภาษาอังกฤษในด้านต่างๆ รวมถึงกฎหมายอสังหาริมทรัพย์ และมีภูมิหลังทางวิชาการที่น่าประทับใจซึ่งรวมถึงปริญญาโทด้านกฎหมายครอบครัวและกฎหมายอาญา ฟรานซิสกาใช้เวลาห้าปีในลอนดอนและยังคงใช้ภาษาอังกฤษในระดับที่สูงมากจนถึงทุกวันนี้

ค่าธรรมเนียมทนายความในสเปน

คำวินิจฉัยใหม่ที่เอื้อต่อการเรียกร้องค่าใช้จ่ายในการจำนอง เราเพิ่งตีพิมพ์บทความเกี่ยวกับการเรียกร้องค่าสินไหมทดแทนสำหรับค่าใช้จ่ายในการจำนอง (ค่าธรรมเนียมทนายความ การจดทะเบียนทรัพย์สิน การประเมินและการจัดการ และอื่นๆ)

นอกจากนี้ ผู้พิพากษาศาลชั้นต้นของอัลคอร์คอน (มาดริด) ได้ประณาม Bankia ให้คืนค่าใช้จ่ายตามรัฐธรรมนูญของการจำนองที่กล่าวมาทั้งหมด ซึ่งรวมถึงภาษีในเอกสารทางกฎหมาย ซึ่งคิดเป็นประมาณ 70% ของค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่สามารถเรียกร้องได้

คำพิพากษานี้อิงตามคำพิพากษาของศาลฎีกา 5618/2015 เมื่อวันที่ 23 ธันวาคม 2015 ที่ระบุว่าการบังคับจำนองเพื่อเสียภาษีนี้ถือเป็นการละเมิด เพราะกฎหมายที่ควบคุมภาษีอากรตามพระราชบัญญัติเอกสารทางกฎหมายในมาตรา 28 ระบุว่า : "ว่าผู้กู้เป็นผู้เสียภาษีอากรหรือหน่วยงานที่กระตุ้นหรือขอเอกสารรับรองเอกสารดังกล่าวหรือผู้มีส่วนได้เสียที่ออก" เพราะการส่งสิ่งนี้ให้กับลูกค้าโดยเฉพาะการละเมิดสิทธิในฐานะผู้บริโภคมาตรา 89.3 TRLGCU และโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อธนาคารมีส่วนได้เสียเป็นพิเศษใน ว่าบ้านได้รับการจัดทำโปรโตคอลและลงทะเบียนอย่างถูกต้อง มิฉะนั้น ธนาคารก็ไม่สามารถใช้หลักประกันที่แท้จริงเกี่ยวกับเรื่องนี้ได้

เครื่องคำนวณต้นทุนการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในสเปน

ในระหว่างการค้นคว้าเกี่ยวกับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในสเปน คุณจะได้พบเรื่องราวมากมายของการซื้อในสเปนที่ผิดพลาด กุญแจสู่ความสำเร็จในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในสเปนคือการขอคำแนะนำจากทนายความอิสระชาวสเปนคุณภาพดีก่อนใคร

หากคุณไม่คุ้นเคยกับกระบวนการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในสเปน คุณควรอ่านหน้าเว็บของเราเกี่ยวกับกระบวนการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในสเปน หากคุณไม่ชัดเจนเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในสเปน โปรดอ่านหน้าของเราเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในสเปน

เมื่อคุณยื่นข้อเสนอเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ในสเปน คุณอาจพบว่าคุณอยู่ภายใต้แรงกดดันอย่างมากในการ 'ระงับ' การชำระเงิน ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์จะอธิบายว่านี่คือการชำระเงินเพื่อนำทรัพย์สินออกจากตลาด

ณ จุดนี้คุณรู้เรื่องทรัพย์สินน้อยมาก อันที่จริง คุณไม่รู้ด้วยซ้ำว่าจริง ๆ แล้วบุคคลที่อ้างว่าจะขายทรัพย์สินนั้นคือเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ ที่กล่าวว่าหลายคนถูกผลักให้ชำระเงินมัดจำในขั้นตอนนี้เพราะพวกเขาตกหลุมรักทรัพย์สินและไม่ต้องการเสีย

ภาษีอสังหาริมทรัพย์ในสเปน

– หัวหน้าผู้พิพากษา Kimberley H. Tyson (KHT) ผู้พิพากษา Cathleen D. Parker (CDP) ผู้พิพากษา Elizabeth E. Brown (EEB) ผู้พิพากษา Howard R. Tallman (HRT) ผู้พิพากษา Joseph G. Rosania จูเนียร์ (JGR) ผู้พิพากษา Michael E Romero (MER) ผู้พิพากษา Sidney B. Brooks (SBB) ผู้พิพากษา Thomas B. McNamara (TBM)

ผู้ดูแลทรัพย์สินบทที่ 7 ได้ติดต่อพนักงานเพื่อแนะนำว่าได้รับคำปรึกษาด้านเครดิตที่จำเป็นหลังจากยื่นคำร้องโดยสมัครใจของลูกหนี้ภายใต้บทที่ 7 และถามว่าคดีจะถูกยกเลิกหรือไม่ หลังจากพิจารณาเขตเวลาที่ออกใบรับรองแล้ว ความต้องการการให้คำปรึกษาก็บรรลุตามข้อกำหนดน้อยกว่าหนึ่งชั่วโมงหลังจากยื่นคำร้องล้มละลายโดยสมัครใจของลูกหนี้

ศาลได้ออกคำสั่ง sua sponte โดยตัดสินว่า 11 USC § 109(h)(1) ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมในปี 2010 มีความชัดเจน ภายใต้ภาษาธรรมดาของกฎหมาย สามารถขอรับคำปรึกษาด้านเครดิตได้ในวันที่ยื่นล้มละลายเมื่อใดก็ได้ ลูกหนี้ไม่ต้องรับคำปรึกษาก่อนยื่นคำร้อง

โปรดทราบว่ามีการแบ่งแยกระหว่างศาลล้มละลายในประเด็นนี้ นอกจากนี้ แบบฟอร์มอย่างเป็นทางการ 101 คำร้องโดยสมัครใจ (ตอนที่ 1007) และกฎการล้มละลาย 109 นั้นสอดคล้องกับมาตรา 1(h)(2010) เวอร์ชันเก่า ก่อนที่จะมีการแก้ไขในปี XNUMX