Litšenyehelo tsa ho khutlisa khahlano le Boleng ba sebele
E itšetlehile ka tumellano ena, Gallego & Rivas e ithaopetse ho ithuta, ntle ho tefo, litokomane tsa beng ba bona ba ka 'nang ba angoa ke "clause ea fatše" likolotong tsa bona tsa matlo. Qetellong ea sehlooho sena, re tla hlalosa hore na ba amehileng ba ka fumana tšebeletso ena joang.
Pele ho tsohle: "Lengolo la fatše" ke eng? Ho boleloa hore mortgage e na le "floor clause" ha, ka mortgage ea phaello e feto-fetohang, ho na le karoloana ea Mortgage Loan Deed e tiisang hore tsoala ea mokoloto ona e ke ke ea ba tlase ho moeli o itseng.
Ka mantsoe a mang, tabeng ena, mokoloto oa ntlo o ke ke oa rua molemo oa phaello e tlaase le ho tloha marotholi a latellanang a ka 'nang a hlaha, kaha tekanyo e fokolang ea tsoala e "koaletsoe"' me ha ho na phaello e behiloeng ka tlase ho eona e ka sebelisoang. ka «fatše poleloana». Ka lilemo tse 'maloa, sekhahla sa tsoala sa Euribor se ntse se le tlase haholo mme likarolo tsena li emetse tahlehelo e kholo ho bareki ba bangata.
Lekhotla le ka Holimo-limo le ipiletsa ho tsitsipano ea moruo e ka emelang libanka ho khutlisa kakaretso ea chelete e lefisitsoeng ho bareki pele ho la 9 May, 2013 ho tloha ha ho nahanoa hore ho na le mekoloto e likete e anngoeng ke "molato oa fatše" , libanka li ne li tla qobelloa ho khutlisetsa li-euro tse limilione tse likete ho bareki ba tsona.
Chelete ea thepa e bolela eng ka thekiso ea matlo? | Hauseit®
Ka lebaka la lipehelo tsa Royal Decree-Law 1/2017 mabapi le mehato e potlakileng ea ts'ireletso ea bareki ho latela melaoana ea fatše, Banco Santander e thehile Floor Clauses Claims Unit ho sebetsana le litseko tseo bareki ba ka li etsang molemong oa ts'ebeliso ea Royal Decree e boletsoeng. -Molao.
Hang ha e amohetsoe Setsing sa Litefiso, e tla ithutoa 'me ho tla etsoa qeto mabapi le ho nepahala kapa ho se amoheloe ha eona.Haeba e se molaong, moqosi o tla tsebisoa ka mabaka a ho hana, ho felisa mokhoa oo.
Moo ho loketseng, moqosi o tla tsebisoa, ho bontša palo ea puseletso, e arotsoe le ho bontša chelete e tsamaellanang le tsoala. Moqosi o tlameha ho buisana, ka nako e telele ea matsatsi a 15, tumellano ea bona kapa, moo ho loketseng, likhanyetso tsa bona mabapi le chelete eo.
Haeba ba lumela, moqosi o tlameha ho ea lekaleng la bona la Banco Santander kapa lekaleng lefe kapa lefe la Banka, a itsebahatse, a bolele tumellano ea hae ka lengolo le tlhahiso e entsoeng ke Banka, a saena ka tlase.
Mokhoa o sa utloahaleng empa o nepahetse oa ho bapala The Witcher 3
Re lumela ka tieo hore boholo ba "litekanyetso tsa "threshold" tse bonts'itsoeng likonteraka tsa mekoloto ea ntlo ha li na toka 'me bareki ba banka ba lematsoa ebile ba fuoa kotlo ka lebaka la ho hloka tsebo ea lichelete. Ho bonolo hore babuelli ba molao ba litsebi ba u thuse e le hore ba ka buisana le banka molemong oa hau, ba bile ba ka qosa banka ho u bolokela chelete tefong e 'ngoe le e 'ngoe ea khoeli le khoeli, kaha tsoala eo u e lefang mohlomong e phahame ho feta tsoala ea semmuso e behiloeng ke European Central Bank .Haeba o ikopanya le feme ya molao ho tseka ditshenyehelo tsa hao tsa ntlo, o tla ba le monyetla wa ho hlahloba diketso tsa hao ho etsa bonnete ba hore na ho na le sekgahla se tlase sa sekoloto sa ntlo. Haeba ho joalo, u ka kopa Banka ho khutlisa chelete eo e e nkang ho uena ka lebaka la clause eo e hlekefetsang.
Tsetelo ho meaho ea khoebo khahlano le meaho ea bolulo ho
Haeba u saenetse mokoloto oa litefiso tse fapaneng lipakeng tsa 2004 le 2012 le BBVA, Banco Popular, Caja Murcia, BMN, Bankia, Caixa Bank, Caja Mar, Kutxabank kapa Banco Sabadell, menyetla ea hau ea ho ba e mong oa ba anngoeng ke Floor Clause ke. phahameng haholo.
Sehlopha sa rona sa babuelli ba molao ba khethehileng se tla lebisa tleleime ho banka molemong oa hau ho leka ho felisa Floor Clause e fanoeng kalimong ea hau ea ntlo le ho khutlisa tsoala eo u e lefileng ho sa hlokahale ho tloha ha kalimo e fanoa.
U se ke ua batla poleloana "Floor Clause" hobane hangata libanka li e bitsa tlas'a mantsoe a mang a kang "minimum interest rate", "variable interest rate", "variation limits", "interest rate" kapa sebelisa lipoleloana tse kang "the sekhahla sa tsoala seo ho lumellanoeng ka sona e kanna ea se be holimo ho X% kapa ka tlase ho X%», "mefokolo ea ho theoha ha sekhahla sa tsoala", joalo-joalo.
Nka tseka Temana ea Mokatong le Litšenyehelo tsa Mokoloto ho fihlela neng? Kaha tsena ke tse tsejoang e le li-clauses tse hlekefetsang 'me, ka hona, ha li na thuso, ha ho na lengolo la ngaka kapa ho felloa ke nako bakeng sa tšebeliso ea liketso tse lumellanang.
