Сценарий продажи
Как претендовать на оговорку о минимальном размере Оговорка о минимальном уровне, без сомнения, является одним из самых известных банковских терминов сегодня, и это не меньше, но знаем ли мы действительно, что это такое? Легко ли узнать, содержит ли наша ипотека такой пункт? Как мы можем требовать возмещения того, что мы переплатили за это время? Далее мы постараемся разрешить все эти сомнения.
Давайте начнем с определения того, что такое оговорка о минимальном размере, которая устанавливает минимальный процент по нашей ипотеке, то есть мы должны платить этот минимум, даже если индекс, с которым он связан, намного ниже. Однако обратного не происходит, поскольку нет верхнего предела, если сам индекс увеличивается экспоненциально.
Внесудебный путь в основном состоит из требования суммы денег, которую нам должен банк, достижения соглашения и прекращения конфликта. Однако, хотя это решение кажется наиболее логичным и разумным, оно почти никогда не выполняется успешно, поскольку банки обычно не возвращают деньги, если нет приговора, который диктует это.
И, с другой стороны, судебный путь, который является более трудным и сложным для человека, но который сообщает о гораздо более высоком проценте успеха, поскольку после нескольких решений Торгового суда и, прежде всего, решения Верховного суда от 9 мая 2013 г. (который признал недействительными основные пункты) приговоры в основном благоприятные.
Ипотека в Испании для покупки недвижимости – Краткое руководство!
Мы твердо верим, что большинство «пороговых оговорок», отраженных в ипотечных договорах, несправедливы, а клиенты банка наносят ущерб и наказываются за отсутствие финансовых знаний. Удобно, чтобы опытные юристы помогали вам, чтобы они могли вести переговоры с банком от вашего имени, и они могут даже подать в суд на банк, чтобы сэкономить вам деньги на каждом ежемесячном платеже, поскольку проценты, которые вы платите, вероятно, выше, чем официально установленные проценты. Центральным банком.Европейский.Если вы обратитесь в юридическую фирму, чтобы потребовать возмещения ваших расходов по ипотеке, у вас будет возможность просмотреть свои дела, чтобы убедиться, что существует минимальная ставка по ипотеке. Если это так, вы можете попросить Банк вернуть деньги, которые он берет у вас из-за этого оскорбительного пункта.
Вупи Голдберг и Брайан Стивенсон | Диалоги Академии
Многие банковские учреждения, расположенные в провинции Аликанте, продолжают отказываться возвращать деньги своим клиентам из-за завышенных комиссий. Хорошим доказательством этого является то, что мы продолжаем еженедельно подавать множество исков в суд первой инстанции с требованием отменить Положения о минимальном размере и вернуть суммы, необоснованно уплаченные в результате их применения.
И Верховный суд, и провинциальный суд Аликанте оставили в силе свое твердое решение отменить Положение о минимальном уровне и обречь банковские учреждения на возврат сумм, которые заложенная сторона должна была бы выплатить в результате этого.
Причины для отмены минимальной оговорки остаются прежними, а именно отсутствие прозрачности со стороны банка при объяснении заявителю об ипотеке о том, что эта оговорка повлияла на его основное обязательство, то есть на ежемесячный платеж. ипотечного кредита. Этот небольшой пункт, обычно включаемый в третий bis пункт ипотечного договора, был включен исключительно в интересах банка и в ущерб ипотечному клиенту.
Испанский банк возвращает к «Минимальной оговорке» «Минимальную оговорку»
В соответствии с положениями Королевского декрета-закона 1/2017 о неотложных мерах по защите прав потребителей в отношении положений о минимальной сумме, Banco Santander создал Подразделение по рассмотрению претензий по условиям минимальной суммы для рассмотрения претензий, которые потребители могут предъявлять в рамках применения упомянутого Королевского указа. -Закон.
После поступления в Претензионно-претензионный отдел оно будет изучено и будет принято решение о его законности или неприемлемости, в случае неправомерности заявителю будут сообщены причины отказа, и процедура будет прекращена.
При необходимости заявитель будет проинформирован, указав сумму возмещения в разбивке и указав сумму, соответствующую процентам. Заявитель должен сообщить в течение максимум 15 дней о своем согласии или, при необходимости, о своих возражениях относительно суммы.
Если они согласны, заявитель должен обратиться в свое отделение Banco Santander или любое другое отделение Банка, назвав себя, выразив свое согласие в письменной форме с предложением, сделанным Банком, подписавшись ниже.
