Жилищная ипотека – Deutsch
Эта статья нуждается в дополнительных ссылок для проверки. Пожалуйста, помогите улучшить эту статью, добавив цитаты из надежных источников. Материал без источника можно оспорить и удалить. Найдите источники: «Жилищный заем» — Новости — Газеты — Книги — Ученый — JSTOR (апрель 2020 г.) (узнайте, как и когда удалить этот пост из шаблона)
Заемщиками ипотечного кредита могут быть физические лица, закладывающие свой дом, или компании, закладывающие коммерческую недвижимость (например, собственные коммерческие помещения, жилую недвижимость, сдаваемую в аренду арендаторам, или инвестиционный портфель). Кредитором обычно является финансовое учреждение, такое как банк, кредитный союз или ипотечная компания, в зависимости от рассматриваемой страны, и кредитные соглашения могут заключаться прямо или косвенно через посредников. Характеристики ипотечных кредитов, такие как сумма кредита, срок погашения кредита, процентная ставка, способ погашения кредита и другие характеристики, могут значительно различаться. Права кредитора на заложенное имущество имеют приоритет перед другими кредиторами заемщика, а это означает, что, если заемщик станет банкротом или неплатежеспособным, другие кредиторы получат погашение причитающихся им долгов только путем продажи имущества. погашается полностью в первую очередь.
Вычет процентов по ипотеке
Дополнительная помощь В дополнение к этим новым возможностям для заемщиков, федеральные правительственные учреждения также предпринимают другие шаги для поддержки заемщиков, поскольку наше общественное здравоохранение и восстановление экономики продолжаются.
Предоставление заемщикам информации, необходимой им для понимания своих вариантов Эти новые варианты изменения кредита и сокращения платежей дадут заемщикам необходимое облегчение, если у них есть информация, чтобы понять их варианты.
Мы будем в курсе последней информации о том, как президент Байден и его администрация работают на благо американского народа, а также о том, как вы можете принять участие и помочь нашей стране лучше восстановиться.
ипотечный кредит немецкий
Мы являемся независимой службой сравнения, поддерживаемой рекламой. Наша цель — помочь вам принимать более разумные финансовые решения, предоставляя интерактивные инструменты и финансовые калькуляторы, публикуя оригинальный и непредвзятый контент и позволяя вам бесплатно проводить исследования и сравнивать информацию, чтобы вы могли принимать финансовые решения с уверенностью.
Предложения, которые появляются на этом сайте, исходят от компаний, которые компенсируют нам. Эта компенсация может повлиять на то, как и где продукты появляются на этом сайте, включая, например, порядок, в котором они могут отображаться в категориях списка. Но эта компенсация не влияет ни на информацию, которую мы публикуем, ни на отзывы, которые вы видите на этом сайте. Мы не включаем множество компаний или финансовых предложений, которые могут быть вам доступны.
Мы являемся независимой службой сравнения, поддерживаемой рекламой. Наша цель — помочь вам принимать более разумные финансовые решения, предоставляя интерактивные инструменты и финансовые калькуляторы, публикуя оригинальный и объективный контент и позволяя вам бесплатно проводить исследования и сравнивать информацию, чтобы вы могли принимать финансовые решения с уверенностью.
Ипотечный сертификат
Налог на регистрацию ипотечного кредита взимается штатом Нью-Йорк «за привилегию регистрации ипотечного кредита на недвижимость, расположенную в штате». Кроме того, город Нью-Йорк собирает собственные налоги, как и другие округа.
Налог распространяется только на недвижимость, такую как кондоминиумы и дома. Кооперативы являются личной собственностью, поэтому они избегают налога на регистрацию ипотеки. Если вы дадите типичную скидку в 20%, это, вероятно, будет самой большой стоимостью закрытия для покупателя.
История налога на регистрацию ипотечных кредитов в Нью-Йорке восходит к 1906 году, когда он был впервые установлен штатом. Сегодня это огромный доход как для штата, так и для города. Одни только нью-йоркские налоги принесли почти миллиард долларов в 2014 году.
Помните, что эта «привилегия», за которую вы платите налог на регистрацию ипотечного кредита, распространяется только на ипотечные кредиты на недвижимость. Это очень важно, потому что когда вы покупаете кооператив, вы покупаете личную собственность.
Короче говоря, недвижимость — это когда вы владеете определенным объектом недвижимости. В случае с домом это очевидно: вы покупаете дом. Даже когда вы покупаете квартиру, вы владеете этой квартирой — этой коробкой — внутри большого здания. Однако в случае кооперативов вы покупаете доли в здании и сдаете в аренду определенную квартиру. Акции и аренда — это движимое имущество, а не недвижимость, поэтому налог на регистрацию ипотечного кредита отсутствует.
