Ali je zavarovanje stanovanja vključeno v hipoteko?
Preden vam posojilodajalec da ključe vašega doma in financira vaše hipotekarno posojilo, morate predložiti dokazilo o zavarovanju stanovanja. Dokler dom ni v celoti odplačan, ima posojilodajalec zastavno pravico na nepremičnini, zato je v njihovem interesu zagotoviti, da je nepremičnina zavarovana, medtem ko je hipoteka odplačana.
Če svoj novi dom kupite z gotovino ali nezavarovano kreditno linijo (kreditno kartico ali osebno posojilo), vam pred zaprtjem ne bo treba predložiti dokazila o zavarovanju stanovanja. Zavarovanje lastnikov stanovanj v nobeni državi ni potrebno, vendar bi morali razmisliti o nakupu, da zaščitite vrednost svojega doma.
Med postopkom odobritve hipoteke vam bo vaš strokovnjak za posojila povedal, kdaj kupiti zavarovanje stanovanja. Lahko pa začnete kupovati polico takoj, ko nastavite nov naslov. Vnaprejšnji nakup stanovanjskega zavarovanja vam daje več časa za izbiro prave police in iskanje načinov za varčevanje.
Čeprav vaš posojilodajalec morda priporoči politiko, je dobra praksa, da primerjate cene, pokritost in ocene potrošnikov, preden sprejmete končno odločitev. Pogosto lahko prihranite denar tako, da svoje stanovanjsko in avtomobilsko zavarovanje povežete z isto zavarovalnico ali zamenjate zavarovanje stanovanja. Naučite se, kako skleniti najcenejše stanovanjsko zavarovanje.
Kaj pa, če imate hipoteko in nimate zavarovanja stanovanja?
Hipotekarno zavarovanje je zavarovalna polica, ki ščiti posojilodajalca ali imetnika hipoteke v primeru, da posojilojemalec ne plača, umre ali ne more izpolniti pogodbenih obveznosti hipoteke. Hipotekarno zavarovanje se lahko nanaša na zasebno hipotekarno zavarovanje (PMI), zavarovanje kvalificirane premije hipotekarnega zavarovanja (MIP) ali zavarovanje hipotekarnega naslova. Skupna jima je obveznost odškodnine posojilodajalcu oziroma lastniku nepremičnine v primeru konkretnih škod.
Po drugi strani pa je hipotekarno življenjsko zavarovanje, kar se sliši podobno, zasnovano tako, da zaščiti dediče, če posojilojemalec umre, medtem ko dolguje hipotekarna plačila. Plačate lahko posojilodajalcu ali dedičem, odvisno od pogojev police.
Hipotekarno zavarovanje je lahko opremljeno s tipičnim plačilom premije ali pa se ga lahko združi v pavšalno plačilo ob ustanovitvi hipoteke. Lastniki stanovanj, ki morajo imeti PMI zaradi pravila 80 % posojila glede na vrednost, lahko zahtevajo, da se zavarovalna polica prekliče, ko je plačanih 20 % glavnice. Obstajajo tri vrste hipotekarnega zavarovanja:
Kdaj morate imeti zavarovanje stanovanja?
Smo neodvisna primerjalna storitev, podprta z oglasi. Naš cilj je pomagati vam pri sprejemanju pametnejših finančnih odločitev z zagotavljanjem interaktivnih orodij in finančnih kalkulatorjev, objavljanjem izvirne in objektivne vsebine ter vam omogočiti brezplačno raziskovanje in primerjavo informacij, da boste lahko samozavestno sprejemali finančne odločitve.
Ponudbe, ki se pojavljajo na tem spletnem mestu, so od podjetij, ki nam dajejo nadomestilo. To nadomestilo lahko vpliva na to, kako in kje so izdelki prikazani na tem spletnem mestu, vključno z na primer vrstnim redom, v katerem se lahko pojavijo v kategorijah seznama. Vendar to nadomestilo ne vpliva na informacije, ki jih objavljamo, niti na ocene, ki jih vidite na tem spletnem mestu. Ne vključujemo množice podjetij ali finančnih ponudb, ki so vam morda na voljo.
Smo neodvisna primerjalna storitev, podprta z oglaševanjem. Naš cilj je pomagati vam pri sprejemanju pametnejših finančnih odločitev z zagotavljanjem interaktivnih orodij in finančnih kalkulatorjev, objavljanjem izvirne in objektivne vsebine ter vam omogočiti brezplačno raziskovanje in primerjavo informacij, da boste lahko samozavestno sprejemali finančne odločitve.
Izguba zavarovanja stanovanja
Ko pride do katastrofe, je ključnega pomena, da ste zaščiteni, zlasti ko gre za veliko naložbo, kot je vaš dom. Preden zaprete nov dom, boste verjetno morali kupiti stanovanjsko zavarovanje za kritje vaše lastnine za morebitno škodo.
Čeprav instinktivno razumete, da je stanovanjsko zavarovanje pomembno, imate morda še vedno veliko vprašanj o tem, kaj je in kako ga pridobiti. Ta članek globlje preuči, kaj krije zavarovanje stanovanja in koliko stane, da boste bolje razumeli vrsto zaščite, ki vam je na voljo.
Zavarovanje stanovanja ali preprosto zavarovanje lastnikov stanovanj krije izgubo in škodo na vašem domu ter predmetih v njem. Zavarovanje običajno krije stroške, ki so potrebni za povrnitev prvotne vrednosti stanovanja v primeru škode.
To zavarovanje ne ščiti samo vas, ampak tudi vašega posojilodajalca. Zato, če želite dobiti hipoteko, bo vaš posojilodajalec pogosto zahteval dokazilo, da ste sklenili zavarovanje stanovanja, preden dostopate do svojih sredstev, in da zagotovite, da boste lahko pokrili vse račune za popravilo po morebitnem incidentu.
