Orodha ya Hakiki ya Hati za Mikopo ya Nyumbani ya 2022
Ili kufanya mchakato wa rehani uende haraka iwezekanavyo, ni wazo nzuri kuwa na makaratasi yako tayari kabla ya kutuma ombi. Wakopeshaji kwa ujumla watahitaji hati zifuatazo kusaidia kuandamana na ombi lako la rehani:
Pia kumbuka kuwa unaweza kutumia leseni yako ya kuendesha gari kama dhibitisho la utambulisho au uthibitisho wa anwani (tazama hapa chini), lakini sio zote mbili. Kadi lazima iwe halali na ionyeshe anwani yako ya sasa; Iwapo itaonyesha anwani yako ya zamani, hata kama unafikiri anwani yako ya sasa ni ya muda mfupi, utahitaji kuisasisha.
P60 ni fomu inayotolewa na kampuni yako mwishoni mwa kila mwaka wa fedha (Aprili) na inaonyesha jumla ya mapato yako, kodi na michango ya Usalama wa Jamii katika mwaka uliopita. Sio wakopeshaji wote wa rehani wanaohitaji, lakini inaweza kusaidia ikiwa maswali yatatokea kuhusu historia ya mapato.
Unapaswa kupata nakala ya ripoti yako ya mkopo, ikiwezekana kutoka kwa Equifax au Experian, ambayo hutumiwa sana na wakopeshaji wa rehani. Malipo ya kuchelewa, kasoro na hukumu za mahakama zitaathiri alama yako ya mkopo na inaweza kusababisha kukataliwa kwa maombi.
Mahitaji ya rehani ya Uingereza
Mahitaji ya mkopo wa kibinafsi hutofautiana kulingana na mkopeshaji, lakini kuna mambo machache ya kuzingatia - kama alama ya mkopo na mapato - ambayo wakopeshaji huzingatia kila wakati wakati wa kukagua waombaji. Kabla ya kuanza kutafuta mkopo, jitambue na mahitaji ya kawaida ambayo utahitaji kukidhi na nyaraka utakazohitaji kutoa. Maarifa haya yanaweza kusaidia kurahisisha mchakato wa kutuma maombi na inaweza kuboresha nafasi zako za kupata mkopo.
Alama ya mkopo ya mwombaji ni mojawapo ya mambo muhimu zaidi ambayo mkopeshaji huzingatia wakati wa kutathmini ombi la mkopo. Alama za mikopo huanzia 300 hadi 850 na zinatokana na vipengele kama vile historia ya malipo, kiasi cha deni ambalo halijalipwa na urefu wa historia ya mikopo. Wakopeshaji wengi huhitaji waombaji kuwa na alama ya chini ya karibu 600 ili kuhitimu, lakini wakopeshaji wengine watawakopesha waombaji bila historia yoyote ya mkopo.
Wakopeshaji huweka mahitaji ya mapato kwa wakopaji ili kuhakikisha kuwa wana njia ya kurejesha mkopo mpya. Mahitaji ya chini ya mapato hutofautiana kulingana na mkopeshaji. Kwa mfano, SoFi inaweka hitaji la chini la mshahara la $45.000 kwa mwaka; Mahitaji ya chini ya mapato ya kila mwaka ya Avant ni $20.000 tu. Usishangae, hata hivyo, ikiwa mkopeshaji wako hajafichua mahitaji ya chini ya mapato. Wengi hawana.
Hati za rehani pdf
Hatimaye ameamua kuchukua hatua na kununua nyumba mpya. Je, umewahi kujiuliza ni nini kinaendelea nyuma ya pazia na ni maswali gani, mahitaji na vipengele vinavyoleta tofauti kati ya idhini na kukataa?
Kwa kuwa dhamira yetu ni kuipa jamii zana na elimu na kuwezesha kila mtu kufahamishwa, kuelimishwa na kuwezeshwa watumiaji, hapa tutatoa muhtasari wa jinsi mteja anavyokagua ombi (kama mtu anayeamua matokeo ya ombi lake). Kila wiki, tutaeleza kila kipengele/C kwa kina - kwa hivyo endelea kufuatilia vipengee vyetu kila wiki!
Mikopo inarejelea utabiri wa urejeshaji wa mkopaji kulingana na uchanganuzi wa urejeshaji wao wa zamani wa mkopo. Ili kubainisha alama za mkopo za mwombaji, wakopeshaji watatumia wastani wa alama tatu za mikopo zilizoripotiwa na mashirika matatu ya mikopo (Transunion, Equifax, na Experian).
Kwa kukagua vipengele vya kifedha vya mtu, kama vile historia ya malipo, jumla ya deni dhidi ya jumla ya deni linalopatikana, aina za deni (inayozunguka dhidi ya deni la awamu isiyolipwa), kila mkopaji hupewa alama ya mkopo inayoonyesha uwezekano wa deni linalosimamiwa vizuri na kulipwa. Alama ya juu inaonyesha kwa mkopeshaji kuwa kuna hatari ndogo, ambayo hutafsiri kuwa kiwango bora na muda wa kuazima. Mkopeshaji ataangalia mkopo mapema, ili kuona ni shida gani zinaweza kutokea (au haziwezi kutokea).
Je, ninaweza kupata rehani?
Kutafuta nyumba kunaweza kusisimua na kufurahisha, lakini wanunuzi wakubwa wanapaswa kuanza mchakato huo kwenye ofisi ya mkopeshaji, sio kwenye nyumba ya wazi. Wauzaji wengi wanatarajia wanunuzi kuwa na barua ya idhini ya awali na watakuwa tayari zaidi kushughulika na wale wanaoonyesha kuwa wanaweza kupata ufadhili.
Uhitimu wa rehani unaweza kuwa muhimu kama makadirio ya kiasi gani mtu anaweza kumudu kutumia kwenye nyumba, lakini kuidhinishwa mapema ni muhimu zaidi. Inamaanisha kuwa mkopeshaji amekagua mkopo wa mnunuzi anayetarajiwa na amethibitisha hati ili kuidhinisha kiasi mahususi cha mkopo (kwa kawaida idhini hudumu kwa muda fulani, kama vile siku 60-90).
Wanunuzi wanaowezekana wanafaidika kwa njia kadhaa kwa kushauriana na mkopeshaji na kupata barua ya idhini ya mapema. Kwanza, wana fursa ya kujadili chaguzi za mkopo na bajeti na mkopeshaji. Pili, mkopeshaji ataangalia mkopo wa mnunuzi na kugundua shida zozote. Mnunuzi pia atajua kiwango cha juu ambacho anaweza kukopa, ambayo itawasaidia kuanzisha anuwai ya bei. Kutumia kikokotoo cha rehani ni rasilimali nzuri kwa gharama za bajeti.
