Koliko se hipotekarno plačilo poveča za vsakih 5.000 $?
Ali lahko na Irskem zgradite hišo za 150.000 evrov? 6. december 2021 Gradnja Se sprašujete, ali lahko zgradite hišo za 150.000 € na Irskem? V zadnjih dveh letih je prišlo do povečanja stroškov gradnje, ki jih boste zagotovo morali upoštevati pri načrtovanju proračuna. Vendar to ne pomeni, da ni mogoče. Preberite, kako vam predlagamo, da to storite v tem članku po korakih.
Vprašanje, ali lahko na Irskem zgradiš hišo za 150.000 evrov, je zapleteno. Ne zato, ker je poceni gradnja lastne hiše težava (kar seveda je). Ker pa so pri izračunu stroškov lastne gradnje vedno treba upoštevati spremenljivke, so zaradi izrednih okoliščin v zadnjih dveh letih cene gradnje močno narasle.
Trenutno pomanjkanje trgovcev za zadovoljevanje povpraševanja, skupaj s pomanjkanjem in težavami pri dobavi nekaterih gradbenih materialov, sta dve glavni težavi, s katerimi se bodo soočili ljudje, ki upajo, da bodo v prihodnjem letu zgradili svoje domove.
Ali to pomeni, da so gradnja hiše za 150.000 evrov le sanje? Ne čisto. To pomeni, da če delate z zelo majhnim proračunom, boste morali biti zelo disciplinirani in nekoliko ustvarjalni z možnostmi, ki so na voljo. In če se držite spodnjih štirih osnovnih pravil, bi to morali storiti.
Kalkulator plačila 1.000 $
Hipotekarno posojilo se odobri na podlagi meril primernosti za posojilo za nepremičnino. Zato je nujno poznati primernost hipotekarnega posojila. Banke pri izračunu primernosti vašega hipotekarnega posojila upoštevajo naslednje dejavnike:
Ilustracija – G. A je star 30 let in potrebuje posojilo za širitev svojega poslovanja. Svojo poslovno nepremičnino je pripravljen zastaviti s tržno vrednostjo 60 lakh ₹. Njegov neto dohodek je 50.000 ₹ na mesec in nima drugih fiksnih obveznosti. Banke bodo izračunale znesek posojila gospoda A glede na njegovo starost, njegov neto dohodek in njegove obveznosti za fiksne stroške kot odstotek njegovega neto dohodka. Na podlagi izračuna njegove upravičenosti lahko različne banke ponudijo različne obrestne mere gospodu A z različnimi EMI. Izbrati morate banko, ki vam ponudi najvišji znesek posojila z najnižjo obrestno mero in najnižjim IME.
Posojilo proti nepremičnini je zavarovano posojilo, saj svoje premoženje predložite kot zavarovanje. V primeru zavarovanega posojila ima kreditna ocena manjšo vlogo v primerjavi z vlogo pri nezavarovanem posojilu. Vendar pa je kreditna ocena še vedno pomemben parameter, ki je potreben za sprejem vaše vloge za posojilo.
Za vsakih 1.000 $ predplačila za hipoteko
Veliko ali vse ponudbe na tem spletnem mestu so od podjetij, od katerih Insajderji prejemajo nadomestilo (za celoten seznam glejte tukaj). Oglaševalski premisleki lahko vplivajo na to, kako in kje se izdelki pojavljajo na tem spletnem mestu (vključno z, na primer, vrstnim redom, v katerem se pojavljajo), vendar ne vplivajo na nobene uredniške odločitve, na primer, o katerih izdelkih pišemo in kako jih ocenjujemo. Personal Finance Insider raziskuje široko paleto ponudb, ko daje priporočila; vendar ne jamčimo, da takšne informacije predstavljajo vse izdelke ali ponudbe, ki so na voljo na trgu.
Izberete lahko posojilo samo za gradnjo ali posojilo za trajno gradnjo, ki po končanem postopku gradnje gradbeno posojilo pretvori v običajno hipoteko. Če nameravate hišo zgraditi sami in ne najeti izvajalca, boste potrebovali gradbeno posojilo od lastnika.Gradnja hiše je lahko draga, vendar to ne pomeni nujno, da se ne bi smeli lotiti. Preden začnete s postopkom, se prepričajte, da ste zadovoljni s stroški.
Cena na grafikon, financiran s 1.000 $
Številni poklicni izseljenci danes kličejo Nemčijo domov in z izjemno nizkimi dolgoročnimi hipotekarnimi obrestmi in cenami najema, ki rastejo na mnogih območjih, ni čudno, da si mnogi želijo kupiti stanovanje ali hišo.
Hipotekarni in zavarovalni posrednik se je osredotočil na potrebe izseljencev v Nemčiji. Njegova specialiteta so naložbe in upravljanje nepremičnin; hipoteke (vključno s ponovno zastavo); druge naložbe in pokojninsko načrtovanje.
Obstaja dihotomija cen nepremičnin med manjšimi, bolj podeželskimi lokacijami v primerjavi z večjimi mesti, kot so Frankfurt, München, Berlin, Dusseldorf in Hamburg. V mnogih večjih mestih je prišlo tudi do precejšnjega dviga cen, tako najemnih kot odkupnih cen.
Za razliko od mnogih drugih držav Nemci kupujejo nepremičnine za vse življenje. Bolj tipična anglosaksonska praksa nakupa zdaj in nenehnega izboljševanja ni pogosto. To pojasnjuje, zakaj je na nepremičninskem trgu manj nihanj cen, čeprav povpraševanje po izbranih lokacijah ostaja veliko. Na splošno je priročno vlagati v nepremičnine na najboljših območjih. Lokacija, lokacija, lokacija ostaja ključna mantra pri nakupovanju v Nemčiji. Dobra prometna infrastruktura, šolanje in komercialna privlačnost imajo pogosto dolgoročne koristi.
