Ako skryť dlhy za hypotéku
Sme nezávislá porovnávacia služba podporovaná reklamami. Naším cieľom je pomôcť vám robiť inteligentnejšie finančné rozhodnutia poskytovaním interaktívnych nástrojov a finančných kalkulačiek, zverejňovaním originálneho a objektívneho obsahu a umožnením vám bezplatne vykonávať prieskum a porovnávať informácie, aby ste mohli robiť finančné rozhodnutia s istotou.
Ponuky, ktoré sa objavujú na tejto stránke, sú od spoločností, ktoré nás kompenzujú. Táto kompenzácia môže ovplyvniť, ako a kde sa produkty objavia na tejto stránke, vrátane napríklad poradia, v ktorom sa môžu objaviť v rámci kategórií záznamov. Táto kompenzácia však neovplyvňuje informácie, ktoré zverejňujeme, ani recenzie, ktoré vidíte na tejto stránke. Nezahŕňame vesmír spoločností ani finančné ponuky, ktoré môžete mať k dispozícii.
Sme nezávislá porovnávacia služba podporovaná reklamou. Naším cieľom je pomôcť vám robiť inteligentnejšie finančné rozhodnutia poskytovaním interaktívnych nástrojov a finančných kalkulačiek, zverejňovaním originálneho a objektívneho obsahu a umožnením vám bezplatne vykonávať prieskum a porovnávať informácie, aby ste mohli robiť finančné rozhodnutia s istotou.
Ovplyvňuje skutočnosť, že máte úver, získanie hypotéky?
Od niektorých partnerov, ktorých ponuky sa zobrazujú na tejto stránke, dostávame kompenzáciu. Nekontrolovali sme všetky dostupné produkty alebo ponuky. Kompenzácia môže ovplyvniť poradie, v ktorom sa ponuky objavia na stránke, ale naše redakčné názory a hodnotenia nie sú ovplyvnené kompenzáciou.
Mnohé alebo všetky tu uvedené produkty sú od našich partnerov, ktorí nám platia províziu. Takto zarábame peniaze. Ale naša redakčná integrita zaisťuje, že názory našich odborníkov nie sú ovplyvnené kompenzáciou. Podmienky sa môžu vzťahovať na ponuky zobrazené na tejto stránke.
Dlh vám nezabráni získať hypotéku, pokiaľ nemáte viac, ako dokážete zvládnuť. Ak ste zadĺžený a chcete si kúpiť dom, možno sa pýtate, či váš dlh neohrozí vaše šance na získanie hypotéky. Dobrou správou je, že úver na bývanie môžete získať, aj keď máte dlh. A pamätajte, že kúpa domu nie je veľkým míľnikom, ktorý treba dosiahnuť v určitom veku alebo období života. Je v poriadku, ak sa pred kúpou domu rozhodnete počkať pár rokov, kým splatíte svoje dlhy, zvýšite svoje kreditné skóre alebo získate lepšiu prácu. Cesta každého k vlastníctvu domu je iná, preto sa rozhodnite pre kúpu domu vtedy, keď je to pre vás a vašu rodinu to najlepšie rozhodnutie. Tu je niekoľko otázok, ktoré by ste si mali položiť predtým, ako požiadate o hypotéku, vzťah k vášmu príjmu? Dôležitým faktorom, ktorý poskytovatelia hypotekárnych úverov zvažujú pri hodnotení žiadateľov, je pomer dlhu k príjmu. Toto je výška dlhu, ktorý máte v pomere k svojmu príjmu. Čím je toto číslo vyššie, tým je menšia pravdepodobnosť, že vám hypotéku schvália.
Ak zaplatím celý svoj dlh, ako dlho pred tým, než si kúpim dom?
Zverejnenie: Tento príspevok obsahuje pridružené odkazy, čo znamená, že dostaneme províziu, ak kliknete na odkaz a kúpite si niečo, čo odporúčame. Viac podrobností nájdete v našej politike zverejňovania.
Keď príde čas na získanie hypotéky, jednou z rád, ktorú zrejme dáva každý, je udržať dlh pod kontrolou. Ale prečo je to dôležité? Tiež, ako môžete určiť, kde je váš dlh? Na začiatok, čo sa považuje za dlh?
Spolu so zálohovými úsporami je váš pomer dlhu k príjmu (DTI) jedným z najdôležitejších parametrov, ktoré poskytovatelia hypotekárnych úverov používajú na určenie toho, koľko si môžete dovoliť. Vaše DTI má priamy vzťah s mesačnou splátkou, ktorú si môžete zvoliť pri získaní hypotéky.
DTI je pomer, ktorý porovnáva mesačné platby, ktoré zaplatíte za existujúce dlhy, s vaším hrubým mesačným príjmom pred zdanením. V závislosti od typu požadovaného úveru a vašich kvalifikačných metrík existujú dva typy výpočtov bežne používaných pri kvalifikácii hypotéky: začiatočný DTI a konečný DTI.
Je možné zlúčiť dlh do novej hypotéky?
Ak navštívite akúkoľvek webovú stránku o pôžičkách na bývanie, uvidíte obrázky usmievavých rodín a krásnych domov sprevádzané textom, ktorý pôsobí, že veritelia čakajú, aby vám pomohli nájsť pôžičku, ktorá je pre vás tá pravá, bez ohľadu na vašu situáciu.
V skutočnosti je požičiavanie takého veľkého množstva peňazí pre banky riskantné. Inými slovami, banky vám nepožičia státisíce dolárov, pokiaľ si nie sú isté, že ich dokážete splatiť načas.
Ak váš príjem nie je dostatočne vysoký na to, aby ste splnili podmienky na získanie úveru, o ktorý žiadate, môže vám pomôcť spolupodpisovateľ. Spolupodpisovateľ vám pomôže, pretože váš príjem bude zahrnutý do výpočtov cenovej dostupnosti. Aj keď s vami daná osoba nebýva a pomáha vám len s mesačnými splátkami, banka bude zohľadňovať príjem spolupodpisovateľa. Samozrejme, kľúčovým faktorom je zabezpečiť, aby váš spolupodpisovateľ mal dobrú pracovnú históriu, stabilný príjem a dobrý kredit.
Samozrejme, nemali by ste na schválenie využívať spolupodpisovateľa, ak nemáte dostatočný príjem na včasné zaplatenie hypotéky. Ak je však váš príjem stabilný a máte solídnu pracovnú minulosť, no stále nezarábate dosť na hypotéku, môže vám pomôcť spolupodpisovateľ.
