Обзор директивы об ипотечном кредите
Хотя распределение доходов домохозяйств в Ирландии является самым неравномерным в ЕС до вычета налогов и пособий, в исследовании делается вывод, что высокопрогрессивная налоговая система Ирландии существенно компенсирует эту ситуацию, приближая неравенство чистого дохода к среднему по ЕС.
«Двумя особенно прогрессивными чертами нашей налоговой системы являются широкая всеобщая социальная нагрузка и ранний уровень, при котором применяется самая высокая ставка подоходного налога. Вместе они приближают уровень неравенства чистых доходов к среднему по ЕС», — добавил он.
– Неравенство доходов до уплаты налогов и пособий увеличилось за последние 30 лет, и в 2017 г. (самый последний год, за который имеются данные) доход 10% самых богатых домохозяйств был более чем в 2,6 раза выше, чем у среднего домохозяйства. .
– Однако за это время неравенство доходов домохозяйств сократилось по большинству показателей. Во многом это связано с тем, что рост был особенно сильным для домохозяйств с самыми низкими доходами в период с 1997 по 2007 год, когда доход беднейшей пятой части домохозяйств увеличивался в среднем более чем на 12% в год в реальном выражении (с учетом инфляции).
Директива об ипотечном кредите
(№ 27 от 1972 г.), а также в целях соблюдения Директивы 2014/17/ЕС Европейского парламента и Совета от 4 февраля 2014 г. в отношении договоров потребительского кредита на недвижимость для жилого использования, в соответствии с которой Директивы 2008 г. /48/ЕС и 2013/36/ЕС и Регламент (ЕС) № 1093/2010 изменены, устанавливает следующие правила:
«консультационные услуги»: предоставление личных рекомендаций потребителю в отношении одной или нескольких операций, связанных с кредитными договорами, и представляет собой деятельность, отличную от предоставления кредита и кредитной посреднической деятельности;
«Годовая эквивалентная ставка» или «Годовая»: общая стоимость кредита для потребителя, выраженная в виде годового процента от общей суммы кредита, в соответствующих случаях, включая расходы, упомянутые в разделе 2 Правила 18, и которая эквивалент на ежегодной основе по приведенной стоимости всех будущих или существующих обязательств (выбытия, погашения и расходов), согласованных кредитором и потребителем;
Национальные эксперты Европейской ипотечной федерации
Испанские банки претерпели серьезные структурные изменения с 2010 года, когда национальный банк Испании ужесточил законы. Несколько местных сберегательных касс были вынуждены слиться или были куплены более крупными банками. Таким образом, испанские банки стали сильнее и здоровее. Благодаря этому ненадежность банковского кризиса 2009 года миновала, банки снова хотят давать деньги в долг, и условия стабилизировались.
В Испании гражданин ЕС обычно может занять до 70%, а иногда и 80% от покупной цены недвижимости, которая устанавливается в качестве залога. Срок обычно составляет до 30 лет, хотя могут быть ограничения из-за возраста заемщика, поскольку банки хотят, чтобы ипотека была погашена до 75 лет. Это означает, что 60-летний заемщик может получить 15-летний срок.
Если вам нужен более высокий LTV (Loan To Value), возможно, вас могут заинтересовать банковские изъятия, банк-продавец обычно предлагает специальные условия и ставки, даже до 100% от покупной цены. Но на рынке, в котором мы сейчас находимся, сложно найти хорошую недвижимость, отвечающую требованиям покупателей. В последние годы банки распродали большую часть своих запасов, оставшихся после кризиса, а условия и доступность банков в настоящее время не благоприятствуют покупателям.
ставка домовладения в ес
Если вы хотите купить дом в Великобритании, но у вас нет времени, чтобы улучшить свой кредитный рейтинг, вы можете получить ипотечный кредит, даже если у вас плохая кредитная история как у гражданина ЕС, но вам может потребоваться солидный залог.
Отправляя свои данные, вы соглашаетесь с тем, что Clever Mortgages или уполномоченный представитель Financial Makeover Ltd могут использовать их для ответа на ваш запрос. Обратите внимание, что управление всеми вторыми загрузками и коммерческими продуктами будет осуществляться компанией Clever Lending, которая является торговой маркой Financial Makeover.
Clever Mortgages — это торговая марка Financial Makeover Limited. Financial Makeover Limited — компания с ограниченной ответственностью, зарегистрированная в Англии и Уэльсе под регистрационным номером 6111701. Юридический адрес: Kempton House, Dysart Road, PO Box 9562, Grantham, Lincolnshire NG31 0EA. Financial Makeover Limited авторизована и регулируется Управлением по финансовому регулированию и надзору с регистрационным номером 706595. Ваша первоначальная консультация и котировки бесплатны, и вы не обязаны доводить до конца какие-либо предложенные вам варианты. Если вы решите взять ипотеку или обеспеченный кредит, с вас будет взиматься комиссия. Наши звонки могут записываться и отслеживаться в целях обучения, соблюдения требований и управления претензиями. Обратите внимание, что коммерческая ипотека и некоторые ипотечные кредиты на покупку с целью сдачи в аренду не являются продуктами, регулируемыми FCA.
