การจำนองดอกเบี้ยผันแปรดีกว่าสำหรับสหกรณ์หรือไม่?

แหล่งทุน XNUMX แหล่งสำหรับสหกรณ์

Unity Bank เดิมชื่อ Maritime, Mining & Power Credit Union เป็นสหกรณ์ที่สมาชิกเป็นเจ้าของซึ่งให้บริการด้านการธนาคารที่หลากหลายแก่ชาวออสเตรเลีย ซึ่งรวมถึงตัวเลือกสินเชื่อจำนองคงที่ แบบผันแปร และแบบแพ็คเกจที่สามารถแข่งขันได้ ค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับข้อเสนอสินเชื่อบ้านของ Unity Bank ด้านล่าง

เราภาคภูมิใจในเครื่องมือและข้อมูลที่เราจัดหาให้ และไม่เหมือนกับไซต์เปรียบเทียบอื่นๆ เรายังมีตัวเลือกในการค้นหาผลิตภัณฑ์ทั้งหมดในฐานข้อมูลของเรา ไม่ว่าเราจะมีความสัมพันธ์ทางธุรกิจกับซัพพลายเออร์ของผลิตภัณฑ์เหล่านั้นหรือไม่ .

หากคุณต้องการสินเชื่อบ้านที่ยืดหยุ่นมากขึ้นพร้อมคุณสมบัติเพิ่มเติม ข้อเสนออัตราผันแปรของ Unity Bank อาจเหมาะกับคุณ เจ้าของบ้านและนักลงทุนจะสามารถเลือกได้ระหว่างสินเชื่อบ้านแบบ All-in-One หรือสินเชื่อบ้านประเภทแรก ทั้งสองแบบมีเงินฝากขั้นต่ำ 5% ด้วยคุณสมบัติเช่นการชำระคืนเพิ่มเติมฟรีไม่จำกัด การเข้าถึงบริการการชำระคืน (ใช้ขั้นต่ำ) โอกาสในการพักชำระหนี้และบัญชีหักบัญชี สินเชื่อ All-In-One มีแนวโน้มที่จะเหมาะกับผู้กู้ที่สามารถใช้ประโยชน์จากการจำนอง เงินกู้พร้อมคุณสมบัติทั้งหมด ในขณะที่สินเชื่อบ้านประเภทแรกอาจเป็นทางเลือกที่ดีกว่าสำหรับผู้ที่มองหาการผสมผสานของคุณสมบัติและอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่า ข้อเสนอทั้งสองยังมีค่าธรรมเนียมพิเศษบางอย่าง แม้ว่าคุณสามารถเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับพวกเขาและรายละเอียดทั้งหมดของเงินกู้แต่ละประเภทได้โดยตรวจสอบความเห็นที่เชื่อมโยงในตารางด้านล่าง

สะดวกในการเพิ่มทุนในสหกรณ์

สหกรณ์หรือสหกรณ์เคหะเป็นที่อยู่อาศัยประเภทหนึ่งของบริษัทที่ก่อตั้งโดยเจ้าของภายในสหกรณ์ บริษัทเป็นเจ้าของพื้นที่ภายใน ภายนอก และพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมดของอาคาร แทนที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์เหมือนที่คุณทำในการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์แบบดั้งเดิม คุณกำลังซื้อหุ้นของบริษัท - สมาคมสหกรณ์ - ที่ควบคุมสหกรณ์โดยให้สิทธิ์คุณในพื้นที่ใช้สอย

Co-ops มักจะพบได้ทั่วไปในเมืองที่มีประชากรมากกว่าและมีค่าครองชีพสูง เพราะพวกเขามีราคาด้านหน้าน้อยกว่าคอนโดหรือบ้านมาก อย่างไรก็ตาม พวกเขามีค่าธรรมเนียมการบำรุงรักษารายเดือนที่สูงขึ้น (อธิบายไว้ด้านล่าง)

เมื่อคุณซื้อสหกรณ์ แทนที่จะได้ที่ดินที่มีโฉนดมาตรฐาน สิ่งที่คุณได้รับคือส่วนแบ่งในอาคาร สหกรณ์เป็นเจ้าของและจัดการโดยสมาคมสหกรณ์ที่ไม่แสวงหากำไร ซึ่งผู้เช่าผู้ถือหุ้นแต่ละรายแบ่งปันค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาและการบริการ

สมาคมสหกรณ์มีหน้าที่รับผิดชอบในการจัดการค่าบำรุงสมาชิกให้ครอบคลุมค่าบำรุงรักษาอาคาร ภาษีทรัพย์สิน ค่าสาธารณูปโภค และการจำนองอ้างอิงใดๆ ที่แนบมากับทรัพย์สินและหน่วยของทรัพย์สิน

การจัดหาเงินทุนสหกรณ์คืออะไร?

หนี้คือเงินที่ยืมและต้องชำระคืนให้กับผู้ให้กู้พร้อมดอกเบี้ยเพิ่มเติม โดยปกติเงินกู้เหล่านี้มาจากธนาคารหรือสถาบันการเงินอื่นๆ แม้ว่าผู้ให้กู้สามารถจัดหาเงินทุนในส่วนสำคัญของความต้องการเงินทุนของสหกรณ์ แต่ก็ไม่มีสิทธิ์ในทรัพย์สิน

ทุนคือเงินที่ลงทุนในธุรกิจที่ไม่มีการรับประกันผลตอบแทนหรือผลตอบแทนทางการเงิน ทุน "ที่มีความเสี่ยง" ให้สิทธิ์นักลงทุนในการเป็นเจ้าของ การควบคุม และผลกำไรหรือขาดทุนของบริษัท ทุนตราสารทุนให้ทุนแก่บริษัทโดยไม่มีการคิดดอกเบี้ยหรือภาระผูกพันในการชำระคืนคงที่

สมาชิกสหกรณ์บริจาคเงินเพื่อให้พวกเขาเป็นเจ้าของและมีสิทธิควบคุมในสหกรณ์ของตน สิทธิเหล่านี้ทำให้พวกเขาจัดลำดับความสำคัญของการดำเนินงานของสหกรณ์ที่ตรงกับความต้องการมากกว่าการเพิ่มผลตอบแทนจากการลงทุน

การเป็นสมาชิกในสหกรณ์ต้องจ่ายเงินเป็นทุน โดยปกติจะต้องซื้อหุ้นสามัญหรือใบรับรองสมาชิกภาพ หุ้นไม่สามารถซื้อขายได้และไม่เห็นคุณค่าในมูลค่า สหกรณ์แต่ละแห่งเป็นผู้กำหนดต้นทุนในการเป็นสมาชิกและต้องสร้างสมดุลระหว่างความต้องการเงินทุนกับความสามารถในการจ่ายของสมาชิก

วิธีหาเงินทุนสำหรับสหกรณ์

ธนาคารสหกรณ์ Wrentham เสนอทางเลือกสินเชื่อที่หลากหลาย รวมถึงการจำนองอัตราคงที่ การจำนองอัตราที่ปรับได้ สินเชื่อก่อสร้างถึงถาวร และโปรแกรมอื่น ๆ โปรดติดต่อเจ้าหน้าที่สินเชื่อสำหรับประเภทและโปรแกรมอื่นๆ ที่ไม่อยู่ในรายการ

*อัตราร้อยละต่อปี. ตัวเลือกล็อคอัตราในการสมัคร (60 วัน) สัญญาผูกมัด หรือสูงสุด 10 วันก่อนปิด APR อิงตาม LTV 80% สินเชื่อรีไฟแนนซ์เงินสดมี LTV สูงสุด 75% **การคำนวณการชำระเงินรวมเฉพาะเงินต้นและดอกเบี้ยเท่านั้น การสะสมพันธบัตรจะเพิ่มการชำระเงินรายเดือน จำเป็นต้องมีการประกันเจ้าของบ้านให้เพียงพอตามเงื่อนไขของเงินกู้ ธนาคารสหกรณ์ Wrentham ยังคงให้บริการเกี่ยวกับการจำนองทั้งหมด

1 บัญชีอัตราผันแปร: อัตราดอกเบี้ยอาจเปลี่ยนแปลงได้หลังจากเปิดบัญชีแล้ว2 อัตราผลตอบแทนต่อปี (APY) จะมีผลเมื่อยอดคงเหลือขั้นต่ำและดอกเบี้ยที่ต้องการยังคงอยู่ในเงินฝากในบัญชีเป็นเวลาหนึ่งปี ค่าธรรมเนียมอาจลดรายได้3 eChecking* จำเป็นต้องมีบัญชีในการเปิด eMoney Market* eChecking – ไม่จำเป็นต้องมียอดเงินขั้นต่ำ ต้องฝากเงินโดยตรงเพื่อยกเว้นค่าธรรมเนียมบำรุงรักษารายเดือน $10 ลูกค้าสามารถเขียนเช็คได้สูงสุดห้า (5) เช็คต่อเดือนโดยไม่มีค่าใช้จ่าย/0,50 ดอลลาร์สหรัฐต่อเช็คหลังจากนั้น