Sofi
Kreditne kartice niso edina možnost, ko gre za financiranje nakupov ali konsolidacijo dolgov. Osebna posojila so priljubljena možnost zahvaljujoč digitalnim ponudbam, ki olajšajo prijavo in odobritev.
Toda preden se podpišete na pikčasto črto, se morate prepričati, ali je osebno posojilo primerno za vas. Za to morate razumeti notranje delovanje tega orodja za posojila. Nočete na koncu dobiti drago posojilo, ki ga niste razumeli ali ga niste pripravljeni odplačati.
Vrnimo se deset let nazaj, ko so imeli potrošniki pri najemanju denarja manj možnosti. Uporabili so lahko kreditno kartico, ki je pogosto vključevala plačevanje visokih obresti, ali pa najeli bančno posojilo, ki ga je bilo težko dobiti brez vrhunskih kreditov. Recesija leta 2008 je stanje spremenila.
Zaradi pomanjkanja potrošniških posojil pri bankah so se pojavila številna podjetja za finančno tehnologijo (ali FinTechs), ki so potrošnikom ponudila osebna posojila. Z uporabo različnih zavarovalnih podatkov in algoritmov za napovedovanje tveganja so ustvarili trg, ki je zdaj v razcvetu.
Na začetku
Za mnoge Avstralce nakup doma ni lahka naloga. In ker so Uber Eats, Afterpay in Netflix lani bili na naslovnicah, ker so škodili našim možnostim za pridobitev stanovanjskega posojila, se zdi, da bi lahko vsaka mala muha uničila naše sanje o lastništvu doma.
Po besedah generalne direktorice kreditnega tveganja spletnega posojilodajalca ME Linde Veltman je vpliv osebnega posojila na vlogo za hipotekarno posojilo odvisen od tega, ali imate sredstva in zmožnosti, da se soočite z obema odplačiloma.
"Obstoječe obveznosti za osebna posojila so vključene v vlogo za stanovanjsko posojilo, saj so odplačila vključena v izračune uporabnosti in ravni dolga, da se ugotovi, ali so prosilci sposobni izpolniti predlagane obveznosti brez večjih težav."
Nekateri posojilodajalci uporabljajo izračun, znan kot razmerje med dolgom in dohodkom (DTI), ki določa odstotek vašega mesečnega dohodka (pred davki), ki ga porabijo dolgovi in stroški gospodinjstva. Na splošno velja, da nižje kot je vaše razmerje DTI, večje so vaše možnosti za odobritev, slaba novica pa je, da osebna posojila to razmerje povečajo. POVEZANI ČLANEK: Prvi kupci stanovanj imajo srečo, ker APRA blaži hipotekarne omejitve
Dolg
Smo neodvisna primerjalna storitev, podprta z oglasi. Naš cilj je pomagati vam pri sprejemanju pametnejših finančnih odločitev z zagotavljanjem interaktivnih orodij in finančnih kalkulatorjev, objavljanjem izvirne in objektivne vsebine ter vam omogočiti brezplačno raziskovanje in primerjavo informacij, da boste lahko samozavestno sprejemali finančne odločitve.
Ponudbe, ki se pojavljajo na tem spletnem mestu, so od podjetij, ki nam dajejo nadomestilo. To nadomestilo lahko vpliva na to, kako in kje so izdelki prikazani na tem spletnem mestu, vključno z na primer vrstnim redom, v katerem se lahko pojavijo v kategorijah seznama. Vendar to nadomestilo ne vpliva na informacije, ki jih objavljamo, niti na ocene, ki jih vidite na tem spletnem mestu. Ne vključujemo množice podjetij ali finančnih ponudb, ki so vam morda na voljo.
Smo neodvisna primerjalna storitev, podprta z oglaševanjem. Naš cilj je pomagati vam pri sprejemanju pametnejših finančnih odločitev z zagotavljanjem interaktivnih orodij in finančnih kalkulatorjev, objavljanjem izvirne in objektivne vsebine ter vam omogočiti brezplačno raziskovanje in primerjavo informacij, da boste lahko samozavestno sprejemali finančne odločitve.
Ali je mogoče za nakup hiše uporabiti osebno posojilo?
Niso vsi dolgovi enaki. Ko gre za nakup stanovanja, je lahko nekaj dolgov koristno, nekaj pa bi lahko brez. Oglejmo si različne vrste dolgov in kako lahko vplivajo na vašo sposobnost izposojanja za nakup stanovanja.
Dolg osebnega posojila zmanjša znesek dohodka, ki ga morate odplačati stanovanjsko posojilo, kar lahko zmanjša vašo sposobnost zadolževanja. Tudi osebna posojila imajo običajno višje obrestne mere. Če ima vaše posojilo spremenljivo obrestno mero, lahko posojilodajalci dodajo blazino za upoštevanje prihodnjih povečanj obrestnih mer.
Zavarovana avtomobilska posojila običajno ponujajo nižje obrestne mere kot nezavarovana osebna posojila, ker posojilo predstavlja manjše tveganje za posojilodajalca. To pomeni, da čeprav bo zavarovano avtomobilsko posojilo vplivalo na vašo sposobnost izposojanja, morda ne bo imelo tako velikega vpliva kot nezavarovano osebno posojilo.
Po drugi strani pa lahko v celoti plačano posojilo za avto pomaga vaši prijavi. Če dokažete, da ste lahko dosledno pravočasno odplačevali posojilo za avto, lahko okrepite vašo vlogo za stanovanjsko posojilo.