5 вещей, которые нужно сделать, когда канадский рынок жилья рухнет
Поскольку проценты одинаковы, вы всегда будете знать, когда вы будете платить по ипотеке. Это легче понять, чем ипотеку с плавающей ставкой. Вы будете уверены, что знаете, как планировать платежи по ипотеке. ипотека с фиксированной процентной ставкой Меньший первоначальный взнос может помочь вам претендовать на получение более крупного кредита. Если основная ставка падает, и ваша процентная ставка соответственно падает, большая часть ваших платежей пойдет на погашение основной суммы долга. Вы можете перейти на ипотеку с фиксированной процентной ставкой в любое время.
Первоначальная процентная ставка обычно выше, чем у ипотеки с плавающей процентной ставкой. Процентная ставка остается фиксированной на протяжении всего срока ипотеки. Если вы нарушите ипотеку по какой-либо причине, штрафы, вероятно, будут выше, чем при ипотеке с переменной процентной ставкой.
Банки конфискуют ваши деньги в следующий финансовый кризис
Процентная ставка по ипотеке с фиксированной процентной ставкой фиксируется на весь срок ипотеки. Платежи устанавливаются заранее на срок, что дает вам уверенность в том, что вы точно знаете, сколько будут ваши платежи в течение всего срока. Ипотечные кредиты с фиксированной процентной ставкой могут быть открытыми (могут быть отменены в любое время без затрат на поломку) или закрытыми (плата за порчу применяется, если аннулирование досрочно).
При ипотеке с регулируемой ставкой платежи по ипотеке фиксируются на срок, даже если процентные ставки могут колебаться в течение этого времени. Если процентные ставки падают, большая часть платежа идет на уменьшение основной суммы долга; если ставки растут, большая часть платежа идет на выплату процентов. Ипотека с переменной процентной ставкой может быть открытой или закрытой.
Ставки по ипотеке в Канаде и COVID-19
В первый раз, когда вы взяли ипотечный кредит, вы, возможно, подписали очень хорошее предложение. Но со временем рынок ипотеки меняется и появляются новые предложения. Это означает, что теперь для вас может быть более выгодная сделка, которая может сэкономить вам сотни фунтов.
Не забудьте проверить комиссию за выдачу или продукт по новым ипотечным кредитам, на которые вы смотрите, и, если вы заканчиваете свою ипотеку досрочно, комиссию за досрочное погашение от вашего текущего кредитора.
В приведенных ниже примерах вы можете увидеть различные суммы, которые вы будете платить в общей сложности в течение фиксированного периода, в месяц и в виде процентов, в зависимости от того, останетесь ли вы в исходном соглашении или переключитесь на один из двух вариантов повторной ипотеки.
Общая стоимость кредита основана на том, что расходы, связанные с ипотекой, оплачиваются заранее и не добавляются к ипотеке. Расходы, связанные с ипотекой, могут варьироваться в зависимости от поставщика и увеличивать комиссию, если они добавляются к кредиту. Стоимость в течение срока сделки основана на начальной ставке, остающейся неизменной в течение этого времени, и предполагает, что она вернется к стандартной переменной ставке кредитора или SVR в размере 6%. Калькулятор предназначен для амортизационной ипотеки, где проценты рассчитываются ежемесячно. Результаты применяются к ежедневным процентам, если в месяц производится только один платеж. Указанные цифры округлены.
Как ПРОВЕРИТЬ ВАШУ ПЕНСИЮ С ИНФЛЯЦИЕЙ | 10 отличных идей
Поскольку проценты одинаковы, вы всегда будете знать, когда вы будете платить по ипотеке. Это легче понять, чем ипотеку с плавающей ставкой. Вы будете уверены, что знаете, как планировать платежи по ипотеке. более низкий первоначальный взнос может помочь вам получить более крупный кредит. Если основная ставка снижается, и ваша процентная ставка снижается, большая часть ваших платежей будет направлена на погашение основного долга. Вы можете перейти на ипотечный кредит с фиксированной ставкой. В любое время.
Первоначальная процентная ставка обычно выше, чем у ипотеки с плавающей процентной ставкой. Процентная ставка остается фиксированной на протяжении всего срока ипотеки. Если вы нарушите ипотеку по какой-либо причине, штрафы, вероятно, будут выше, чем при ипотеке с переменной процентной ставкой.
