மாறி அடமானத்தை நிலையான ஒன்றாக மாற்றுவது சட்டப்பூர்வமானதா?

மாறி விகிதம் அடமானம்

வட்டி விகிதம் ஒரு முக்கியமான கருத்தாகும் என்பதை நாம் அறிந்திருந்தாலும், அது மட்டுமே தீர்மானிக்கும் காரணியாக இருக்கக்கூடாது. கட்டணம் அல்லது செலவுகள் இல்லாமல், உங்கள் அடமானத்தை விரைவாகச் செலுத்த அனுமதிக்கும் அம்சங்கள், உங்களுக்கான சரியான தீர்வைத் தேர்ந்தெடுப்பதில் முக்கியமானதாக இருக்கும்.

அட்வான்ஸ் கணக்கு வைத்திருப்பவர்கள் பிரத்தியேகமான வட்டி விகிதத் தள்ளுபடிகளை அனுபவிக்கிறார்கள், அத்துடன் அவர்கள் தங்கள் கடனைக் கட்டுப்படுத்தவும், அவர்களின் பணப்புழக்கம் மற்றும் கிரெடிட்டை நிர்வகிக்கவும், சேமிப்பை உருவாக்கத் தொடங்கவும் தேவையான ஆதரவு மற்றும் கருவிகளுக்கான அணுகலை அனுபவிக்கிறார்கள், இதன்மூலம் இன்று உங்களிடம் உள்ளதை நீங்கள் அதிகமாகப் பயன்படுத்திக் கொள்ளலாம். நாளை.

அட்வான்ஸ் கணக்கு வைத்திருப்பவர்கள் பிரத்தியேகமான வட்டி விகித தள்ளுபடிகளை அனுபவிக்கிறார்கள், அத்துடன் உங்கள் கடனைக் கட்டுப்படுத்தவும், உங்கள் பணப்புழக்கம் மற்றும் கிரெடிட்டை நிர்வகிக்கவும், உங்கள் சேமிப்பை உருவாக்கத் தொடங்கவும், உங்களுக்குத் தேவையான ஆதரவு மற்றும் கருவிகளுக்கான அணுகலை அனுபவிக்கிறார்கள், இதன்மூலம் இன்று உங்களிடம் உள்ளதை நீங்கள் அதிகம் பயன்படுத்தலாம். மற்றும் நாளை.

அடமான விதிமுறைகள் மாறுபடும் எனவே உங்கள் தற்போதைய நிதி நிலைமைக்கு ஏற்ற வாய்ப்புகளை நீங்கள் பயன்படுத்திக் கொள்ளலாம். குறுகிய கால மற்றும் நீண்ட கால கடமைகள் அவற்றின் நன்மைகளைக் கொண்டுள்ளன. சரியான முடிவை எடுக்க நாங்கள் உங்களுக்கு உதவுவோம்.

மாறி வட்டி

விரைவான பதில் என்னவென்றால், உங்கள் காலாவதியாகும் முன், உங்கள் நிலையான வீத அடமானக் கடன் ஒப்பந்தத்தை நீங்கள் நிச்சயமாக முறித்துக் கொள்ளலாம், ஆனால் அவ்வாறு செய்வது எப்போதும் நல்ல விருப்பமல்ல. அதே நேரத்தில், நிலையான அடமான வட்டி விகிதங்கள் இன்னும் குறைந்த அளவிலேயே இருப்பதால், பல தற்போதைய வீட்டு உரிமையாளர்கள் அவ்வாறு செய்வது பணத்தை தங்கள் பாக்கெட்டில் மீண்டும் வைக்க உதவும் ஒரு பயனுள்ள கருவியாக இருக்கும். எனவே, ஒரு நிலையான விகித அடமானத்தை எப்படி, எப்போது உடைப்பது என்பதை அறிவது மனதில் கொள்ள வேண்டிய முக்கியமான தகவல்.

உண்மையில், உங்களிடம் தற்போது அடமானம் இருந்தால், நீங்கள் தேவையானதை விட அதிகமாக செலுத்துகிறீர்கள், மேலும் நிலையான-விகித அடமானத்தை நீங்கள் உடைக்க முடியுமா என்பதைத் தீர்மானிப்பது உங்களை நீங்களே கேட்டுக்கொள்ள வேண்டிய முக்கியமான கேள்வியாக இருக்கும். ஏனெனில் நீங்கள் ஒரு நிலையான வீத அடமானத்தை உடைத்தால், ஒவ்வொரு ஆண்டும் மாதாந்திர அடமானக் கொடுப்பனவுகளில் ஆயிரக்கணக்கான யூரோக்களைச் சேமிக்க முடியும், கடனின் ஆயுளைக் குறிப்பிடவில்லை. உங்கள் அடமானக் கடனை மறுசீரமைப்பதன் மூலம் அல்லது மறுநிதியளிப்பதன் மூலம் நீங்கள் பயனடைய முடியுமா (மற்றும் உங்கள் பாக்கெட்டில் எவ்வளவு பணத்தைத் திரும்பப் பெறலாம்) என்பதைப் பற்றி மேலும் அறிய, தொடர்ந்து படிக்கவும். பல கடன் வழங்குபவர்களுக்கு முன்கூட்டியே செலுத்தும் அபராதம் இருந்தாலும், ராக்கெட் மார்ட்கேஜ் ® இல்லை என்பதைக் கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும்.

நிலையான வீத அடமானம்

மிகவும் பொதுவான குறியீடுகளில் ஒரு வருட நிலையான முதிர்வு கருவூலம் (CMT) விகிதம், நிதிகளின் விலைக் குறியீடு (COFI) மற்றும் லண்டன் வங்கிகளுக்கு இடையே வழங்கப்படும் விகிதம் (LIBOR) ஆகியவை அடங்கும். சில கடன் வழங்குபவர்கள் மற்ற குறியீடுகளைப் பயன்படுத்தாமல், தங்கள் சொந்த நிதிச் செலவை குறியீட்டாகப் பயன்படுத்துகின்றனர். கடன் வழங்குபவருக்கு நிலையான வரம்பை உறுதி செய்வதற்காக இது செய்யப்படுகிறது, அதன் சொந்த நிதி செலவு பொதுவாக குறியீட்டுடன் தொடர்புடையது. இதன் விளைவாக, கடன் வாங்கியவர் செலுத்தும் பணம் வட்டி விகிதத்தின் பரிணாமத்தைப் பொறுத்து காலப்போக்கில் மாறுபடலாம் (மாற்றாக, கடனின் கால அளவு மாறலாம்). இது பட்டதாரி செலுத்தும் அடமானத்திலிருந்து வேறுபட்டது, இது பல்வேறு கட்டணத் தொகைகளை வழங்குகிறது ஆனால் நிலையான வட்டி விகிதத்தை வழங்குகிறது. அடமானக் கடன்களின் பிற வடிவங்களில் வட்டி-மட்டும் அடமானம், நிலையான-விகித அடமானம், எதிர்மறை கடனீட்டு அடமானம் மற்றும் பலூன் செலுத்தும் அடமானம் ஆகியவை அடங்கும்.

சரிசெய்யக்கூடிய விகிதங்கள் கடனளிப்பவரிடமிருந்து கடனாளிக்கு சில வட்டி விகித அபாயத்தை மாற்றும். கணிக்க முடியாத வட்டி விகிதங்கள் நிலையான விகிதக் கடன்களைப் பெறுவதை கடினமாக்கும் போது அவற்றைப் பயன்படுத்தலாம். வட்டி விகிதம் குறைந்தால் கடன் வாங்குபவர் பயனடைவார், ஆனால் வட்டி விகிதம் உயர்ந்தால் இழப்பார். நிலையான விகிதம் அல்லது வரம்புக்குட்பட்ட அடமானங்களுடன் ஒப்பிடுகையில், கடனுக்கான அடிப்படைச் செலவில் குறைக்கப்பட்ட மார்ஜின்களிலிருந்து கடன் வாங்குபவர் பயனடைகிறார்.

நிலையான விகிதத்தின் பொருள்

நீங்கள் கடன் வாங்குவது பற்றி யோசித்தால், மாறி வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் நிலையான வட்டி விகிதங்களுக்கு இடையே உள்ள வேறுபாடுகளைப் புரிந்துகொள்வது அவசியம். நீங்கள் ஒரு புதிய அடமானத்திற்கு விண்ணப்பித்தாலும், உங்கள் தற்போதைய அடமானத்திற்கு மறுநிதியளிப்பு செய்தாலும் அல்லது தனிநபர் கடன் அல்லது கிரெடிட் கார்டுக்கு விண்ணப்பித்தாலும், மாறி மற்றும் நிலையான வட்டி விகிதங்களுக்கு இடையிலான வேறுபாடுகளைப் புரிந்துகொள்வது பணத்தைச் சேமிக்கவும் உங்கள் நிதி இலக்குகளை அடையவும் உதவும்.

மாறி விகிதக் கடன் என்பது சந்தை வட்டி விகிதங்களுக்கு ஏற்ப நிலுவையில் உள்ள நிலுவைத் தொகைக்கான வட்டி விகிதம் மாறுபடும் கடனாகும். ஒரு மாறி விகிதக் கடனில் வசூலிக்கப்படும் வட்டியானது, ஃபெடரல் ஃபண்ட் ரேட் போன்ற அடிப்படை பெஞ்ச்மார்க் அல்லது இன்டெக்ஸுடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளது.

இதன் விளைவாக, உங்கள் கொடுப்பனவுகளும் மாறுபடும் (உங்கள் கொடுப்பனவுகள் அசல் மற்றும் வட்டியுடன் இணைந்திருக்கும் வரை). அடமானங்கள், கிரெடிட் கார்டுகள், தனிநபர் கடன்கள், டெரிவேட்டிவ்கள் மற்றும் கார்ப்பரேட் பத்திரங்கள் ஆகியவற்றில் மாறுபடும் வட்டி விகிதங்களை நீங்கள் காணலாம்.

சந்தை வட்டி விகிதங்கள் என்ன செய்தாலும், கடனுக்கான வட்டி விகிதம் கடனின் காலம் முழுவதும் நிலையானதாக இருக்கும் கடன்கள் நிலையான விகிதக் கடன்களாகும். இது உங்கள் பணம் செலுத்தும் காலம் முழுவதும் ஒரே மாதிரியாக இருக்கும். நிலையான விகிதக் கடன் உங்களுக்குச் சிறந்ததா என்பது, நீங்கள் கடனை வாங்கும் நேரத்தின் வட்டி விகிதச் சூழல் மற்றும் கடனின் நீளத்தைப் பொறுத்தது.