Precondition, Postcondition le True Condition in Real
Re lumela ka tieo hore boholo ba "litekanyetso tsa "threshold" tse bonts'itsoeng likonteraka tsa mekoloto ea ntlo ha li na toka 'me bareki ba banka ba lematsoa ebile ba fuoa kotlo ka lebaka la ho hloka tsebo ea lichelete. Ho bonolo hore babuelli ba molao ba hloahloa ba u thuse e le hore ba ka buisana le banka molemong oa hau, ba bile ba ka qosa banka hore e u bolokele chelete setolmenteng se seng le se seng sa khoeli le khoeli, kaha tsoala eo u e lefang mohlomong e phahame ho feta tsoala ea semmuso e behiloeng ke Banka e Bohareng ea Europe Haeba u ka ikopanya le feme ea molao ho tseka litšenyehelo tsa hau tsa ntlo, u tla ba le monyetla oa ho hlahloba litokomane tsa hau ho netefatsa hore na ho na le tekanyo e tlase ea sekoloto sa ntlo. Haeba ho joalo, u ka kopa Banka ho khutlisa chelete eo e e nkang ho uena ka lebaka la clause eo e hlekefetsang.
菊子学房地产英语第二弹！ tsoela pele ho ikoetlisa!
Temana ea fatše e fumanoa lengolong la hau la mokoloto. Ka Sepanish, tokomane ena e bitsoa "Deed of Mortgage Loan". Tokomane e ile ea tekenoa ka pel'a sechaba sa notary ka nako eo ntlo e neng e rekoa ka eona.
Hang ha lengolo la mokoloto le saennoe ka pel'a notary, banka e e isa ho ngoliso ea thepa ho e ngolisa. Hang ha deed ea mortgage e ngolisitsoe, banka e e amohela 'me e tlameha ho nkoa ke moreki kapa ramolao oa bona.
U ka fumana lethathamo la litefo tse entsoeng ho tloha ha u saena mokoloto webosaeteng ea banka kapa lekaleng leo u nang le sekoloto sa ntlo. Haeba tsoala e theohile 'me sekoloto sa hau sa ntlo ha se joalo, mohlomong u na le poleloana ea mortgage floor.
U tlameha ho romela foromo bankeng ea hau le kopi ea lengolo la mokitlane oa ntlo le rasiti ea morao-rao e tiisang tefo ea khoeli le khoeli ea ntlo ea ntlo. Ho feta moo, o ka fana ka khakanyo ea litefo tse fetelletseng. Ha ho hlokahale hore banka e u arabe, empa hangata e arabela bareki ba eona ka ho amohela kapa ho hana tleleime. Haeba banka e sa hlakole clause ea hau ea mokatong oa ntlo 'me e khutlisa chelete eo u e lefileng ho feta tekano, u tlameha ho qala tleleime ea molao.
Phetoho ea li-duplex PELE/MOR'A ho palama le monate
Batho ba ntseng ba eketseha ba hlokomela hore ba na le clause ea fatše malapeng a bona 'me ba etsa qeto ea ho e tseka bankeng ea bona. Qeto ena e ile ea nka bohlokoa bo khethehileng ho tloha ka December selemong se fetileng Lekhotla la Toka la European Union (CJEU) le ile la fana ka kahlolo e reng chelete e bokeletsoeng litumellanong tsa mortgage ho tloha ka 2009, ha melawana ena e qala ho kenngoa, e lokela ho khutlisoa.
Kaha boholo ba mekoloto ea mekoloto ea Sepanishe e lumellana le Euribor - sekhahla se feto-fetohang, libanka li ile tsa etsa qeto ea ho kenyelletsa poleloana ea fatše e neng e tla lumella tsoala hore e se ke ea oela ka tlase ho bonyane, le haeba Euribor eo mekoloto ea matlo a neng a bua ka eona e entse. .
Ho shebana le sebali sa "floor clause calculator" ke mohato o ka sehloohong oa ho qoba mathata ha u batla polelo ea fatše bankeng. E lumella ho tseba esale pele chelete e ka kōptjoang ho tsoa mokhatlong.
Ho na le monyetla oa ho e bala ka calculator ea clause ea fatše ea Mokhatlo oa Bareki le Basebelisi (OCU), moo chelete e ka hlalosoang ka ho kenya lintlha tse ling: chelete ea pele, letsatsi la ho saena konteraka ea mokoloto, phapang e sebetsang. kapa sekgahla sa tswala sa pele, hara tse ding.
NAKONG YA HO LOCKOUT KE ENG?
Haeba u batla ho tseka "clause ea hau ea fatše", FreeClaim e ka u thusa. Liakhente tsa rona li ka thusa ho felisa likarolo tsa lipalesa tse kenyellelitsoeng likonteraka tsa mokoloto oa ntlo kapa mokoloto. Litemana tse boletsoeng li tla nkoa li se na thuso 'me banka e tla tlameha ho khutlisa chelete e sa lokelang e bokeletsoeng ha ho sebelisoa clause e boletsoeng.
Seo ho thoeng ke "li-clauses tsa fatše" li thibela sekhahla sa tsoala ho oela ka tlase ho bonyane ba litšupiso, le haeba Euribor (kapa index e 'ngoe ea banka) e ka tlase ho eona. Hajoale, Euribor e tlase haholo, ka hona, haeba mokoloto oa hau o na le mofuta ona oa mantsoe a hlekefetsang, u kanna oa se ke ua rua molemo ho theoha ha index.
Ho fumana hore na konteraka ea hau ea mokoloto e kenyelletsa clause ea fatše, u tlameha ho hlahloba lengolo la tumello la sechaba la mokitlane oa hau. Haeba e re leha ho le joalo sekhahla sa tsoala se ka ba ka tlase ho persente e tsitsitseng, ke clause ea floor .
Ho feta moo, o ka kenya tleleime tlasa polelwana e ka tlase haeba sekgahla sa tswala se hlahang setatementeng sa hao sa ho qetela sa banka ha se lekane le Euribor (kapa sekgahla sa banka ya hao) mmoho le sekgahla sa phapang seo o se dumetseng le banka.
