В мае ожидается повышение процентной ставки на полпроцента: Пауэлл
Жалобы в официальный орган Правительство планирует принять Закон о защите независимых потребителей, чтобы заемщики могли разрешать все свои жалобы и претензии, связанные с их ипотечными договорами. В настоящее время учреждением, отвечающим за это, является Банк Испании. Расходы на досрочное погашение сокращаются вдвое Расходы на досрочное погашение ипотечных кредитов с фиксированной процентной ставкой будут снижены на 2% в течение первых 10 лет. По истечении этого периода комиссия составит 1,5%. В случае ипотеки с переменной процентной ставкой амортизационные расходы составят 0,25% или 0,15%. Новый закон о покупке продуктов, связанных с ипотекой Новый Закон об ипотеке прямо запрещает кредитору продавать продукты, связанные с ипотекой, такие как кредитные карты, страхование жилья, страхование жизни и т. д.
Вы знаете, сколько сейчас стоит ваш дом? Неважно, хотите ли вы просто узнать текущую рыночную цену или хотите продать свою недвижимость по лучшей цене: наши специалисты по маркетингу будут рады помочь вам с бесплатной и ни к чему не обязывающей оценкой.
Из заложенных вишен? онлайн
В настоящее время 90% ипотечных кредитов в Испании имеют переменную ставку и связаны с такими индексами, как Euribor, с процентными платежами, которые растут или падают в течение срока ипотеки и составляют почти 590.000 646.500 миллионов евро из общей суммы XNUMX XNUMX миллионов евро. новых ипотечных кредитов.
Основная цель нового закона – избежать ситуаций, когда заемщики не знают о своих обязательствах перед ипотечным кредитором в будущем. Возможность перехода будет применяться как к новым, так и к существующим ипотечным кредитам.
Еврибор в настоящее время составляет -0,18% из-за монетарной политики Европейского центрального банка. «Процентные ставки в настоящее время отрицательные, — сказал Луис де Гиндос, министр экономики Испании, — но это ненормально, и это не будет в контракте на столько же лет, как ипотека».
Новый закон, отвечающий европейским нормам, которые должны были применяться год назад, устанавливает, что банки не могут требовать полного погашения ипотечного кредита до тех пор, пока неуплата клиентом не достигнет 2% от общей суммы кредита, включая проценты, или девять ежемесячных платежей в течение первой половины срока кредита. Во второй половине срока минимум 4% от кредита или 12 ежемесячных платежей. Таким образом, закон добавляет от шести до девяти месяцев к сроку, с которого банк может требовать возврата ипотечного кредита и инициировать арест.
Из заложенных вишен? 2021
Указ, обнародованный правительством после заседания совета министров, следует за постановлением Суда Европейского Союза в декабре 2016 года, которое предписывает испанским банкам вернуть своим клиентам все деньги, которые они заработали с помощью оговорок о недобросовестных ипотечных кредитах. .
Постановление, обнародованное правительством после заседания Совета министров, следует за постановлением Суда Европейского союза в декабре 2016 года, которое предписывает испанским банкам вернуть своим клиентам все деньги, которые они заработали с помощью положений о пол. «недобросовестных» ипотечных кредитов.
Из заложенных вишен? момента
Хотя спрос на другие формы потребительского кредитования также вырос, аппетит бизнеса к кредитам был лишь «стабильным» по сравнению с предыдущим кварталом, после продолжающегося роста с начала 2015 года.
Франкфуртские политики считают, что спад продлится до середины года, после чего во второй половине года произойдет его возрождение, заявил на прошлой неделе в парламенте вице-президент ЕЦБ Луис де Гиндос.
Со своей стороны, министр экономики Португалии Марио Сентено, который возглавляет регулярные встречи «Еврогруппы» ответственных за казначейство зоны единой валюты, заявил на прошлой неделе, что соглашение о Brexit и торговых перемириях между Вашингтоном, Пекином и Брюссель может помочь рассеять тучи.
