Môžete získať hypotéku s ponukou práce?
Nie všetci poskytovatelia pôžičiek vyžadujú, aby ste boli vo svojej práci dlhšie ako rok. V skutočnosti mnohí veritelia chápu, že po mladších generáciách je vysoký dopyt, sú vysoko kvalifikovaní a kariérni oportunisti, ktorí aktívne menia prácu v snahe získať vyšší plat alebo lepšie pracovné podmienky.
Náš najlepší veriteľ pre ľudí s novým zamestnaním môže od prípadu k prípadu schváliť úvery na bývanie ľuďom, ktorí sú v práci aspoň jeden deň. Nemajú problém s ľuďmi, ktorí sú v novej práci 1 mesiac, 3 mesiace, 6 mesiacov alebo viac.
Môžete požiadať o úver až do výšky 90% hodnoty nehnuteľnosti, ktorú sa chystáte kúpiť. Ak ste v silnej finančnej situácii, potom môže byť k dispozícii 95% pôžička. Dostupné sú aj zvýhodnené profesionálne balíčky, základné pôžičky a úverové linky.
Mnohí naši klienti nám volajú, pretože práve opúšťajú svoju súčasnú spoločnosť a začínajú novú pozíciu inde. Vo väčšine prípadov majú bohaté skúsenosti vo svojom odvetví a buď zmenia prácu, aby využili lepšiu ponuku, alebo ich vyhľadal náborový agent.
Hypotéka menej ako 6 mesiacov zamestnania
Základné požiadavky pre zahraničných občanov v HolandskuNa získanie holandskej hypotéky musíte mať číslo BSN. Plánujete sa presťahovať do Holandska a ešte nemáte BSN? Môžeme vám vypočítať rozpočet hypotéky, aby sme zistili, koľko si môžete požičať bez čísla BSN.
Môžem získať hypotéku v Holandsku, ak mám dočasnú prácu? Áno, môžete získať hypotéku, ak máte dočasnú prácu. V Holandsku môžete získať hypotéku, ak máte dočasnú prácu. Ak chcete získať hypotéku, budete požiadaní o vyhlásenie o úmysle. Inými slovami, musíte mať v úmysle pokračovať vo svojom zamestnaní hneď, ako skončí vaša dočasná zmluva. Okrem toho musíte poskytnúť zoznam dokumentov k žiadosti o hypotéku.
Jednou z požiadaviek na rýchlejšie získanie hypotéky v Holandsku je mať zmluvu na dobu neurčitú. Ak máte zmluvu na dobu neurčitú, proces žiadosti o hypotéku bude rýchlejší. Ďalšie dokumenty potrebné na získanie hypotéky v Holandsku sú:
Hypotéka s menej ako 3 mesiacmi pracovného pomeru
To znamená, že na detailoch vašej situácie záleží. Ak napríklad prechádzate z jednej pozície na inú s rovnakým alebo vyšším príjmom a môžete poskytnúť dokumentáciu o svojej príjmovej histórii, môžete sa vyhnúť prerušeniam procesu schvaľovania úveru.
Ak plánujete zmeniť zamestnanie počas procesu žiadosti o hypotéku, je dôležité, aby ste o tom informovali svojho veriteľa čo najskôr. Aj po schválení úveru si dávajte pozor na zmenu zamestnania. Mnoho poskytovateľov pôžičiek vykoná poslednú kontrolu, aby overilo, či sa vaše zamestnanie a príjem nezmenili od konečného schválenia pôžičky.
Ak ste hodinový alebo mzdový zamestnanec, ktorý nemá ďalší príjem z provízií, prémií alebo nadčasov a prechádzate na podobnú prácu s podobnou mzdovou štruktúrou u nového zamestnávateľa, možno nebudete mať problém kúpiť si živé miesto.
Príjmy z provízií, bonusov a nadčasov sú zvyčajne spriemerované za posledných 24 mesiacov. Ak teda nemáte za sebou dvojročnú históriu zarábania tohto typu platu, pravdepodobne bude ťažké získať pôžičku. Prechod na tento typ platovej štruktúry by vám mohol spôsobiť bolesti hlavy a možno aj vykoľajenie schvaľovania hypotéky.
Môžem získať hypotéku bez práce, ak mám úspory v Spojenom kráľovstve?
Chcete si kúpiť dom, ale nemáte vo firme stále zamestnanie? Aj v tom prípade je možné požiadať o hypotéku. Je zrejmé, že existujú ďalšie nevyhnutné podmienky. Naši skúsení hypotekárni poradcovia majú adekvátne odpovede na všetky vaše otázky. Okrem toho sú aj úverovými analytikmi a skúmajú iné formy príjmov. Z tohto dôvodu je pri hypotéke bez zmluvy na dobu neurčitú či predbežnej zmluvy možné oveľa viac, ako sa na prvý pohľad zdalo. Chcete čoskoro požiadať o hypotéku? Najdôležitejšie pojmy, s ktorými sa v tejto súvislosti stretnete, sú „hypotéka na dobu určitú“ a „hypotéka bez súhlasu“. Na tejto stránke to vysvetľujeme podrobnejšie.
Aj keď môžete tušiť opak, ako zamestnanec máte tiež možnosť uzavrieť zmluvu o hypotéke bez zmluvy na dobu neurčitú alebo zmluvy o úmysle. Záleží na vašej osobnej situácii, čo presne znamenajú dodatočné podmienky, ktoré to so sebou prináša. Okrem iného ovplyvňuje aj typ zamestnania. Pri určovaní výšky hypotéky je totiž dôležitá hodnota vášho príjmu. Zmluva na dobu určitú môže znamenať, že v blízkej budúcnosti dostanete zmluvu na dobu neurčitú. Potom je možné požiadať zamestnávateľa o list o zámere. Ak sa okolnosti organizácie nezmenia a vy budete naďalej fungovať ako doteraz, tento dokument naznačuje, že nasledujúca zmluva bude na dobu neurčitú. Ak budete žiadať o hypotéku bez zmluvy na dobu neurčitú alebo zámeru, bude sa brať do úvahy váš aktuálny príjem.
