Pevná úroková sadzba
Zásady ochrany osobných údajov, a ak to spoločnosť Clover Mortgage Inc. považuje za potrebné, na spracovanie vašej žiadosti o hypotéku a petície najlepším možným spôsobom. To zahŕňa, ale nie je obmedzené na, zdieľanie vašich osobných údajov so zamestnancami Clover Mortgage Inc., subdodávateľmi a pridruženými tretími stranami na účely spracovania vašej žiadosti o hypotéku a žiadosti.
Zásady ochrany osobných údajov, a ak to spoločnosť Clover Mortgage Inc. považuje za potrebné na spracovanie vašej žiadosti o hypotéku a petície najlepším možným spôsobom. To zahŕňa, ale nie je obmedzené na, zdieľanie vašich osobných údajov so zamestnancami Clover Mortgage Inc., subdodávateľmi a pridruženými tretími stranami na účely spracovania vašej žiadosti o hypotéku a žiadosti.
Trendy úrokových sadzieb v Kanade
Hypotéky s nastaviteľnou sadzbou zvyčajne ponúkajú nižšie sadzby a väčšiu flexibilitu, ale ak sadzby stúpnu, na konci obdobia môžete zaplatiť viac. Hypotéky s pevnou úrokovou sadzbou môžu mať vyššie sadzby, ale sú dodávané so zárukou, že budete platiť rovnakú sumu každý mesiac počas celého obdobia.
Vždy, keď sa zazmluvňuje hypotéka, jednou z prvých možností je rozhodnúť sa medzi pevnou alebo variabilnou sadzbou. Je to jednoducho jedno z najdôležitejších rozhodnutí, aké kedy urobíte, pretože časom ovplyvní vaše mesačné splátky a celkové náklady na hypotéku. Aj keď môže byť lákavé ísť s najnižšou ponúkanou sadzbou, nie je to také jednoduché. Oba typy hypoték majú svoje pre a proti, preto by ste pred rozhodnutím mali pochopiť, ako fungujú hypotéky s pevnou a variabilnou sadzbou.
Pri hypotékach s pevnou úrokovou sadzbou je úroková sadzba počas celého obdobia rovnaká. Nezáleží na tom, či úrokové sadzby stúpajú alebo klesajú. Úroková sadzba vašej hypotéky sa nezmení a každý mesiac budete platiť rovnakú sumu. Hypotéky s fixnou sadzbou majú zvyčajne vyššiu úrokovú sadzbu ako hypotéky s variabilnou úrokovou sadzbou, pretože garantujú konštantnú sadzbu.
Hypotéka s variabilnou sadzbou
Kevin Davis nepracuje pre žiadnu spoločnosť alebo organizáciu, ktorá môže mať prospech z tohto článku, neradí, nevlastní akcie ani neprijíma finančné prostriedky od žiadnej spoločnosti alebo organizácie, a nezverejnil žiadnu relevantnú príslušnosť nad rámec svojho akademického vymenovania.
V časoch, ako je súčasnosť, keď panuje veľká neistota, čo sa stane s úrokovými sadzbami, dostávajú dlžníci veľa rád, či by si mali zvoliť fixné alebo variabilné. Bohužiaľ, mnohé z nich nie sú dostatočne podložené.
Banky až na výnimky stanovujú fixné sadzby na základe svojich očakávaní o budúcom vývoji úrokových sadzieb. Majú armády ekonómov a analytikov, ktorí pri výpočtoch berú do úvahy všetky dostupné informácie.
To znamená, že očakávania banky o tom, čo dostane od zákazníka počas životnosti fixného úveru, sú podobné jej očakávaniam o tom, čo dostane od klienta počas životnosti variabilného úveru. V oboch prípadoch získate rovnaký typ benefitu.
Dlžníci zvažujúci, či sa rozhodnúť pre fixný alebo variabilný úver, musia brať do úvahy aj ďalšie aspekty. V prípade fixných úverov sú mesačné splátky fixné na určitý počet rokov. Pre mnohých je to dobrá vec. S istotou vedia, že (počas obdobia fixácie úveru) ich splátky nestúpnu nad to, čo očakávajú.
Variabilná sadzba
Ak uvažujete o pôžičke, je dôležité pochopiť rozdiely medzi variabilnými a fixnými úrokovými sadzbami. Či už žiadate o novú hypotéku, refinancujete svoju súčasnú hypotéku alebo žiadate o osobný úver či kreditnú kartu, pochopenie rozdielov medzi variabilnými a fixnými úrokovými sadzbami vám môže pomôcť ušetriť peniaze a splniť si svoje finančné ciele.
Pôžička s pohyblivou úrokovou sadzbou je pôžička, pri ktorej sa úroková sadzba uplatňovaná na nesplatený zostatok mení podľa trhových úrokových sadzieb. Úrok účtovaný za pôžičku s premenlivou sadzbou je spojený so základnou referenčnou hodnotou alebo indexom, ako je napríklad sadzba federálnych fondov.
V dôsledku toho sa budú líšiť aj vaše platby (pokiaľ sú vaše platby kombinované s istinou a úrokom). Môžete nájsť variabilné úrokové sadzby na hypotéky, kreditné karty, osobné pôžičky, deriváty a podnikové dlhopisy.
Pôžičky s pevnou úrokovou sadzbou sú pôžičky, pri ktorých úroková sadzba použitá na pôžičku zostane fixná počas celej doby trvania pôžičky bez ohľadu na to, čo robia trhové úrokové sadzby. Vaše platby tak zostanú počas celého obdobia rovnaké. Či je pre vás pôžička s pevnou úrokovou sadzbou najlepšia, bude závisieť od prostredia úrokových sadzieb v čase, keď si pôžičku vezmete, a od dĺžky pôžičky.
